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sfchu.b


別墅

積分: 982


1#
發表於 18-3-13 15:06 |只看該作者
本帖最後由 sfchu.b 於 18-3-13 15:06 編輯

日日升宜家買怕唔怕？
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bubu7


伯爵府

積分: 18911


41#
發表於 18-3-16 16:24 |只看該作者
yame 發表於 18-3-16 16:07
鰂魚涌。
剛巧隔著個聖誕和農曆新年，拖耐咗。

咁係因為節日關係吧，而家有租就好了
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yame


男爵府

積分: 8927

熱血勳章 好媽媽勳章


40#
發表於 18-3-16 16:07 |只看該作者
bubu7 發表於 18-3-16 03:39
下？邊區呀？要3.5 個月？

鰂魚涌。
剛巧隔著個聖誕和農曆新年，拖耐咗。
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北寄貝


男爵府

積分: 7481


39#
發表於 18-3-16 05:42 |只看該作者

回覆樓主

唔會喇，回報咁低，仲要俾成個月租做物業稅。買股票好過！

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bubu7


伯爵府

積分: 18911


38#
發表於 18-3-16 03:39 |只看該作者
yame 發表於 18-3-14 13:15
我間樓由上手租客手上收番之後，等咗成3.5個月先再租得出。中間仲要執一輪。所以買樓收租都唔係特別好。
...

下？邊區呀？要3.5 個月？
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yame


男爵府

積分: 8927

熱血勳章 好媽媽勳章


37#
發表於 18-3-14 13:15 |只看該作者

回覆樓主:

我間樓由上手租客手上收番之後，等咗成3.5個月先再租得出。中間仲要執一輪。所以買樓收租都唔係特別好。
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MariaTsui


水晶宮

積分: 60394


36#
發表於 18-3-14 11:52 |只看該作者

回覆樓主:

有錢我會入市，雖然樓價高，有機會跌，但打算長線就不用怕。
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good_pig


寶石宮

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章 大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


35#
發表於 18-3-14 11:18 |只看該作者
luckybaby2011 發表於 18-3-14 10:56
事實亦都係、睇你博唔博

就係囉...
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ifcsir


侯爵府

積分: 24057


34#
發表於 18-3-14 11:09 |只看該作者
Charlotte_mom 發表於 18-3-14 08:31
買黎話自住，上完會至出租囉
你搵連租約緊係偷唔到雞啦

呢個問題都研究過，但如果遇上租霸嘅話，咁就唔可以搞大佢趕過租客走
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wcandtt


水晶宮

積分: 72833


33#
發表於 18-3-14 11:08 |只看該作者

回覆樓主

買，供得掂就買，但要預左佢會跌，冇可能長期向上。

我半年前買左。
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luckybaby2011


水晶宮

積分: 72641


32#
發表於 18-3-14 10:56 |只看該作者
good_pig 發表於 18-3-14 08:55
AA 梗係咁講啦，咁都算係偷雞嘛

事實亦都係、睇你博唔博
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fatchu@home


翡翠宮

積分: 80826


31#
發表於 18-3-14 10:45 |只看該作者

回覆樓主:

如果你有好多錢，why not...?
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Poyau


寶石宮

積分: 292261

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章


30#
發表於 18-3-14 10:32 |只看該作者
skylingac 發表於 18-3-14 09:50
本帖最後由 skylingac 於 18-3-14 09:54 編輯

銀行睇文件 有解約書當交吉 實情
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屁盈子


禁止訪問

積分: 970


29#
發表於 18-3-14 10:22 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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屁盈子


禁止訪問

積分: 970


28#
發表於 18-3-14 10:21 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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馬爾太


子爵府

積分: 12020


27#
發表於 18-3-14 10:12 |只看該作者

回覆樓主:

前年已action
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超級特務


琥珀宮

積分: 197982

親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋


26#
發表於 18-3-14 09:54 |只看該作者
Poyau 發表於 18-3-13 16:37
買多間住宅要交15%稅 租金回報得~3%
收租股/REIT相對吸引
宜家股票都好高價
股息唔使交稅, 但股價有可能下跌。
收租要交稅, 但樓價有可能再升。
睇你點睇股巿樓巿走向。
你若盛開, 蝴蝶便來!
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skylingac


大宅

積分: 3515


25#
發表於 18-3-14 09:50 |只看該作者
屁盈子 發表於 18-3-14 09:42
連租約買唔係五成？

咁即係偷雞啦

本帖最後由 skylingac 於 18-3-14 09:54 編輯


連租買銀行會知..厄唔到，所以要五成。

想偷雞唔可以連約買。 同埋借7/8/9成要 hkmc都唔可以偷雞，hkmc 政府錢，要告你唔會留請。如只借銀行，銀行最多隻眼開隻眼閉
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Ytfc


伯爵府

積分: 18952


24#
發表於 18-3-14 09:44 |只看該作者
屁盈子 發表於 18-3-14 02:48
連租約買要5成首期近來睇中幾間問agent都話要，唔知點先偷到雞
...

偷雞就係買間交吉嘅話自住
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Ytfc


伯爵府

積分: 18952


23#
發表於 18-3-14 09:42 |只看該作者

回覆樓主

而家借7成都要經mc，唔經都仲話偷雞搏得過，經mc check 咁緊就咪搏喇，做6成嘅話，又不如再搵間平啲盡量做5成啦光明正大
私人傳訊


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