樓市動向 今日: 0 | 主題: 74641

積分: 2163

1^#

發表於 09-1-6 20:29 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

Please comment.

0 0 0

私人傳訊

chweebebe

積分: 1226

25^#

發表於 09-4-9 23:18 |只看該作者

Location is good...
But honestly,
1.quality is very very bad,eg.water leakage,cheap material in kitchen&toilet
2.6xx sqft's layout is standard,but 9xxsqft is not so good,esp masterbedroom
3.9xx sqft -facing to MTR +airport express大路軌,
墳場

私人傳訊

yeungyeungma

複式洋房

積分: 361

24^#

發表於 09-4-6 19:33 |只看該作者

原帖由 qqbabe 於 09-1-19 11:01 發表
我有朋友住盈翠同灝景灣, 除左因為喺港鐵上蓋, 物業單位間格質素都係灝景佔優, 始終係新鴻基樓, 而且我朋友盈翠單位都有廁所漏水問題, 一貫長實陋病. 雖然荃灣有好多新盤選擇, 但我個人覺得青衣環境較佳. ...

我都thinking of 這二個地方. 若如你們說有漏水問題,要大"汁", how much ?

你哋啲小朋友在那裡讀書? 要出市區嗎 ? 有冇要搭校車? 車程耐唔耐?

thanks

http://b1.lilypie.com/Nk0Hp8.png

私人傳訊

qqbabe

積分: 4661

23^#

發表於 09-1-19 11:01 |只看該作者

我有朋友住盈翠同灝景灣, 除左因為喺港鐵上蓋, 物業單位間格質素都係灝景佔優, 始終係新鴻基樓, 而且我朋友盈翠單位都有廁所漏水問題, 一貫長實陋病. 雖然荃灣有好多新盤選擇, 但我個人覺得青衣環境較佳.

私人傳訊

AK_Fans

別墅

積分: 789

22^#

發表於 09-1-18 22:56 |只看該作者

盈翠我12月左右睇兩房單位,如開揚or海景業主叫280-290,要靚景又要過三佰,不過我想裝修都唔少,所以又心思思考慮萬景峯.

私人傳訊

積分: 9750

21^#

發表於 09-1-14 15:55 |只看該作者

車位有賣有租 (賣好似$40-50萬以上).
租就要睇位置. (朋友租好似 $2500 PER MONTH 近LIFT 口)
難唔難搵 <--這個不知, 一定有位, (但可能離LIFT 口好遠)

原帖由 dummymom 於 09-1-14 13:38 發表
請問車位是租還是買?是什麼價錢?難唔難搵?

私人傳訊

積分: 2163

20^#

發表於 09-1-14 13:38 |只看該作者

請問車位是租還是買?是什麼價錢?難唔難搵?

私人傳訊

積分: 9750

19^#

發表於 09-1-14 13:00 |只看該作者

有睇過!! 正, 9百幾呎無窗台,好實用!!. KITCHEN 有雙門雪櫃, 工人房就細D .
主人房有幅WALL 係鈄..唔係四正, 擺家居會幾煩.
九百幾呎通常D VIEW都係向海, 最少要四百幾萬.
有幾個朋友住9百幾呎, 向海向東南. 正!

你有無車? 如果有泊私家車,BLOCK 1 TO 6 會方便.
我朋友想買3ROOMS 向海, 但係睇左一次就被人買左. (三百幾萬, 真係抵)

其實漏水問題, 係因為浴缸,如果你有BUDGET 裝修,就唔洗太擔心.
你幾時睇樓 ?!

原帖由 dummymom 於 09-1-13 23:24 發表
有冇睇過9xxsq.ft.有工人房哪種,又覺得如何?

私人傳訊

積分: 2163

18^#

發表於 09-1-13 23:24 |只看該作者

有冇睇過9xxsq.ft.有工人房哪種,又覺得如何?

私人傳訊

積分: 9750

17^#

發表於 09-1-13 22:59 |只看該作者

咁橋,我剛租完兩房,準備搬3房.
會所其實唔係太大.
(1)一個室外泳池 , 更衣室有free 焗'x拿' ,游水好似要二十幾元
(2)保零球室. (無乜人玩)
(3)tennis court, badminton court, squash 都有
(4)做gym 既地方麻麻地,得好少equipment
由於,景觀座座唔同, 我估價錢都會幾大差別

原帖由 dummymom 於 09-1-13 19:25 發表
我需要三房單位,會設施又何?

