自由講場

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男爵府

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1#
發表於 17-10-5 13:48 |只看該作者
請問上網睇公屋樓價寫住綠表售175萬, 咁補地價大概補幾多呢?


別墅

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27#
發表於 17-10-9 18:57 |只看該作者
andywmama 發表於 17-10-9 17:53
本帖最後由 andywmama 於 17-10-9 17:55 編輯

本帖最後由 andywmama 於 17-10-9 17:53 編輯

本帖最後由 GoldBeeDuck 於 17-10-9 18:58 編輯

新居屋要抽,地點又未必好


男爵府

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26#
發表於 17-10-9 18:14 |只看該作者

回覆樓主:

白定綠表都不用補地價,自由市場先要。但個人認為不論要唔要補地價都唔值用幾佰萬買公屋,因為質素真係好差。


男爵府

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25#
發表於 17-10-9 17:53 |只看該作者
Tung2476 發表於 17-10-7 23:53
回覆 andywmama 的帖子

二手居屋喺私人市埸買,舊業主要賺錢,新居屋政政府有折扣所以平D。 ...

本帖最後由 andywmama 於 17-10-9 17:55 編輯

本帖最後由 andywmama 於 17-10-9 17:53 編輯

請問如果公屋換,買二手居屋即是無咁政府折扣資助優惠囉?
咁點解重會人綠接換二手居屋


男爵府

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24#
發表於 17-10-7 23:53 |只看該作者
回覆 andywmama 的帖子

二手居屋喺私人市埸買,舊業主要賺錢,新居屋政政府有折扣所以平D。


男爵府

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23#
發表於 17-10-7 21:04 |只看該作者
Tung2476 發表於 17-10-6 14:08
第一批賣嘅公屋係2拆可以買,我對面亞婆間屋约260尺,賣8萬蚊

我睇過如果公屋換二手居屋重貴過新居屋價,點解新居屋會平過二手居屋呢


男爵府

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22#
發表於 17-10-6 14:08 |只看該作者
第一批賣嘅公屋係2拆可以買,我對面亞婆間屋约260尺,賣8萬蚊


男爵府

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21#
發表於 17-10-6 13:24 |只看該作者

回覆樓主:

我走入去地產舖,佢地都唔確實答到我。


珍珠宮

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20#
發表於 17-10-5 21:48 |只看該作者

回覆樓主:

好似4-5成


大宅

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19#
發表於 17-10-5 19:50 |只看該作者
wannahappyday 發表於 17-10-5 13:48
請問上網睇公屋樓價寫住綠表售175萬, 咁補地價大概補幾多呢?

應該點都要100萬左右


珍珠宮

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18#
發表於 17-10-5 19:00 |只看該作者
12312 發表於 17-10-5 17:57
如果看返我附近公屋(20幾年)居屋(30尾),私樓,(20年)
公屋-4-7百萬(已補地價計。有1百多尺-6百多 ...

我住新界區,私樓未去到咁癲,3百零尺4百萬頭都有,但相比3百幾尺嘅3百幾萬公屋樓齡一定無咁高


男爵府

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17#
發表於 17-10-5 18:36 |只看該作者
wannahappyday 發表於 17-10-5 18:20
咪係,原來補地價要咁貴,唉,唔洗諗

你預補地價後平過附近私樓一兩成啦(新樓同豪宅外),唔係差好遠。如果單位特別細,呎價分分鐘貴過附近私樓。


珍珠宮

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16#
發表於 17-10-5 18:33 |只看該作者

回覆樓主:

至少6成


男爵府

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15#
發表於 17-10-5 18:20 |只看該作者
麵包超人^o^ 發表於 17-10-5 17:44
其實補地價嘅公居同私樓差唔多價,我諗極都唔明點解要買公屋,就我呢區而言,公屋補咗地價都要3百幾萬3百 ...

咪係,原來補地價要咁貴,唉,唔洗諗


珊瑚宮

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14#
發表於 17-10-5 17:57 |只看該作者
麵包超人^o^ 發表於 17-10-5 17:44
其實補地價嘅公居同私樓差唔多價,我諗極都唔明點解要買公屋,就我呢區而言,公屋補咗地價都要3百幾萬3百 ...

如果看返我附近公屋(20幾年)居屋(30尾),私樓,(20年)
公屋-4-7百萬(已補地價計。有1百多尺-6百多尺)(有價無貨,大單位無人意放,通常都只放1百幾尺-3、4百尺,6百尺一年都無一單)
居屋-3百尺-6百尺,6百尺單位,20年尼都無10個單位放售。(6百尺單總數加埋都吾超過100個伙)。

私人居苑-得2個尺數,全部三房,8百萬—過千萬了。

其餘單幢樓都幾百萬。(市區,近地鐵)


珊瑚宮

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13#
發表於 17-10-5 17:46 |只看該作者
麵包超人^o^ 發表於 17-10-5 17:44
其實補地價嘅公居同私樓差唔多價,我諗極都唔明點解要買公屋,就我呢區而言,公屋補咗地價都要3百幾萬3百 ...

私樓吾止呀⋯⋯


珍珠宮

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12#
發表於 17-10-5 17:44 |只看該作者
12312 發表於 17-10-5 15:32
你指-租者置其屋?
公屋人不用補地價錢,非公屋人由業主補錢,要根據當年政府出售合約才知。
(4-6成都有 ...

其實補地價嘅公居同私樓差唔多價,我諗極都唔明點解要買公屋,就我呢區而言,公屋補咗地價都要3百幾萬3百零尺,仲要係over30年樓,其實私樓都差唔多價


男爵府

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11#
發表於 17-10-5 17:34 |只看該作者
KE_Lam 發表於 17-10-5 16:49
本帖最後由 KE_Lam 於 17-10-5 16:50 編輯

梁振英果個係白表(無公屋),而可以唔駛補地價,有限2千幾人, ...

本帖最後由 vvevv 於 17-10-5 17:35 編輯

不過你都可以話符合買居屋資格嘅*白表人士*(因佢地抽居屋時係填白表),如果抽唔到居屋要喺二手市場買居屋公屋,就會同其他唔符合抽居屋資格嘅人一樣(即係白表都唔洗填果啲),要補地價買二手居屋公屋。

所以你所講嘅白表就焗限左*符合買居屋資嘅人*買二手居屋公屋,但事實上任可人都可以自由市場買二手居屋公屋。


男爵府

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10#
發表於 17-10-5 17:28 |只看該作者
KE_Lam 發表於 17-10-5 16:49
本帖最後由 KE_Lam 於 17-10-5 16:50 編輯

梁振英果個係白表(無公屋),而可以唔駛補地價,有限2千幾人, ...

其餘果啲唔會叫做白表,果啲係自由市場買賣。


大宅

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9#
發表於 17-10-5 16:49 |只看該作者
vvevv 發表於 17-10-5 16:13
你話白表意思係唔係梁振英每年2500名額果個計劃?唔洗補地價嫁喎。自由市場(唔洗分白表綠表)先要補地價。
...

本帖最後由 KE_Lam 於 17-10-5 16:50 編輯

梁振英果個係白表(無公屋),而可以唔駛補地價,有限2千幾人,其餘既白表,都要補地價先可以做買賣

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