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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 請教租樓或有樓出租既你，加左幾成租？ ...

自由講場今日: 1375|主題: 1363798

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請教租樓或有樓出租既你，加左幾成租？

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ysab

大宅

積分: 2102

1^#

發表於 17-6-10 09:59 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

三年無加過租客租，今年續約想加返，想睇下大家既加幅做參考

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Mrs.YeungMeh

子爵府

積分: 11412

73^#

發表於 17-6-10 19:21 |只看該作者

剛滿租約，業主冇加我租

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abinayams

伯爵府

積分: 15266

72^#

發表於 17-6-10 18:35 |只看該作者

本帖最後由 abinayams 於 17-6-10 18:42 編輯

我係業主會咁計：重新租出前要油下牆，執漏下，再俾佣地產，還要承擔風險新租客是租霸，我會寧願平二至三千元租比好既舊租客。因我之前租屋比人，已略翻新過，個租客住左2個月就嫌冷氣嘈，換左部冷氣後開始遲交租，開頭一兩日，越來就越遲，諸多藉口，到我連租約賣樓，叫佢今個月交租比我，以後交比新業主，佢重無賴話我賣樓唔通知佢，以後唔交租，我就蝕一個月算，新業主唔知點同佢deal,總之好煩，好租客一個月唔止呢個數。宜家我租屋住，平市價2千左右，但住了3年幾，天花剝落，冷氣滴水，無通知業主，門鎖同熱水爐壞了自己整，我見平租就唔煩業主，如佢計番市價，我寧願住企理D既，同埋入伙前執妥既屋，一定唔會比市價住呢度

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JuneLai

男爵府

積分: 5033

71^#

發表於 17-6-10 18:17 |只看該作者

回覆 ysab 的帖子

你真係好業主，我業主2年租約滿會加，上次原本話要加 10%, 後來傾到 5%. 如果真係加 10%, 我地一定會搬，因為我地係市價，而且我地一向準時交租，間屋有問題我地好多時都自己比錢整，冇煩業主，都係好租客。

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Thelittlepingu

珍珠宮

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BK Milk勳章畀面勳章

70^#

發表於 17-6-10 18:08 |只看該作者

emily22 發表於 17-6-10 10:15
都明白架，如跟市價加，又好惨殺租新客，又要佣金，又要停租金半個月
...

有時仲要花d錢執下間屋先再租出去。

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gorky

伯爵府

積分: 16247

69^#

發表於 17-6-10 18:01 |只看該作者

睇黎有樓租收都我幾煩，難為了業主！

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木土土

琥珀宮

積分: 168709

68^#

發表於 17-6-10 17:49 |只看該作者

luckybaby2011 發表於 17-6-10 16:52
咁多好家姐既

親兄弟姊妹好難開口加租，一定唔加得多，加得少好無謂不如唔加！

我算醒，叫細佬自己交管理費差餉，起碼呢兩樣加幅唔洗自己kun埋。

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已刪除用戶

已刪除用户

積分: 17814

67^#

發表於 17-6-10 17:47 |只看該作者

回覆樓主:

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peggyhoho

男爵府

積分: 8614

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

66^#

發表於 17-6-10 16:54 |只看該作者

我租咗一年就比業主加$800

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luckybaby2011

水晶宮

積分: 72641

65^#

發表於 17-6-10 16:52 |只看該作者

木土土發表於 17-6-10 11:03
我幾年前平租比細佬，差餉管理費佢自付，我無打算加租任佢住幾耐，加差餉管理費就當加租。
...

咁多好家姐既

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pekklechan

子爵府

積分: 12172

64^#

發表於 17-6-10 16:49 |只看該作者

ysab 發表於 17-6-10 10:13
我都好想追返市價加
但一加加咁多
驚租客頂吾順

我加左700，市價13500，加後11000，兩年加一次，租客己租了六年，新約就第七年

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mama01

侯爵府

積分: 21540

63^#

發表於 17-6-10 16:46 |只看該作者

ysab 發表於 17-6-10 09:59
三年無加過租客租，今年續約想加返，想睇下大家既加幅做參考

我都係3年無加過租，準備第四年就加$1000，唔想同市值租金距離太遠。

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tiger.

子爵府

積分: 11644

62^#

發表於 17-6-10 16:42 |只看該作者

emily22 發表於 17-6-10 10:13
糸呀，市價$10000...我收佢$7000

其實市價点定，方向，樓層都唔同。

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michelin888

侯爵府

積分: 22063

61^#

發表於 17-6-10 16:09 |只看該作者

YAC0601 發表於 17-6-10 15:44
我地一早提過唔會續。
不過佢照比offer我地，如果續就係咁嘅價錢，我講錯，根本傾都冇傾。
...

咁個業主都多鬼餘,租客講咗唔續仲向人提加租，自討沒趣

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Wingwingm

用戶要求終止服務

積分: 26065

60^#

發表於 17-6-10 16:07 |只看該作者

bmuimami 發表於 17-6-10 15:30
比市價高咗就算啦仲加乜吖？

連埋全屋傢私電器窗簾比佢，市價比吉單位高d唔出奇。

我其實仲有＋租空間，不過＋都係1千幾百嗰少少就算啦。

hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey

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YAC0601

男爵府

積分: 7567

59^#

發表於 17-6-10 15:44 |只看該作者

michelin888 發表於 17-6-10 15:32
其實你冇唸住續仲傾嚟做乜

我地一早提過唔會續。
不過佢照比offer我地，如果續就係咁嘅價錢，我講錯，根本傾都冇傾。

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jacobkit

子爵府

積分: 14543

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發表於 17-6-10 15:39 |只看該作者

續租9500簽咗3年市價應10200-10500，之前9300

老實講俾哂票佢，又唔煩佢，我呢區d人好雜，我們算係好租客（比較上）

朋友今個月續租個業主開價由12000加到14500之後傾咗幾次13500，最後朋友發火租過同屋苑大d單位13000，之後業主來求返朋友租

朋友收緊租，公司客，一年得一半時間在香港唔煮飯，無加租