吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 點算好……

自由講場今日: 2689|主題: 1349851

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 15877 | 回覆: 113

點算好……

[複製鏈接]

12 3 4 5...6

Chole_mami

大宅

積分: 4177

1^#

發表於 17-11-3 07:12 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

剛搬入新租嘅單位，仲係免租期，發現單位有好多問題……

一入屋就發現好多曱甴，大中小都有，焗左屋，揾埋人滅都仲有，間屋好污糟，抹乾淨之後，又發現業主提供嘅洗衣機唔用得，唯有問左業主比我自費換之後換左，仲講明將來搬走唔會搬走個洗衣機，沖涼去水又塞哂渠……通渠水都搞唔掂……，正當我諗住自己揾人通渠嘅時候，我發現原來沖涼台下面有好多識郁嘅黑色蟲仔或生物

但呢個問題我解決唔到，因為沖涼果到係雲石台，我洗左兩日都仲有呢啲小生物
我搬入先兩日就咁，咁點算好？？我第一次租人樓，其實我已經算唔係租平樓，我交緊24000一個月……我可以點做

0 0 0

私人傳訊

HongV

侯爵府

積分: 23702

114^#

發表於 17-11-5 11:42 |只看該作者

ahpoo 發表於 17-11-3 17:32
不如找東張西望幫手？甘誇張應該有noise

私人傳訊

smiletigger

侯爵府

積分: 21804

113^#

發表於 17-11-5 11:02 |只看該作者

回覆樓主:

樓主，我都係交緊租租樓嘅，24000真係唔平，樓上好多jm有教你点做。我想講，我住緊層樓都有d小問題，不過絕對無你果d咁嚴重。不過想講一点，我業主有講，佢唔想煩，小事如厠所塞、換燈泡就自己攪，唔好煩佢，佢也平咗大約1/6租畀我地。
但當然，大件事如要換爐果d佢反應都快。
我想講，租得，如果係市價，而問題唔係只係眼見污穢的問題，就應該有合理要求。

私人傳訊

twodaughters

別墅

積分: 650

112^#

發表於 17-11-5 10:57 |只看該作者

回覆樓主

點解上一手租客住到甘污糟？

私人傳訊

Connie0909

大宅

積分: 1123

111^#

發表於 17-11-5 10:55 |只看該作者

回覆樓主

好恐怖

私人傳訊

suetchingBB

版主

積分: 49033

15週年勳章親子王國15週年勳章趣教勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章月餅勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回

110^#

發表於 17-11-5 10:44 |只看該作者

回覆樓主

樓主，如果部舊洗衣機未掉就繼續放喺到，第二日搬走就放返原位，自己拎返部新機走！

唔使擔心個agent, 呢個係佢既責任，佢收既佣係要幫雙方處理事務，而家唔係你無理要求，係根本間屋住唔到，咁多虫點住？鎖匙唔齊都一定唔得，業主要寫明提供幾多條匙比你，到時反咬你一口仲大穫！

你要識得向業主同個經紀企硬，唔係要你惡，但要堅定立場，正如樓上各會員所講，拍低晒所有野，白紙黑字寫比業主，佢一日唔處理好問題，代表佢無履行租務合約，你就一日都唔好交租！

你唔交租，住夠按金就即搬，大家無拖無欠。2萬幾租好貴，無理由比錢買難受！支持你向業主同經紀爭取返應有既安樂窩！

私人傳訊

carrie_piglet

伯爵府

積分: 16796

BK Milk勳章

109^#

發表於 17-11-5 10:05 |只看該作者

回覆樓主:

樓主你要強硬啲,唔好咩都怕,亦唔洗跟佢妥協!以前我租屋,啲人都恰我一個女人仔, 試過有業主廁所水渠漏水(出面),屈我話係我整爛, 分租明明有分水錶,佢話我整到廁所漏水攪到佢水費貴屈我幫佢交水費!最後我搵個男人同佢交涉,即刻客氣好多, 啲人欺善怕惡嫁!
呢啲人你唔洗怕同佢嘈, 你所有野影相拍片,
仲有筆錄底曬所有同業主的交涉,包括邊日通知業主整乜,佢點回應,總之日期清楚有齊證據,第日有咩你都好辦事。

業主要有責任提供可居住的環境,你仲要比咁貴租, 同佢開拖啦, 必要時搵個男人同佢嘈,可能你態度太客氣

私人傳訊

9am5pm

大宅

積分: 3317

108^#

發表於 17-11-5 03:52 |只看該作者

回覆樓主

見到你d反應真係激死人，替你唔抵！成日話個agent好好人，幫你同業主反影乜乜乜，咁問題有無解決到先？做下戲hea你咋，兩個推來推去蝦你一個...

