自由講場

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水晶宮

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1#
發表於 17-5-26 12:22 |只看該作者
1.因通脹關係,比現在更貴
2.供應已經增多,但起樓成本高左,所以都係同而家差不多價
3.會出現經濟逆轉,所以樓價跌,會平過現在。
4.其他....


男爵府

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好媽媽勳章


113#
發表於 17-5-27 01:37 |只看該作者

回覆樓主:

2, 可能繼續慢慢升, 你諗下,地貴,人工貴,材料貴,如果無咩特別嘢發生,會穩步上升


男爵府

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開心吸收勳章 DHA勳章


112#
發表於 17-5-26 23:56 |只看該作者

回覆樓主:

3


珍珠宮

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111#
發表於 17-5-26 23:35 |只看該作者
看以往樓市也知長遠一定升,只是偶爾跌一跌!


大宅

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110#
發表於 17-5-26 23:32 |只看該作者
1


伯爵府

積分: 17389


109#
發表於 17-5-26 23:06 |只看該作者
Charlotte_mom 發表於 17-5-26 13:12
唔會跌
香港樓市唔可以用正常經濟學道理黎分析



伯爵府

積分: 16335

好媽媽勳章


108#
發表於 17-5-26 22:20 |只看該作者
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170526/bkn-20170526203352854-0526_00842_001.html


男爵府

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107#
發表於 17-5-26 21:53 |只看該作者
WChan 發表於 17-5-26 17:07
世界唔會只有一味升既, 依家係好多人既人工跟本追唔上樓價, 經歷過1997 同 2008既大跌, 我相信呢世界咩都係 ...

同意


伯爵府

積分: 16335

好媽媽勳章


106#
發表於 17-5-26 21:29 |只看該作者

myimage.jpg


伯爵府

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105#
發表於 17-5-26 21:14 |只看該作者
happylife1210 發表於 17-5-26 16:40
請問大學生做咩post 得15k人工?

普通文職


侯爵府

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104#
發表於 17-5-26 20:55 |只看該作者

回覆樓主:

十年前比,廿年前比,三十年前比。。。。起起跌跌,一樣係有增長,我唔會話無可能跌,只會話平穩向上。要住就要住,唔通平賣樓去訓天橋底咩(同以前比,連天橋底都已經無得訓了)而家啲業主財政好穩健,供唔起賤賣嘅已經少好多好多。更何況平過市價都比人搶左了


彩鑽殿

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103#
發表於 17-5-26 20:51 |只看該作者
yauyauyau 發表於 17-5-26 20:33
依家買到樓嗰批,全部實力派,full paid大把。就算按揭都過曬壓測。 現在嘅樓已經不是一般打工仔可以買得起 ...

如果經濟轉差,生意佬又會開源節流,份工不保既時候,又好難諗買樓


男爵府

積分: 6603


102#
發表於 17-5-26 20:49 |只看該作者
中間會跌吓,最終都係向上。


彩鑽殿

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101#
發表於 17-5-26 20:49 |只看該作者
momoakira 發表於 17-5-26 17:36
同一處境

租十年 用左120萬

你講得好有道理,現今租樓難以儲幾百萬首期去買,相反,買左樓既,供左10年8年供左成半,容易按筆錢去再買


子爵府

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100#
發表於 17-5-26 20:45 |只看該作者

回覆樓主:

十年後一定發生的是人口老化,少子化。有些父母買定比佢,有些上咗公屋,有些未買只租,但勞動人口怎都少過現在。就算多開放大陸,一係爭上公屋那批,一係在香港借錢抄起香港的一批。九七泡沫,主要是香港人做成,現在的泡沫,是內地資金造成
願攜手渡過悲傷, life is still going on.


男爵府

積分: 7295


99#
發表於 17-5-26 20:35 |只看該作者
3.會出現經濟逆轉


別墅

積分: 857


98#
發表於 17-5-26 20:33 |只看該作者
依家買到樓嗰批,全部實力派,full paid大把。就算按揭都過曬壓測。 現在嘅樓已經不是一般打工仔可以買得起。香港亦大把有錢人。所以打工嘅人工繼續低。樓價升極也有人買得起。至於幾時跌,我估係経濟突然轉差囉!班做生意嘅有錢人周轉不靈,自然要賤賣自己物業套現!但呢日幾時嚟,真係冇人會知。


男爵府

積分: 5605


97#
發表於 17-5-26 18:31 |只看該作者
樓起得慢,人口增長快(不計出生,一日就一百五十人)...人一定要居住...吾升已經好好
所以家下一有新樓D人就好瘋狂...一有平樓立既俾人掃咁


伯爵府

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96#
發表於 17-5-26 18:30 |只看該作者
我都覺得唔會跌,而家仲未上到車嘅,到時只會無了期咁得個睇字⋯⋯


別墅

積分: 898


95#
發表於 17-5-26 18:24 |只看該作者
choichoibb2011 發表於 17-5-26 15:58
真係估唔到升定跌..但可睇到就係有一群人打算套現資金準備買平樓/轉大單位, 但當泡沫一爆, 班準買家即搶貨( ...



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