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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想買鋪位，有什麼風險，值得買嗎

自由講場今日: 571|主題: 1355066

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查看: 2572 | 回覆: 33

想買鋪位，有什麼風險，值得買嗎 [複製鏈接]

gracie9313

複式洋房

積分: 343

1^#

發表於 17-7-3 08:23 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

只有280萬，剛好夠錢想一次性買間鋪
值得投資嗎？在天水圍新北江，人流好多，系電梯位

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小師妹

侯爵府

積分: 22298

好媽媽勳章

34^#

發表於 17-7-3 12:21 |只看該作者

引用：Quote:小師妹+發表於+17-7-3+11:23+比我一

原帖由 ~小肥豬~ 於 17-07-03 發表
工廈成交量少，小心

我買嘅盤都係成交少架！因為回報唔錯，所以無乜人放，要嚟收租！所以成交少！但要放的話，好快有人接！

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小師妹

侯爵府

積分: 22298

好媽媽勳章

33^#

發表於 17-7-3 12:17 |只看該作者

引用：Quote:小師妹+發表於+17-7-3+11:23+比我一

原帖由 菇芝bebi 於 17-07-03 發表
工廈易買難賣

我買嗰度唔難放，仲好渴盤添！

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FortuneFountain

大宅

積分: 2584

32^#

發表於 17-7-3 12:13 |只看該作者

回覆樓主

新北江呢個場...好睇唔好食。除非你買做食肆個排舖，否則等於倒錢落海

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goldrichlight

大宅

積分: 2428

31^#

發表於 17-7-3 12:09 |只看該作者

新北江的確好旺，不過去用D時間睇下個鋪
星期五六日，平日，中午，放工，4點左右，睇下多唔多生意(有比錢)。
睇耐D 人多唔代表會買野

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ARabbit

珍珠宮

積分: 31552

30^#

發表於 17-7-3 12:07 |只看該作者

回覆樓主:

我都覺得車位冇咁煩

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菇芝bebi

伯爵府

積分: 16212

29^#

發表於 17-7-3 11:57 |只看該作者

小師妹發表於 17-7-3 11:23
比我一係買車位、一係買工厦好過！

工廈易買難賣

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~小肥豬~

大宅

積分: 4156

畀面勳章

28^#

發表於 17-7-3 11:52 |只看該作者

小師妹發表於 17-7-3 11:23
比我一係買車位、一係買工厦好過！

工廈成交量少，小心

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~小肥豬~

大宅

積分: 4156

畀面勳章

27^#

發表於 17-7-3 11:51 |只看該作者

ChloeMa 發表於 17-7-3 10:21
邊區呢?

天水圍

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小小人

禁止訪問

積分: 2102

26^#

發表於 17-7-3 11:43 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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luckybaby2011

水晶宮

積分: 72641

25^#

發表於 17-7-3 11:42 |只看該作者

teaspoon 發表於 17-7-3 09:28
電梯位風水麻麻。

應該旺喎、不過好多劏場死得好慘

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canies

翡翠宮

積分: 97140

24^#

發表於 17-7-3 11:37 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 canies 於 17-7-3 11:38 編輯

留意租客是否稳定，
場內空置率及市值租金幾多，
有時會有假租约的。

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vvbb2214

伯爵府

積分: 17465

減齡達人勳章親子王國15週年勳章

23^#

發表於 17-7-3 11:30 |只看該作者

我有次經過新北江，真心人流真係多，但個場令我以為自己返咗大陸

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小師妹

侯爵府

積分: 22298

好媽媽勳章

22^#

發表於 17-7-3 11:23 |只看該作者

回覆：想買鋪位，有什麼風險，值得買嗎

比我一係買車位、一係買工厦好過！

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bik1229

珍珠宮

積分: 40375

21^#

發表於 17-7-3 11:18 |只看該作者

gracie9313 發表於 17-7-3 09:10
我夠錢買啊，剛剛好的

我講街鋪即係地鋪。

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cinda72.

禁止訪問

積分: 60891

20^#

發表於 17-7-3 11:08 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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brindlewin

珍珠宮

積分: 38404

19^#

發表於 17-7-3 11:08 |只看該作者

木土土發表於 17-7-3 08:50
買兩個車位好過

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都敏俊C

子爵府

積分: 12150

18^#

發表於 17-7-3 11:07 |只看該作者

回覆樓主:

商場舖有風險，萬一管理公司玩野，人流大跌，咁就冇客租。
車位冇乜野煩，最緊要睇個屋苑多唔多需求

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brindlewin

珍珠宮

積分: 38404

17^#

發表於 17-7-3 11:06 |只看該作者

gracie9313 發表於 17-7-3 08:23
只有280萬，剛好夠錢想一次性買間鋪
值得投資嗎？在天水圍新北江，人流好多，系電梯位
...

格子店鋪？蝕水多。

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MariaTsui

水晶宮

積分: 60676

16^#

發表於 17-7-3 10:28 |只看該作者

木土土發表於 17-7-3 09:10
細商場鋪，若管理不善，隨時玩死業主

報紙時常有講，上網睇舊聞，做多點資料搜集，租唔出，管理費，差餉都要俾。

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引用：Quote:小師妹+發表於+17-7-3+11:23+比我一

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