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買樓 - 好難抉擇   [複製鏈接]

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Bobo5781


大宅

積分: 1556


1#
發表於 18-2-1 13:00 |只看該作者
本帖最後由 Bobo5781 於 18-2-4 11:02 編輯

本帖最後由 Bobo5781 於 18-2-1 13:53 編輯

DEL.
已解決問題
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肥桔


子爵府

積分: 11108


126#
發表於 18-2-4 06:58 |只看該作者
Bobo5781 發表於 18-2-1 13:14
我囡得－歲，遲生

與其唔想俾印花稅又怕被人分身家！留返個錢傍身好！養一個小朋友400萬，for小朋友成長/教育基金用
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skylingac


大宅

積分: 3515


125#
發表於 18-2-4 03:19 |只看該作者
Bobo5781 發表於 18-2-3 12:24
thanks. 咁我想轉名比老公，但佢想按層樓比銀行，咁會影響印花税?

兩件事。正常賣比佢銀行正常用成交價計按揭
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andywmama


子爵府

積分: 10012


124#
發表於 18-2-3 14:16 |只看該作者
tommyxsarah 發表於 18-2-1 23:19
我都明每人家庭都唔同
方案一 您無信心
方案二 比多d 稅 更家唔抵

本帖最後由 andywmama 於 18-2-3 18:29 編輯

本帖最後由 andywmama 於 18-2-3 17:00 編輯

請問買邊區車位值租？投資用
車位幾錢？
在地產舖可買到車位?謝謝

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C9J


侯爵府

積分: 23890


123#
發表於 18-2-3 13:02 |只看該作者

回覆樓主

我會照比15%，無謂煩惱
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peonica


公爵府

積分: 29104

2018復活節勳章


122#
發表於 18-2-3 12:59 |只看該作者
2）無謂take risk
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mini1204


翡翠宮

積分: 79226


121#
發表於 18-2-3 12:40 |只看該作者

回覆樓主:

機關算盡
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Bobo5781


大宅

積分: 1556


120#
發表於 18-2-3 12:35 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 18-2-3 12:33
咁叫c6買另一層就得啦

我老公同奶奶另有聯名樓
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lovelybaby2015


水晶宮

積分: 62278

畀面勳章


119#
發表於 18-2-3 12:33 |只看該作者
Bobo5781 發表於 18-2-3 12:31
我自己

咁叫c6買另一層就得啦
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Bobo5781


大宅

積分: 1556


118#
發表於 18-2-3 12:31 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 18-2-3 12:28
出租層樓係你+c6聯名？

我自己
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lovelybaby2015


水晶宮

積分: 62278

畀面勳章


117#
發表於 18-2-3 12:28 |只看該作者

回覆樓主

出租層樓係你+c6聯名？
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Bobo5781


大宅

積分: 1556


116#
發表於 18-2-3 12:24 |只看該作者
skylingac 發表於 18-2-2 10:20
本帖最後由 skylingac 於 18-2-2 10:35 編輯

稅局網有寫 夫妻互賣只需比平稅，你可自己去睇。

thanks. 咁我想轉名比老公，但佢想按層樓比銀行，咁會影響印花税?
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Bobo5781


大宅

積分: 1556


115#
發表於 18-2-2 15:59 |只看該作者

回覆樓主:

謝謝大家的資訊，原來係唔使比15%!
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fionlo1988


子爵府

積分: 12311


114#
發表於 18-2-2 15:12 |只看該作者

回覆樓主:

樓主，樓上講得岩呀，近親轉讓唔駛比15%稅架，比3%架咋，你自己層樓轉比你老公，你咪用番自己名買多層，好多人好耐之前都係咁做架喇，律師樓做好多呢d架喇。
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skylingac


大宅

積分: 3515


113#
發表於 18-2-2 14:59 |只看該作者
skylingac 發表於 18-2-2 14:57
呢個都唔岩..
無法例唔比細過18。 但因細過18簽買賣約可能反口. 所以難有賣家信18以下.. 同埋銀行都唔會 ...

有議員曾要求立法 唔比雙非人靠雙非b 名買樓..
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skylingac


大宅

積分: 3515


112#
發表於 18-2-2 14:57 |只看該作者
786 發表於 18-2-2 14:09
法定年齡是18歳，之前問過了

呢個都唔岩..
無法例唔比細過18。 但因細過18簽買賣約可能反口. 所以難有賣家信18以下.. 同埋銀行都唔會信借錢比佢。 所以有難度買..但唔係法律唔比
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786


伯爵府

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+3金熱血


111#
發表於 18-2-2 14:09 |只看該作者
Poyau 發表於 18-2-2 13:43
法例無規定最細業主年齡 詳細可問律師

法定年齡是18歳，之前問過了
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Poyau


寶石宮

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章


110#
發表於 18-2-2 13:50 |只看該作者
786 發表於 18-2-1 21:53
樓主應該最想覇亞媽名買樓；然後等奶奶C左收返間屋，加埋自己個間三間。

但怕自己兄弟姐妹搶佢屋，所以退 ...

樓主間兩房係full pay 另有方法free quota
註册一間慈善團體 轉過去免稅
稅局FAQ14(B)(xiii)

https://www.ird.gov.hk/chi/faq/avd.htm
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Poyau


寶石宮

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章


109#
發表於 18-2-2 13:45 |只看該作者
Bobo5781 發表於 18-2-2 10:10
問咗agent，老公都要比15%

近親轉讓不用交重税 稅局FAQ14(A)(iv)

https://www.ird.gov.hk/chi/faq/avd.htm
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Poyau


寶石宮

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章


108#
發表於 18-2-2 13:43 |只看該作者
Bobo5781 發表於 18-2-2 07:13
謝謝你的資訊，可惜我個囡得—歲！

法例無規定最細業主年齡 詳細可問律師
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