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自由講場今日: 2865|主題: 1352579

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苦主求救，廁所天花漏水屋宇署不肯做地台測試

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pinkybee

伯爵府

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1^#

發表於 17-10-18 07:57 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 pinkybee 於 17-10-18 12:08 編輯

幾年前開始，每逢落超大雨同吹正廁所個邊風，廁所天花就如開水喉咁漏水，次次都會報管理處再轉報食環，次次上來度又說唔夠濕開唔到file。直到前幾個月，連同議員助理一起上來量就夠濕了，原來食環處職員次次都量一些不是最濕的地方了事，我地就咁比佢玩左幾年

其實我們一直是認為樓上地台問題，因為有次樓上沖廁水箱壞左，咸水滿到瀉流過落黎，所以如我們所料，食環處之後做的色水試喉是搵不到原因的，於是將個案轉到屋宇署，初時仲以為一試地台，一証明到地台問題，樓上就不能不肯整。

之後屋宇署外判公司黎過，當時剛下完雨一星期，所以量係濕的，我們也表明説好可能是樓上地台問題，他也答應1-2星期會到樓上單位做地台測試。點知等左一個月有多，無啦啦走上來睇，説今次天花乾了（十月不是雨季當然乾啦！），再追問下，佢原來之前到了樓上單位睇，發現已經截左食水，所以我們漏的是雨水，這是外牆問題，是管理處的事，想這樣就算！聽了真的很嬲，天下烏鴉一般黑！個個都耍！現在是要找出雨水漏水原因，他們憑什麼什麼測試也是沒有做就推説是外牆問题？樓上長期打大個窗也可以做成雨水滲入！

現在我們等緊屋宇署書面報告再考慮下一步點法，各位姊妹有沒有其他方法對付這些推缷責任的人？

更正: 其實前幾年管理處已經整過外牆一次，不過整完都係漏，現在管理處安排人再整多次再睇情況。
其實大家都唔清楚係地台定外牆問題，點解屋宇署可以一口咬定係外牆問題而唔跟進呢？屋宇署試水的方法係人都知雞，不過點雞都好過咩都唔試!

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kennyrita

男爵府

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114^#

發表於 17-10-21 09:32 |只看該作者

blinkgogo 發表於 17-10-19 07:32
有去屋宇呀，都係搵唔到源頭
政府淨係做色水測試，公證行會做好多其他紅外線等等
止意政府係浪費時間，用 ...

同意，我騎樓都攪左幾年，由上上層，流落上層，上層流落我度，終於今年我地流落樓下，食環唔會當一個case 去做，佢地會分開3個case 處理。但唔知點解樓下投訴食環超快處理，話要揾我地做地台測試，我當然唔比，食環大我話揾左我3次唔比佢入屋，話會釘我契喎，樓上食環又唔跟，樓下佢又唔知點解跟得超快，揾著我黎攪。其實我地最後係樓上做左色水測試，第二日都係我地度睇到色水結果，但最後食環覆信話無証據顯示喎。最後不了了之

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feclagnes

伯爵府

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113^#

發表於 17-10-19 19:51 |只看該作者

pinkybee 發表於 17-10-19 08:05
我們也知道政府部門測試係雞，不過現在雞都試唔到，屋宇推卸唔試，因為政府証明到問題樓上先會肯整，沒有 ...

所以咪叫你洗d錢，揾公証行，公証行儀器比政府先進，驗完，有書面報告比你，如證明樓上漏，唔肯維修，比律師同你打官司，贏梗

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Ste824

子爵府

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112^#

發表於 17-10-19 19:47 |只看該作者

咩～發表於 17-10-19 18:06
之前我有隻窗邊漏水，俾左$16000做左全屋窗防漏工程，結果都係繼續漏水，最後都係揾管理處重鋪外牆先冇事咋 ...

