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家庭理財

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dada_88


大宅

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1#
發表於 17-8-16 08:21 |只看該作者
我已經供左3年, 浮息, 最近一期2.15厘有無人做左把層樓,轉按呢?
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leungwl


大宅

積分: 1223


166#
發表於 18-7-17 23:32 |只看該作者
本帖最後由 leungwl 於 18-7-17 23:35 編輯

請問層樓覒值約1千7百萬，h+0.75⋯⋯尚欠450萬如果拆名厘印是幾錢?如果加按有回贈而又利率不變！有無SO
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teslamodelx


禁止訪問

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165#
發表於 18-7-17 22:40 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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CPY


男爵府

積分: 8857


164#
發表於 18-7-17 22:33 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 CPY 於 18-7-17 22:34 編輯

轉按：H+1.25%,cap 2.15%，1.9%回贈。有ML。可套現。
而家按揭：H+0.75%,cap 唔記得左。冇ML。
轉去新銀行有著數嗎？

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venus0622


大宅

積分: 1007


163#
發表於 18-7-17 22:24 |只看該作者
silly.cat 發表於 18-7-16 13:03
加按即用返原有條件做按揭？
最多可借多少成？
我早年個plan 係h+0.7,還欠90萬，但樓價當時只係200百萬

用新offer新估價去做，自住最多6成
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lovelywinnie


大宅

積分: 1908


162#
發表於 18-7-17 22:01 |只看該作者
venus0622 發表於 18-7-16 09:31
先搵銀行按揭批offer後搵律師，要睇律師是否銀行on list，轉第二間搵轉介有雙重回贈so d，拆單名印花稅睇 ...

謝謝你
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silly.cat


大宅

積分: 1176


161#
發表於 18-7-16 13:03 |只看該作者
noel2010 發表於 18-6-17 01:44
你做加按，唔好做轉按，舊的loan 會不變。

加按即用返原有條件做按揭？
最多可借多少成？
我早年個plan 係h+0.7,還欠90萬，但樓價當時只係200百萬
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venus0622


大宅

積分: 1007


160#
發表於 18-7-16 09:31 |只看該作者
lovelywinnie 發表於 18-7-15 23:24
本帖最後由 lovelywinnie 於 18-7-15 23:27 編輯

請問如現欠銀行約100萬，現樓價700, 依家想拆單名，我 ...

先搵銀行按揭批offer後搵律師，要睇律師是否銀行on list，轉第二間搵轉介有雙重回贈so d，拆單名印花稅睇你樓價幾多
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lovelywinnie


大宅

積分: 1908


159#
發表於 18-7-15 23:24 |只看該作者
pm1202 發表於 18-4-3 20:20
請問律師係拆名重新按揭全部收 9XXX 嗎?

本帖最後由 lovelywinnie 於 18-7-15 23:27 編輯

請問如現欠銀行約100萬，現樓價700, 依家想拆單名，我應先找律師樓還是銀行呢？按揭是否要用同一間銀行定轉另一間有著數? 另外拆名律師，印花稅大概要多少錢呢?謝謝各位!
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LokYauYau


珍珠宮

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158#
發表於 18-6-19 12:48 |只看該作者
karen828 發表於 18-6-16 23:05
供左4年樓了，250萬買翻來，依家大概400萬，仲有200萬左右供款，咁轉按有無so呢？？
...

轉按著唔著數，要考慮幾樣嘢
1.原本按揭plan和現時市場按揭plan差多少。
2. 有冇得甩MC, 退保費。(你供了4年應該冇了)。

簡單睇，你個case轉按扣埋律師費，可能都有d so，亦可試下攞完街外offer,再同依家間行傾，改靚d依家個按揭package, 悭返d律師費和手續。
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minsheep


大宅

積分: 2032


157#
發表於 18-6-17 15:09 |只看該作者
noel2010 發表於 18-6-17 01:45
加按及轉按多出來的利息是不可扣稅。

請問應如何填寫?
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noel2010


子爵府

積分: 10600


156#
發表於 18-6-17 01:45 |只看該作者

回覆樓主

加按及轉按多出來的利息是不可扣稅。
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noel2010


子爵府

積分: 10600


155#
發表於 18-6-17 01:44 |只看該作者
joenethk 發表於 18-6-17 00:20
層樓依家仲差4X萬 想套舊錢出嚟用但依家係H+0.65 上限P-2.15
轉左就攸唔返依個RATE
...

你做加按，唔好做轉按，舊的loan 會不變。
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joenethk


複式洋房

積分: 376


154#
發表於 18-6-17 00:20 |只看該作者
層樓依家仲差4X萬 想套舊錢出嚟用但依家係H+0.65 上限P-2.15
轉左就攸唔返依個RATE
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karen828


大宅

積分: 3237


153#
發表於 18-6-16 23:05 |只看該作者

回覆樓主:

供左4年樓了，250萬買翻來，依家大概400萬，仲有200萬左右供款，咁轉按有無so呢？？
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lui


大宅

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152#
發表於 18-6-16 22:51 |只看該作者
karen828 發表於 18-6-16 02:14
新手入來問
轉按其實有咩用？？係咪只係套現一d錢出來投資，如無投資喜好，咁轉按係 ...

轉按有回贈，所以味轉，即糸幫你樫息
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karen828


大宅

積分: 3237


151#
發表於 18-6-16 02:14 |只看該作者

回覆樓主:

新手入來問
轉按其實有咩用？？係咪只係套現一d錢出來投資，如無投資喜好，咁轉按係咪無胃去做？？唔好意思，新手c6來既，多多指教
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Wingwingm


用戶要求終止服務

積分: 26065


150#
發表於 18-6-16 01:21 |只看該作者
VV8166 發表於 18-6-15 14:27
回覆 0030 的帖子

請問留返原來銀行都有回贈嗎?

有
hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey
私人傳訊

0030


公爵府

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認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回


149#
發表於 18-6-15 14:28 |只看該作者
VV8166 發表於 18-6-15 14:27
回覆 0030 的帖子

請問留返原來銀行都有回贈嗎?

有
私人傳訊

VV8166


大宅

積分: 3671


148#
發表於 18-6-15 14:27 |只看該作者
回覆 0030 的帖子

請問留返原來銀行都有回贈嗎?
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