你自己企硬d啦，又或者叫個老公同佢講，大聲d，而家你俾緊24000，唔係2400呀，你幫佢供緊樓架，你大聲d講嘢，佢驚過你啦。

私人傳訊

Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 92570

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

107^#

發表於 17-11-4 15:17 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 17-11-4 15:28 編輯

本帖最後由 Jasmine-4711 於 17-11-4 15:28 編輯

你有佣俾agent, 免租期未过，你向佢投诉，多个人幫口，好过冇啦。問下佢有咩办法甩身.

叫双方agent及业主一齊上來。你滅过蟲有單有据。洗唔倒衫你試用毛巾short cycle試俾佢睇.样样有相，有video,有双方agent同証。佢唔整番好，你唔交租，叫佢去小額錢債告你。你企硬d佢先驚架。d租霸玩业主都得，你米冧善。佢真係告你，小額法庭唔俾請律師的，好似限五萬。你欠左过五万，佢仲要洗律師費搞三个月先踢得你出門口。

你米unpack箱，告诉他及俾他睇，你“隨時準備搬，箱都唔拆，你唔整好佢，我就唔交租，你告我啦，最多冇左訂金姐”。

私人傳訊

Chole_mami

大宅

積分: 4177

106^#

發表於 17-11-4 15:01 |只看該作者

Lovely媽咪發表於 17-11-4 12:40
樓主，睇番你賣樓同租樓都係一樣俾對方食住，呢度好多人都俾咗建議你，你一定要有番自己立場，唔好業主話咩 ...

我諗我要學下硬淨啲

我成日怕煩到人，我都覺得自己好無用

私人傳訊

小肥肥七號

水晶宮

積分: 68339

105^#

發表於 17-11-4 12:46 |只看該作者

回覆樓主:

比咁貴租仲咁多問題，有問題唔緊要但業主咩都唔願意去解決，第時住落有咩事都好難叫業主整。依家可唔可以唔租 ?

私人傳訊

Lovely媽咪

版主

積分: 18436

減齡達人勳章 2018母親節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章熱血勳章畀面勳章大廚勳章 BK猜猜猜慶中秋

104^#

發表於 17-11-4 12:40 |只看該作者

回覆樓主:

樓主，睇番你賣樓同租樓都係一樣俾對方食住，呢度好多人都俾咗建議你，你一定要有番自己立場，唔好業主話咩就咩。

私人傳訊

Chole_mami

大宅

積分: 4177

103^#

發表於 17-11-4 12:31 |只看該作者

a!b@c# 發表於 17-11-4 12:07
佢唔肯咪叫佢自己搬走lor…你份租約寫左乜？

份約其實寫包發展商電器同油牆，簽約後原本業主想問可唔可以唔油，不過我地話唔得…

私人傳訊

Chole_mami

大宅

積分: 4177

102^#

發表於 17-11-4 12:25 |只看該作者

Lovely媽咪發表於 17-11-4 10:36
真係睇到有啲嬲，你俾咁多錢租間咁既屋，agent絕對有責任幫你同業主傾，佢有收你佣金架冇錯，洗 ...

真係無誇張架

私人傳訊

牛油好油

大宅

積分: 2549

101^#

發表於 17-11-4 12:18 |只看該作者

回覆樓主:

認同呀，家下你係客人，個洗衣機絕對唔會留比佢，佢真著數呀

私人傳訊

a!b@c#

子爵府

積分: 11428

畀面勳章

100^#

發表於 17-11-4 12:14 |只看該作者

Chole_mami 發表於 17-11-3 10:24
我尋日一換左佢就要我影相比佢……

你遇上個老奸巨滑嘅衰業主了

樓主，你要搞清楚你嘅權利同業主嘅責任，唔係業主叫你做乜就做，佢收梗你錢，唔係佢比錢你洗喎，租佢就識收呀下！佢擺明蝦你唔識野又林善啦

私人傳訊

a!b@c#

子爵府

積分: 11428

畀面勳章

99^#

發表於 17-11-4 12:07 |只看該作者

Chole_mami 發表於 17-11-3 09:01
如果唔係佢唔肯比我換……

佢唔肯咪叫佢自己搬走lor…你份租約寫左乜？

私人傳訊

Lovely媽咪

版主

積分: 18436

減齡達人勳章 2018母親節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章熱血勳章畀面勳章大廚勳章 BK猜猜猜慶中秋

98^#

發表於 17-11-4 10:36 |只看該作者

回覆樓主:

真係睇到有啲嬲，你俾咁多錢租間咁既屋，agent絕對有責任幫你同業主傾，佢有收你佣金架

冇錯，洗衣機係你堅持換，但真係冇必要影相俾佢，反而你係影舊個部機，就算俾都係俾番舊個部啦，有咩理由你要留部新機俾佢，仲有鎖匙佢一定要俾你，俾唔到咪叫佢搵人換鎖，你係租樓唔係買樓，有咩理由咩都自由硬食，仲要因為驚業主仔女住附近會嚟攪你地就唔敢嘈佢，正常業主驚租客多啲啦，如果你無作大，間屋真係咁恐怖，就學其他人講佢唔攪惦啲問題就唔好交租，直至佢肯攪