即使喺咁，都可以追讨赔偿。

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咩～

大宅

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111^#

發表於 17-10-19 18:06 |只看該作者

回覆樓主

之前我有隻窗邊漏水，俾左$16000做左全屋窗防漏工程，結果都係繼續漏水，最後都係揾管理處重鋪外牆先冇事咋，你再追下管理處啦！

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@hema@

大宅

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110^#

發表於 17-10-19 11:39 |只看該作者

我屋企的睡房牆也試過滲水，窗附近有水跡，牆也好濕甚至變黑了，同管理處反映，他們不斷説我窗漏水。但我所有窗係新造，鋁窗師傅也做了試水測試才完工。之後再找另一間師傅上來看，也説窗沒有問題。一下大雨就同管理處反映，持續一年，但不斷説外牆冇問題，約埋鋁窗師傳同管理處對質。管理處也否認外牆滲水。最後鋁窗師傳好好人免費幫我在睡房外牆油一種好貴的外牆防水油，問題就解決了。

之後屋企客廳天花地方也有水跡，但是不近窗邊，其後更滴水，而樓上那位置沒有水源，係大櫃。最後我投訴管理公司及話明如我有任何財物損失要他們賠，他們找人在我屋外牆搭棚，在我上面單位及我單位外牆修補及油防水油才解決問題。管理公司回覆係外牆有多條微細的裂痕，所以出現滲水及滴水！
所以你也要與管理公司跟進外牆。

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mdc0307

男爵府

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109^#

發表於 17-10-19 11:19 |只看該作者

回覆 pinkybee 的帖子

我樓下以前都是有呢個問題,我是被投訴那個,當時有食環做左TEST,係話我地台問題,但我用D防漏膠全個地台搽左一層,之後樓下就無事,但隔左一排又話有,之後我裝修,整個地台拆左再做,有日撞到樓下那個住户依舊話有漏,但沒有投訴,還搬走了,新住戶沒有投訴過,已經好三,四年了,真的有機會是外牆或者有人話係隔層流水

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cattz288

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發表於 17-10-19 10:56 |只看該作者

Ste824 發表於 17-10-19 10:05
有D嘢唔方便講，總言之係有案例。

係？律師fd都唔建議訴諸法庭, 因為太花錢同時間

放下自在

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107^#

發表於 17-10-19 10:44 |只看該作者

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blinkgogo

男爵府

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106^#

發表於 17-10-19 10:42 |只看該作者

pinkybee 發表於 17-10-19 09:17
其實今次開到CASE都係靠區議員，現在個CASE 都由區議員跟緊，不過屋字署都唔SO我地，之前幾年個食環署職員 ...

食環處主任好老實咁話食環同居宇啲測試雞，叫我去搵公證行

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cattz288

寶石宮

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105^#

發表於 17-10-19 10:36 |只看該作者

pinkybee 發表於 17-10-19 09:17
其實今次開到CASE都係靠區議員，現在個CASE 都由區議員跟緊，不過屋字署都唔SO我地，之前幾年個食環署職員 ...

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Ste824

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發表於 17-10-19 10:05 |只看該作者

cattz288 發表於 17-10-19 08:05
係囉！點解佢講到咁輕鬆呢～

有D嘢唔方便講，總言之係有案例。

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pinkybee

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103^#

發表於 17-10-19 09:17 |只看該作者

blinkgogo 發表於 17-10-19 08:40
搵區議員都係其中一個辦法，但樓上應該唔睬佢
因為我都搵左
但佢會比意見你，反正唔洗錢，可以一試

其實今次開到CASE都係靠區議員，現在個CASE 都由區議員跟緊，不過屋字署都唔SO我地，之前幾年個食環署職員次次上來都說唔夠濕，要管理處+區議員助理見證下，量一次已夠濕，今次真係對公務員既處事態度大開眼界。

之前睇過下D報導，都批評滲水辨用來測試的方法雞，成日一句搵唔到原因作結，其實可以上信去邊個部門反映？