樓市動向 今日: 1 | 主題: 74590

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發表於 17-3-3 08:32 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

如題，大家俾下意見。

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私人傳訊

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發表於 17-5-14 22:13 |只看該作者

回覆樓主:

續唔成租咩，點解嘅

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kitty_tang

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陪月勳章

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發表於 17-4-5 23:15 |只看該作者

我剛同租客續租第2份約，簽死约2年，無加租。好租客準時交租。無小朋友，吾會成曰煮食。家屋吾會住到殘曬。

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siutintin

大宅

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87^#

發表於 17-4-3 09:32 |只看該作者

小魔女bb 發表於 17-4-3 04:49
你就好啦～我個業主係樓下商場開舖，啲白蟻多到周圍爬，咬爛哂個櫃，打咗比佢一星期，佢都唔肯上黎望一眼 ...

你同佢講
佢已經係你個牆整左個洞啦
一陣爬落你舖頭就唔好啦

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小魔女bb

大宅

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發表於 17-4-3 04:49 |只看該作者

siutintin 發表於 17-3-26 02:32
我係租客
租左4年只係加過一次租
業主超好人

你就好啦～我個業主係樓下商場開舖，啲白蟻多到周圍爬，咬爛哂個櫃，打咗比佢一星期，佢都唔肯上黎望一眼，仲同我講，佢上黎睇都冇用，話我頂唔順既話，叫我自己搵滅蟲公司

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發表於 17-3-28 21:48 |只看該作者

yitaihop 發表於 17-3-28 21:46
我部洗衣機無壞，我先唔妥協換

而家唔洗換味冇問題囉

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發表於 17-3-28 21:46 |只看該作者

jjjbaba 發表於 17-3-28 20:58
趕走舊客要成本，唔想
舊客唔洗換洗衣機行生約，唔想
咁你想點，分享下

我部洗衣機無壞，我先唔妥協換

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發表於 17-3-28 20:58 |只看該作者

yitaihop 發表於 17-3-28 08:27
我都明我俾中介費又要搵新租客真係輸，但無理由佢地提出咩要求都妥協。
...

趕走舊客要成本，唔想
舊客唔洗換洗衣機行生約，唔想
咁你想點，分享下

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發表於 17-3-28 20:54 |只看該作者

KCWO 發表於 17-3-28 16:44
我就準備死約完左加租，之前換晒冷氣机，又提供傢私电器，仍較外面平15%，去年簽租约前還要求我地減租，原 ...

本帖最後由 jjjbaba 於 17-3-28 20:54 編輯

我一般都完生約先傾新租約
個人覺得未完約搞加租唔係幾好

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發表於 17-3-28 19:05 |只看該作者

yitaihop 發表於 17-3-28 08:27
我都明我俾中介費又要搵新租客真係輸，但無理由佢地提出咩要求都妥協。
...

咁就係要協商

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KCWO

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發表於 17-3-28 16:44 |只看該作者

jjjbaba 發表於 17-3-26 10:59
睇番你個帖
其實是否剛完死約
準備行生約？

我就準備死約完左加租，之前換晒冷氣机，又提供傢私电器，仍較外面平15%，去年簽租约前還要求我地減租，原因是租客話香港D樓跌緊，租金都要減，佢經agent同我老公講，老公冇去查下就同意，而家平25%，如果按租客的意思，樓跌租金要減，而家樓升租金當然要加。

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HL7646

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發表於 17-3-28 15:58 |只看該作者

yitaihop 發表於 17-3-28 08:27
我都明我俾中介費又要搵新租客真係輸，但無理由佢地提出咩要求都妥協。
...

要睇有甚麼要求......其實租客同業主的關係, 就好似打工時老細同員工的角色, 老細想賺到盡, 員工又想加人工時, 老細又好似少左弗肉., 所以要雙方negotiate.

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電腦怪傑

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78^#

發表於 17-3-28 15:24 |只看該作者

HL7646 發表於 17-3-28 14:03
你係咪在香X果度那個computer man ?可惜小弟住果區不係留學生多的地方, 所以叫不到咁高的租金。

而家真係 ...

我行不改名，坐不改姓
果邊都係電腦怪傑:mother:

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HL7646

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77^#

發表於 17-3-28 14:03 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-3-28 13:31
我上年暑假出租
市值9500，我間比上手住殘但我又唔想裝，地代搵到香港家庭出到9000，話想高租就租比學生

你係咪在香X果度那個computer man ?可惜小弟住果區不係留學生多的地方, 所以叫不到咁高的租金。

而家真係好難上車.........

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電腦怪傑

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76^#

發表於 17-3-28 13:31 |只看該作者

HL7646 發表於 17-3-28 11:02
通常一次過交一年, 有不少業主都會打返少少折在個租金果度.....例如你收緊12K 一個月, 咁一年就144000, 有 ...

我上年暑假出租
市值9500，我間比上手住殘但我又唔想裝，地代搵到香港家庭出到9000，話想高租就租比學生

我跟手響留港學生網放自讓，最尾11000出租，仲要係年交
條件係要我買兩張碌架床咋

所以學生價打埋折，都遠高過本地出價
其實我心都有矛盾

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ivykinder

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BK Milk勳章

75^#

發表於 17-3-28 13:21 |只看該作者

yitaihop 發表於 17-3-28 08:28
如果是上手業主問題，理應現業主要整返。

我無特別要求，其實上手業主都好多手尾留比佢，例如點解浴室去唔到水係因為上手安裝時裝修師傅倒左水泥水落去攪到出口得支鉛筆咁粗既出口，最好我地比錢通返

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HL7646

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74^#

發表於 17-3-28 11:02 |只看該作者

電腦怪傑發表於 17-3-28 08:48
學生的優點係殘裝都可以收高租同年交

如果單位企理就唔好租比學生

通常一次過交一年, 有不少業主都會打返少少折在個租金果度.....例如你收緊12K 一個月, 咁一年就144000, 有些業主可能會象徵式收少條"尾數", 收140000就算了。

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電腦怪傑

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73^#

發表於 17-3-28 08:48 |只看該作者

傻太發表於 17-3-27 18:40
其實我唔會租俾學生更唔會包傢電之前兩個男仔話夾份租，俾糧單我睇，兩個加埋月入6萬左 ...

學生的優點係殘裝都可以收高租同年交

如果單位企理就唔好租比學生

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發表於 17-3-28 08:28 |只看該作者

ivykinder 發表於 17-3-28 00:51
之前個浴室去唔到水谷裂左，佢話整要一個星期之後都係唔整返正唔嚴重，但下年續約我會同佢講拆左去唔用企缸 ...

如果是上手業主問題，理應現業主要整返。

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