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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 業主唔肯打厘印

自由講場今日: 3093|主題: 1348261

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業主唔肯打厘印 [複製鏈接]

uwonowu

大宅

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1^#

發表於 17-3-2 16:46 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 uwonowu 於 17-3-2 17:01 編輯

一直租左6年,個業主係2年前接左手我地係公司租佢個人名義持有物業
傾好左價錢就繼續租比我地
而家個新租約開始左3個月先肯簽合約之後我地拎去打厘印
話要比10倍罰款
同番業主講佢就話佢從來唔會打厘印
但我地租開咁耐都會打厘印

而家佢死都唔肯打厘印
我地可以點做?
如果照拎去打, 費用一人一半租金扣番得唔得呢?
同埋佢話佢唔會比罰款

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mandy952

琥珀宮

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25^#

發表於 17-3-3 02:58 |只看該作者

uwonowu 發表於 17-3-2 16:46
一直租左6年,個業主係2年前接左手我地係公司租佢個人名義持有物業
傾好左價錢就繼續租比我地
而家個新 ...

佢話罰就罰嘅咩，大返佢去稅局報串，睇佢有咩反

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786

伯爵府

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+3金熱血

24^#

發表於 17-3-2 23:00 |只看該作者

uwonowu 發表於 17-3-2 22:14
其實唔打扣唔扣到稅？

扣唔到

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chancicici

大宅

積分: 2388

23^#

發表於 17-3-2 22:59 |只看該作者

uwonowu 發表於 17-3-2 16:46
一直租左6年,個業主係2年前接左手我地係公司租佢個人名義持有物業
傾好左價錢就繼續租比我地
而家個新 ...

如果只係唔想比罰款，只要簽約果日唔過限期就得。

e.g. 租期：1/9/2016-31/08/2018，只要你dated簽約果日係罰款限期前（如：1/3/2017）就可以唔洗罰

但而家問題係業主唔肯打厘印，就比較濕濟

有啲賤業主會hold起兩份已簽好的租約，但唔打厘印，如個租客頭暈身慶唔交租，先用上述方法去打厘印，再循正途方法追討

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uwonowu

大宅

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Poo得好勳章瞓得好勳章 Xmas吸收勳章

22^#

發表於 17-3-2 22:14 |只看該作者

786 發表於 17-3-2 19:25
打來Claim rental reimbursement

其實唔打扣唔扣到稅？

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uwonowu

大宅

積分: 3952

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21^#

發表於 17-3-2 22:13 |只看該作者

happymeowy 發表於 17-3-2 21:38
係人拎份租約上stamp office 比錢都會幫你打，唔駛業主去ga bor

就係個業主話無需要打
唔想我地去打
就算我地拎去打佢都唔會夾番錢

我老闆應該唔肯自己比晒錢

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happymeowy

大宅

積分: 3647

20^#

發表於 17-3-2 21:38 |只看該作者

回覆樓主:

係人拎份租約上stamp office 比錢都會幫你打，唔駛業主去ga bor

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moyan

伯爵府

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BK Milk勳章

19^#

發表於 17-3-2 20:16 |只看該作者

freshrose 發表於 17-3-2 17:03
其實對你黎講仲好喇

打厘印的租約只係保障佢, 又唔係保障你, 無打厘印又唔等於租約無效, 你慳返D 錢咪仲好 ...

Agree

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sunny.moon

男爵府

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18^#

發表於 17-3-2 19:34 |只看該作者

mimi005 發表於 17-3-2 17:01
逃 tax

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786

伯爵府

積分: 19124

+3金熱血

17^#

發表於 17-3-2 19:25 |只看該作者

流星花丸發表於 17-3-2 17:22
呢啲保障業主，租客打嚟做乜呀，叫你老闆算啦

打來Claim rental reimbursement

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kimmy2006

子爵府

積分: 12084

16^#

發表於 17-3-2 17:45 |只看該作者

回覆樓主:

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howmuch

水晶宮

積分: 55722

15^#

發表於 17-3-2 17:36 |只看該作者

uwonowu 發表於 17-3-2 16:58
係呀,公司名租佢可能想避稅啦...又話自己好多單位租出去,全部都唔打厘印
我地比$打厘印佢都唔肯

任何一方都有法定權力去打厘印, 唔會有 "我地比$打厘印佢都唔肯" 的情況.

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流星花丸

用戶要求終止服務

積分: 7055

14^#

發表於 17-3-2 17:22 |只看該作者

呢啲保障業主，租客打嚟做乜呀，叫你老闆算啦

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howmuch

水晶宮

積分: 55722

13^#

發表於 17-3-2 17:21 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 17-3-2 17:28 編輯

打厘印, 係立約雙方的共同責任, 任何一方都有權去打,
唔打厘印, 不能說是對方唔打, 只能說是大家都唔打,
唔打厘印, 不是犯法,
遲打厘印, 可算是犯法 (罸10倍)
厘印費用攤分, 通常合約有寫, (e.g. 50:50), 打完(即使 10倍), 可叫對方share,
如果冇寫, 即係...邊個要, 邊個自費去打.

避免10倍, 可重新抄一份合約, 內容租期可完全一樣, 雙方簽名, 只是立約日期要(e.g. 今日), 便可....