吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 已解答

自由講場今日: 974|主題: 1344103

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 12025 | 回覆: 123

已解答

[複製鏈接]

12 3 4 5...7

kylala

大宅

積分: 1685

瞓得好勳章

1^#

發表於 17-8-5 11:22 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 kylala 於 17-8-7 07:50 編輯

本帖最後由 kylala 於 17-8-5 12:10 編輯

已解答

0 0 0

私人傳訊

good_pig

寶石宮

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

124^#

發表於 17-8-7 23:10 |只看該作者

回覆樓主:

又地裂?

私人傳訊

youngbeetle

子爵府

積分: 12913

親子王國15週年勳章

123^#

發表於 17-8-7 23:05 |只看該作者

回覆樓主:

已解答咩呀

私人傳訊

阿金33

禁止訪問

積分: 1745

122^#

發表於 17-8-7 17:49 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

mariefish

珊瑚宮

積分: 100320

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章牛年勳章 2018復活節勳章 FUN享自然‧郊遊一夏

121^#

發表於 17-8-7 10:54 |只看該作者

回覆樓主

加油

私人傳訊

illi1191

子爵府

積分: 13095

120^#

發表於 17-8-7 10:47 |只看該作者

私人傳訊

kylala

大宅

積分: 1685

瞓得好勳章

119^#

發表於 17-8-7 10:37 |只看該作者

二小姐發表於 17-8-7 10:26
完全明白想有自己樓的想法，有個目標去儲錢係儲得特別快。

我收樓後要裝修，好多嘢要用錢，樣樣都係錢， ...

好多謝你，我會繼續努力

私人傳訊

二小姐

侯爵府

積分: 24832

118^#

發表於 17-8-7 10:26 |只看該作者

kylala 發表於 17-8-6 20:18
多謝你地既意見，我同老公再三考慮，繼續儲多半年錢先，到時人工再多d,首期再多d，希望到時上到車啦，半年 ...

完全明白想有自己樓的想法，有個目標去儲錢係儲得特別快。

我收樓後要裝修，好多嘢要用錢，樣樣都係錢，有2個月係要交租又要供樓又俾裝修傢俱錢，個兩個月，每月支出十萬以上，真係少d現金都唔掂。

我同老公收到都穩定，但都有一年供樓錢做儲備。

加油，支持你儲多少少先買樓！

8-)

私人傳訊

kylala

大宅

積分: 1685

瞓得好勳章

117^#

發表於 17-8-6 20:20 |只看該作者

回覆樓主:

呢個平台真係好，好多jm都願意分享，多謝各位

私人傳訊

kylala

大宅

積分: 1685

瞓得好勳章

116^#

發表於 17-8-6 20:18 |只看該作者

回覆樓主:

多謝你地既意見，我同老公再三考慮，繼續儲多半年錢先，到時人工再多d,首期再多d，希望到時上到車啦，半年時間好快過

私人傳訊

suncherry876

別墅

積分: 918

115^#

發表於 17-8-6 18:55 |只看該作者

本帖最後由 suncherry876 於 17-8-6 19:04 編輯

樓主，要分清自己想買樓，定真係有能力買樓先。

睇你回覆，你根本無預錢去裝修同買家具，只想借到盡買樓。
有無諗過，買舊樓唔係話想唔裝修可以唔裝，一陣交樓後發現有嘢要執漏，咁你咪成家人坐係度？

其他人同你講小朋友跨區返學好辛苦，你話跨境學童得無理由自己個女唔得，但你囡囡返k1咋

幾歲人仔真係頂到？
JM們提出的擔憂，你的答案都有些想當然，等老公花紅，人工會加，但呢啲都係無絕對保證的。

忠言逆耳，樓主要諗清楚

私人傳訊

Jen_Rowen

大宅

積分: 4297

114^#

發表於 17-8-6 17:07 |只看該作者

回覆樓主

我舊年呢個時間買。400百萬樓首次置業首期連律師，經紀，印花稅
首期$40m
律師：$8k
印花稅9m
經紀$7萬6

層樓因為放403，因為想9成按，所以為有私下業主傾將。我覺得滙豐復幾快，反而中銀要齊料先入，晒左我半個月時間

私人傳訊

charlottey

大宅

積分: 1718

畀面勳章

113^#

發表於 17-8-6 15:44 |只看該作者

一向都搵幾間做mortgage
從未聽過要收手續費

私人傳訊

cinda72.

禁止訪問

積分: 60891

112^#

發表於 17-8-6 14:40 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

cinda72.

禁止訪問

積分: 60891

111^#

發表於 17-8-6 14:37 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

lingan

子爵府

積分: 10770

趣教勳章叻叻勳章 wyeth冷知識勳章畀面勳章 BK Milk勳章

110^#

發表於 17-8-6 14:32 |只看該作者

樓主你揀屯門或深井，都完全唔近老公返工，K1女返學，我唔知你近唔近娘家，如有頭暈身興要人幫手睇女接女果陣都係好唔方便，你有工人幫嗎？工人靠唔靠得住？

我自己住深井，深井好多去九龍塘嘅校車，而且唔少幼稚園校車都到嘅，反而屯門對一個K1小朋友就真係太遠。我有一段時間每日出入屯門，出出入入其實好耐㗎！三思！

你嘅首期真係好忟，真係想搬嘅，不如再揾下太子長沙灣有冇細單位，起碼近左學校先。如果真係入屯門深井，不如你揾過另一間幼稚園吧。

私人傳訊

靚媽咪叻叻

大宅

積分: 2042

109^#

發表於 17-8-6 14:29 |只看該作者

canies 發表於 17-8-5 11:50
匯豐有得預先批核
你問咗佢o唔ok先至好落訂

滙豐等好耐先批，妳間恆生快D回覆批核情況

私人傳訊

Octopusma

大宅

積分: 4934

108^#

發表於 17-8-6 14:22 |只看該作者

kylala 發表於 17-8-6 10:40
其實我都知現金好炆水，本身諗住兩公婆份工穩定，買完又唔洗咁趕入去住，可以拖到下年先搬,期間仲可以儲下 ...

吾係即係搬入去住者，但一成交就開始供樓，吾住都要供，都要預算下。同埋裝修既野好難預算，岩價樓未必有裝修，有裝修又會貴d，做過大維修價又高d，未做既又平d但有機會住3/5/7要夾錢，真係好睇彩數。

見你首期真係緊左d，小心預算。

我舊年換樓時都問過幾間銀行，其實間間銀行，吾同分行經理，進取度都吾同。中銀要好小心，佢估價時係問你業主開咩價，然後按開價計7成借款同你講可以借幾多俾你，但到最後根本未必批到呢個價，仲要佢地動作超慢，萬一最後吾批或批吾到作初時預估俾你個借款數，真係會俾佢玩死。我最後揀匯豐，佢地預批係保守d，但同最終批出借款相差吾會好大，同埋佢地始終效率好d。

但提提你，分行好多d後生仔坐理財counter，佢地經驗不足，警覺性好弱，早幾年我加按時，無搵按揭部做，直接響counter經d理財顧問apply，之後按揭部批出既利率同apply時吾同，個顧問夠膽死吾記得講我知，原來最終批出行率貴左少少，我剷到佢飛起，我話你批吾到之前apply既行率，點解吾講，我吾一定要考慮你銀行架。

恆生我都問過，效率一般估價一般行率都一般，我又吾係響佢度出糧，要更多文件，hsbc有出糧紀錄我就吾使俾錢沖番薄仔既數，快捷d。