家庭理財 今日: 0 | 主題: 46967

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發表於 18-1-26 17:34 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由黑衣天使於 18-1-26 17:34 編輯

想學下野～

想問下呢度有無人係凖備/打算靠收股息退休架
請教下你地既收息組合/投資金額/比例係點呀？

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koko2000

公爵府

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發表於 18-1-30 14:49 |只看該作者

部署中: 兩層收租樓- 收緊租代供 (5-10年可以供完)
30%基金 - 開始正數了
30%股票 - 大部份係收息 (公用, 銀行, 房產基金)
30% 定期, 之前係人仔, 好後悔轉番港幣
10% - 放MORTAGE LINK

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海兒123

禁止訪問

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發表於 18-1-30 08:45 |只看該作者

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Hinlongmami

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發表於 18-1-29 15:32 |只看該作者

kenmclaw 發表於 18-1-28 20:57
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債券有個特點是到期可取回本金.買短年期債券(約3年內).到期可取回本金.根本不需 ...

這個問題的關鍵在於對該種投資工具的認識有多深......
加息潮對債券價格的影響是負面的.

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發表於 18-1-29 11:08 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-29 11:11 編輯

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想象下.依家公用股普遍約3厘多息.美國2年期國債息率已是2厘1幾.如加息1厘以上.息率和公用股看齊.那穩穩陣陣買短債已可.何需投資現在位高勢危的股市？

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wan0526

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發表於 18-1-29 10:36 |只看該作者

kenmclaw 發表於 18-1-28 20:57
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債券有個特點是到期可取回本金.買短年期債券(約3年內).到期可取回本金.根本不需 ...

請教加息點解會影響公用股呢？（長揸收息）

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發表於 18-1-28 20:57 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-28 21:04 編輯

回覆 Hinlongmami 的帖子

債券有個特點是到期可取回本金.買短年期債券(約3年內).到期可取回本金.根本不需理佢升跌.到時候換過更高息的債.其實加息潮最大影響的債券是息率較低的長債.
仲有.以往的加息潮.那退休人士或老人家有大額資金的便不買債？事實又不是.他們的配置仍是除房產外.債券比例相比股票仍然高很多.
我反而擔心加息潮會對公用股或部分Reits是賺息蝕價.如樓主唸住主打係收息股便要小心.

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Hinlongmami

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發表於 18-1-28 19:00 |只看該作者

Nana1006 發表於 18-1-27 23:50
謝謝你的分享，請問債券贖回機會大嗎？點揀債券？

環球市場利息趨升, 債券也不例外.
債券利息升, 也就意味著債價會跌.
賺息蝕價, 你自己稔下條數計吳計得惦啦~

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子爵府

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發表於 18-1-28 18:40 |只看該作者

NOPAN 發表於 18-1-27 23:10
債券既比例係60%，咁債券都幾重要，是否因為債券穩陣唔會跌，定時有息可成為現金流再投資，我認知就係咁多 ...

其實坊間有d saving plan 80%投資組合係債券，其實都可以分散到單一公司倒閉的風險，如果資金充裕，其實都可以做到直債既回報。

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bmuimami

水晶宮

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發表於 18-1-28 00:48 |只看該作者

kenmclaw 發表於 18-1-27 22:38
回覆 bmuimami 的帖子

上網打reits都會見到.5-6厘幾的都不錯.如405.778.不過價位普遍已是接近一年高位. ...

謝謝

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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發表於 18-1-28 00:28 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-28 10:54 編輯

回覆 NOPAN 的帖子

你不太認識債券.我建議你先花時間上網找找資料看看.買的是公司债.在銀行或大型證券行買較穩陣.債券價可升可跌.不過上洛不太大.升可放跌亦可等到期可取回本金.每年兩次付債息給你.買債一般比股票穩定.而且亦可穩定收息.制做現金流.一般退休人士和老人家的投資組合債券佔比會較高.最大風險是公司執.不過如執賠償是先比買債者.其次才是買此公司股票者.買亞洲債券入場費最少約155萬港元一隻.入場門檻頗高.

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發表於 18-1-28 00:14 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-28 07:21 編輯

回覆 Nana1006 的帖子

贖回時間不定.亦有很多是直債.到期才取回.買債要留意很多.公司資產和負債.評級.利率.年期..等

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Nana1006

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發表於 18-1-27 23:50 |只看該作者

kenmclaw 發表於 18-1-27 00:03
回覆 artroboy 的帖子

麻麻地.泰國係新興市場.情況不同成熟市場如日本.英國.一來不知能否長期有人租.二來 ...

謝謝你的分享，請問債券贖回機會大嗎？點揀債券？

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NOPAN

子爵府

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發表於 18-1-27 23:10 |只看該作者

kenmclaw 發表於 18-1-26 23:17
1.想問下呢度有無人係凖備/打算靠收股息退休架：我係靠收息度日.不過無齋收股息.現已退休.

2.請教下你地既 ...

債券既比例係60%，咁債券都幾重要，是否因為債券穩陣唔會跌，定時有息可成為現金流再投資，我認知就係咁多。

其實債券可買咩？係邊度買比較安全？

請大家留意, 曾經有人係facebook開左我係bk個名既 a/c (Nopan Ma), 當然人人都可以叫nopan, 但此人仲偷埋我囡囡bk張相開fb, 有問題, 大家小心

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發表於 18-1-27 22:38 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-27 22:39 編輯

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上網打reits都會見到.5-6厘幾的都不錯.如405.778.不過價位普遍已是接近一年高位.

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bmuimami

水晶宮

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發表於 18-1-27 15:39 |只看該作者

kenmclaw 發表於 18-1-26 23:51
回覆 artroboy 的帖子

我自己就日本樓.扣曬一年所有雜費開支.一年大約6.5%回報(升值另計.3年倒已升了3成幾 ...

Reits有乜好建議？823？

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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發表於 18-1-27 15:02 |只看該作者

本帖最後由 kenmclaw 於 18-1-28 10:49 編輯

回覆 chrischeung 的帖子

代理代收扣左手續費后再存入我帳户.租金是日元.一次過付款

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chrischeung

伯爵府

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發表於 18-1-27 14:46 |只看該作者

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是否地產代收租?一筆過付樓款?

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