自由講場 今日: 1798 | 主題: 1355287

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1^#

發表於 17-6-15 15:08 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

由於無錢換樓，唯有放租自己單位，再租近父母單位。

咁放租收入是交什麼稅？

多謝指教

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canies

翡翠宮

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21^#

發表於 17-6-16 06:23 |只看該作者

kid 發表於 17-6-15 19:01
請問甘樣係咪可在收租收入扣回管理費才報呢？

所以有業主出租時租約訂明，
管理費由租客支付但交給業主代繳。

即本来11K全包，如其中管理費1K，
改做10K租金，另加1K管理費每月與租金同时繳交。

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20^#

發表於 17-6-15 22:33 |只看該作者

ivory0915 發表於 17-6-15 19:22
如果用 property tax 交, = 個零月租, 如果用 personnal assessment 報, 可扣利息支出, 要計下邊一樣抵 d.
...

用個人，即係我本身薪金，加租金收入。成為我個人總入息去報？

開支就只能報供樓利息。

對嗎

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tantanmama

公爵府

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19^#

發表於 17-6-15 20:38 |只看該作者

肥豆媽咪發表於 17-6-15 20:21
係咪無得減地租只減差響

是，冇得減地租

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肥豆媽咪

子爵府

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18^#

發表於 17-6-15 20:21 |只看該作者

tantanmama 發表於 17-6-15 18:54
物業稅=(全年租金收入-差餉)x80%x15%，計出來的確係等如個零月租金

係咪無得減地租只減差響

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ivory0915

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17^#

發表於 17-6-15 19:22 |只看該作者

kid 發表於 17-6-15 19:01
請問甘樣係咪可在收租收入扣回管理費才報呢？

不可

"女" 人做牛做 "馬" => 媽

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ivory0915

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16^#

發表於 17-6-15 19:22 |只看該作者

bananaGi 發表於 17-6-15 17:52
本帖最後由 bananaGi 於 17-6-15 17:53 編輯

未供完。

如果用 property tax 交, = 個零月租, 如果用 personnal assessment 報, 可扣利息支出, 要計下邊一樣抵 d.

"女" 人做牛做 "馬" => 媽

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Ytfc

伯爵府

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15^#

發表於 17-6-15 19:11 |只看該作者

bananaGi 發表於 17-6-15 17:50
物業稅是一個多月的租金！！！

我可不是炒家就係無錢比印花稅，比佣金，先放租交租！

如果報唔到個人入息課稅，報物業稅真係差唔多一個月租金架，因為一報就15定16%

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howmuch

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14^#

發表於 17-6-15 19:03 |只看該作者

kid 發表於 17-6-15 19:01
請問甘樣係咪可在收租收入扣回管理費才報呢？

管理費冇得扣,

除非由租客繳交.

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kid

子爵府

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13^#

發表於 17-6-15 19:01 |只看該作者

ivory0915 發表於 17-6-15 15:59
薪俸稅爆未? 層樓供完未? 如果未的話, 用 personnal assessment 報, 可扣利息支出.

...

請問甘樣係咪可在收租收入扣回管理費才報呢？

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tantanmama

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12^#

發表於 17-6-15 18:54 |只看該作者

bananaGi 發表於 17-6-15 17:52
本帖最後由 bananaGi 於 17-6-15 17:53 編輯

未供完。

物業稅=(全年租金收入-差餉)x80%x15%，計出來的確係等如個零月租金

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kavenzou

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11^#

發表於 17-6-15 18:40 |只看該作者

bananaGi 發表於 17-6-15 17:50
物業稅是一個多月的租金！！！

我可不是炒家就係無錢比印花稅，比佣金，先放租交租！

你可以上稅局網嗰計算機評估下要交幾多稅（填你預計會有幾多租金收入）

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kavenzou

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10^#

發表於 17-6-15 18:32 |只看該作者

24092013 發表於 17-6-15 17:20
聯權咪物業稅囉, 如無收到物業稅稅表, 可以向稅局要求寄回.
我初時都無收到, 又無問稅局, 點知填左一年之後 ...

原來要問先有

我見個人報稅表寫「全權」，又吾見有地方寫聯權應該點做，心諗無理由吾曬交稅呀，所以好好奇

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9^#

發表於 17-6-15 17:52 |只看該作者

ivory0915 發表於 17-6-15 15:59
薪俸稅爆未? 層樓供完未? 如果未的話, 用 personnal assessment 報, 可扣利息支出.

...

本帖最後由 bananaGi 於 17-6-15 17:53 編輯

未供完。
個人免稅額用完，因為我有返工。

為同家人照應想搬，但付不起印花稅/佣。考慮放租交租。

請問係交咩稅？真係交成個月租金既稅？

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8^#

發表於 17-6-15 17:50 |只看該作者

hoho1119 發表於 17-6-15 15:55
稅款大概一個月多一點租金

物業稅是一個多月的租金！！！

我可不是炒家

就係無錢比印花稅，比佣金，先放租交租！

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24092013

男爵府

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認識瑞士牛牛第一回畀面勳章

7^#

發表於 17-6-15 17:20 |只看該作者

kavenzou 發表於 17-6-15 16:50
全權就填個人報稅表嘅第三部物業稅，咁聯權又應該點呻報呢？

聯權咪物業稅囉, 如無收到物業稅稅表, 可以向稅局要求寄回.
我初時都無收到, 又無問稅局, 點知填左一年之後, 稅局追番我前一兩年既物業稅.

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kavenzou

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6^#

發表於 17-6-15 16:50 |只看該作者

回覆樓主

全權就填個人報稅表嘅第三部物業稅，咁聯權又應該點呻報呢？

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ivory0915