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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓盤還價

自由講場今日: 207|主題: 1363501

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樓盤還價 [複製鏈接]

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ysy87

男爵府

積分: 8227

1^#

發表於 18-2-5 22:28 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 ysy87 於 18-2-5 22:32 編輯

樓盤開價680萬，獅子銀行估價660萬，應該點樣還價?

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maggie196

子爵府

積分: 11724

41^#

發表於 18-2-6 19:08 |只看該作者

回覆樓主

可以試下俾票agent去還價，我前年買層樓還價20萬，業主急賣，算係好好彩

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pinkybee

伯爵府

積分: 15802

開心吸收勳章 Xmas吸收勳章

40^#

發表於 18-2-6 18:48 |只看該作者

回覆樓主

用成交價叫agent幫手講，上次好好彩減了22萬，成交左先知原來業主睇岩要換樓才肯減，第一次還價就成交了，好像發夢。

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 146022

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

39^#

發表於 18-2-6 18:36 |只看該作者

回覆樓主:

今日你大可大膽還600

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rubycourt

伯爵府

積分: 18922

38^#

發表於 18-2-6 18:32 |只看該作者

樓主係銀行網試下估多幾間價先

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CorrineNg

男爵府

積分: 9712

37^#

發表於 18-2-6 08:54 |只看該作者

回覆樓主:

唔見票業主睬你都有味。可試還幾萬既。但賣唔賣比你一件事。估價呢d同業主儀價無抵觸架。

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森永牛乳

子爵府

積分: 14380

36^#

發表於 18-2-6 05:51 |只看該作者

有成交你睇，仲想還價

不要為明天憂慮，因為明天自有明天的憂慮。一天的難處一天當就夠了

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bubu7

伯爵府

積分: 19308

35^#

發表於 18-2-6 05:32 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 bubu7 於 18-2-6 05:34 編輯

銀行估價只根據樓齡，但買樓/用家會睇裝修，坐向，觀景，附近設施配套，維修費用等等。講價數萬就可或意頭價，再講比人買埋。

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dlee_ca

男爵府

積分: 9612

34^#

發表於 18-2-6 04:24 |只看該作者

690 695 700 708

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鳳梨

大宅

積分: 3651

33^#

發表於 18-2-6 03:45 |只看該作者

叫agent減佣，佢又点会肯落力幫妳？人家幫你做嘢，除非佢自己要求減啫。

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Ytteb

子爵府

積分: 12484

32^#

發表於 18-2-6 03:38 |只看該作者

唔係太急咪還幾萬
想要既就出票吧

私人傳訊

vet

水晶宮

積分: 52963

好媽媽勳章畀面勳章

31^#

發表於 18-2-6 01:23 |只看該作者

回覆樓主:

其他銀行估幾多? 參考埋最近成交價

景觀和坐向唔同，銀行網上的估價未必準。

私人傳訊

brindlewin

珍珠宮

積分: 38404

30^#

發表於 18-2-6 00:01 |只看該作者

還邊個價？

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菇芝bebi

伯爵府

積分: 16212

29^#

發表於 18-2-6 00:01 |只看該作者

其實差20萬，有臨約有稅單、MPF多數可以到價的

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菇芝bebi

伯爵府

積分: 16212

28^#

發表於 18-2-5 23:59 |只看該作者

回覆樓主

如果睇啱左就俾票俾目標價agent做野，如果業主唔肯減就叫agent減佣，我上年幫我媽換樓都係咁，下午4點開票俾佢上業主家傾，結果夜晚12點call我話差$5000，最後我都ok左

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Poyau

寶石宮

積分: 292589

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

27^#

發表於 18-2-5 23:44 |只看該作者

做多幾間網上估價例如痕身中x
同類單位最近成交多少

私人傳訊

SaBB

侯爵府

積分: 20916

26^#

發表於 18-2-5 23:43 |只看該作者

或者人地係樓換樓呢

成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！

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bks2014

公爵府

積分: 25061

25^#

發表於 18-2-5 23:34 |只看該作者

如果你唔信Citibank, 而是在去年5月就買樓，多好。

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Duckduckbuddy

大宅

積分: 4020

24^#

發表於 18-2-5 23:34 |只看該作者

睇多銀行估價!不同價位!可參考地産商建議作考慮

私人傳訊

pakhop

珍珠宮

積分: 34492

2018復活節勳章

23^#

發表於 18-2-5 23:21 |只看該作者

回覆樓主

而家個市，要減好難了

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