私人傳訊

積分: 9750

16^#

發表於 09-1-13 22:55 |只看該作者

因為agent 無証,所以唔帶得客入會所

原帖由 Jomei 於 09-1-13 20:39 發表
我主要睇三房849"
今次亦有睇兩房649" 655" & 665"既單位
不論三房或兩房,個人覺得間格好實用...我都係咁先留意呢度
有d兩房仲幾好view可直望到中環煙花景,但價錢好貴
其實我都想知會所設施ok嗎? agent每次都唔帶我 ...

私人傳訊

積分: 9750

15^#

發表於 09-1-13 22:55 |只看該作者

因為agent 無証,所以唔帶得客入會所

原帖由 Jomei 於 09-1-13 20:39 發表
我主要睇三房849"
今次亦有睇兩房649" 655" & 665"既單位
不論三房或兩房,個人覺得間格好實用...我都係咁先留意呢度
有d兩房仲幾好view可直望到中環煙花景,但價錢好貴
其實我都想知會所設施ok嗎? agent每次都唔帶我 ...

私人傳訊

Jomei

子爵府

積分: 12082

14^#

發表於 09-1-13 20:39 |只看該作者

我主要睇三房849"
今次亦有睇兩房649" 655" & 665"既單位
不論三房或兩房,個人覺得間格好實用...我都係咁先留意呢度
有d兩房仲幾好view可直望到中環煙花景,但價錢好貴
其實我都想知會所設施ok嗎? agent每次都唔帶我地睇

原帖由 dummymom 於 09-1-13 11:34 發表
Dear Jomei,

你睇的是哪種單位?間格是否實用?因我還未約睇樓

私人傳訊

積分: 2163

13^#

發表於 09-1-13 19:25 |只看該作者

我需要三房單位,會設施又何?

私人傳訊

積分: 9750

12^#

發表於 09-1-13 15:39 |只看該作者

我住緊盈翠...
間格幾實用, 比將xO 維景既69X呎兩房,還要大.
兩房單位間格差不多,只是廚戶有點不同
3房有兩隻比較明顯,就係主人房係正方還是起'角'

你想買兩房定三房? 景觀如何?
由於租約完,上兩個星期,一口氣睇左十幾個單位.
我都可以講出景觀是怎樣 ~~

原帖由 dummymom 於 09-1-13 11:34 發表
Dear Jomei,

你睇的是哪種單位?間格是否實用?因我還未約睇樓

私人傳訊

積分: 2163

11^#

發表於 09-1-13 11:34 |只看該作者

Dear Jomei,

你睇的是哪種單位?間格是否實用?因我還未約睇樓

私人傳訊

xmanman

積分: 7663

10^#

發表於 09-1-13 09:26 |只看該作者

其實盈翠都有差不多十年啦, 如果你真的買盈翠, 為了安心, 裝修都要大"汁"! "汁"完之後就住得安心!

1. "廁所出面既木地板黑晒又鞪起"----->可以裝修解決, 換喉及做好防水就ok!

2. "大房中近冷氣那幅牆都有少許水漬"------>可能是外牆入水所至, 有d麻煩, 所以盡量唔好選這種單位! 不過最近發展商剛剛完成所有外牆維修, 要等到雨季先知仲有無此問題! 另外外牆入水可以通知管理處, 不過要維修都要一段好長的時間!

3 廁所既地磚及廚房既廚門-----> 原裝廁所地下是雲石, 如果好"old" 可以做雲石"renew"及打磨! 廚房門是防火門, 而且裝修cf 都話此門是貴門及靚料, 換唔換你自己決定!

希望幫到你解決問題 ^_^

私人傳訊

Jomei

子爵府

積分: 12082

9^#

發表於 09-1-12 21:47 |只看該作者

我呢排都有睇緊盈翠,都見到有漏水或水漬既情況
大多都係廁所出面既木地板黑晒又鞪起
另大房中近冷氣那幅牆都有少許水漬
但ＡＧＥＮＴ又話呢Ｄ問題不大

其實想問下，我見廁所既地磚及廚房既廚門都有Ｄ舊．．是否需要再重新裝修呢？tks!

原帖由 xmanman 於 09-1-12 14:23 發表
有些單位是有漏水的現像, 如果你去睇樓一定要睇清楚, 又其是客廁旁邊的wall, 有水漬即係有漏水, 我當時睇樓都有見到, 不過唔係個個單位都有漏水! 而且有好多業主都表示已經補好了! 大房窗台都試過有水漬, 不過近期 ...

私人傳訊

積分: 2163

8^#

發表於 09-1-12 15:13 |只看該作者

Is it a right time to buy now? How are the facilities in club house?

私人傳訊

xmanman