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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 港人墮買樓陷阱血本無歸

家庭理財今日: 1|主題: 47075

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[其他] 港人墮買樓陷阱血本無歸 [複製鏈接]

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發表於 18-4-13 08:04 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

多名港人疑墮入內地買樓陷阱。有港人業主去年在廣東惠東縣購入「小房產權」樓盤，付清樓款後原定今年六月收樓，惟樓盤突然被列為「違章建築」，當局昨日派員進行清拆。百名業主赴地盤維權，要求當局及發展商解釋及停止拆樓，反被警方驅散，包括一名港人在內的多名業主被警方帶走。內地律師提醒，港人不宜購買「小房產權」房屋，否則不受保障。

赴地盤維權多名業主被警方帶走

港人郭先生向本報表示，其妻去年六月以四十萬元（人民幣‧下同）購入惠州市惠東縣稔山鎮一處樓盤一個單位，樓價比附近知名屋苑平幾成，遂按發展商要求一次全額付款。郭先生稱，該樓盤共有十一幢二十多層高的大樓，已付款的買家約二百多人，據傳數十名業主為港人。業主買樓前，已知該樓盤為沒有房產證的小房產權樓宇，發展商僅提供「買賣合約」。

發展商收款後，把交樓時間一再推遲，今年初則稱延至六月。該樓盤上月陷入停工狀態，樓盤更被貼上巨型「拆」字。業主細問下，始知樓盤被當局列為違章建築，並於昨日拆卸。包括多名港人在內的逾百名業主昨日聚集該樓盤門外，要求見發展商負責人。業主質問當局為何突然把多幢樓宇列為「違章建築」，要求停止清拆行動。當地警方展開驅散行動，帶走多名業主返惠東公安局協助調查。

律師：「小房產權」多不能自由買賣

內地律師吳慶有指出，「小房產權」房屋有多種，大多數不能自由買賣。其中一類較常見的「小房產權」房屋，只供農村人口自建居住或繼承。

吳續稱，按內地法規，非農村人口的境外人士和城鎮居民，絕不能購買這類房屋，部分房屋可能因土地和建築手續未齊備，被列為違章建築。即使買賣雙方已簽買賣合約，買方亦不會獲得業權，可謂全無保障。

https://hk.mobi.yahoo.com/home/港人墮買樓陷阱-血本無歸-214500702.html

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發表於 18-4-15 15:03 |只看該作者

wan0526 發表於 18-4-13 08:04
多名港人疑墮入內地買樓陷阱。有港人業主去年在廣東惠東縣購入「小房產權」樓盤，付清樓款後原定今年六月收 ...

真係唔明點解會有人中招，只要肯做下功課都知道 2009年之後嘅小產權房，大陸係會隨時成幢拆，只有2009年之前嘅深圳農民房先至有投資價值，重點小產權房是不能轉讓，第一手業主就算話賣咗俾你，最後拆遷賠償都係賠番俾第一手業主

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發表於 18-4-13 19:47 |只看該作者

am136 發表於 18-4-13 09:51
好慘

一個願打一個願捱貪字得個貧
小産權房都敢買只能怪自己今次賭輸了

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發表於 18-4-13 16:25 |只看該作者

回覆樓主:

便宜莫貪X2
邊度樓都揀大發展商,我好多朋友由遠期至近2年都有買中國盤,全部都收樓,價匯齊升

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10^#

發表於 18-4-13 14:42 |只看該作者

回覆樓主:

大陸樓

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發表於 18-4-13 13:57 |只看該作者

便宜莫貪
報導話出事樓盤, 樓價比附近知名屋苑平幾成......

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親子王國15週年勳章

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發表於 18-4-13 13:24 |只看該作者

要搵信得過發展商

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發表於 18-4-13 11:52 |只看該作者

ar_mak 發表於 18-4-13 10:38
茅錯。正如香港一樣會有人買賣天台屋。

所以真係認識清楚先行動

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6^#

發表於 18-4-13 10:38 |只看該作者

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2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

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發表於 18-4-13 09:51 |只看該作者

wan0526 發表於 18-4-13 08:04
多名港人疑墮入內地買樓陷阱。有港人業主去年在廣東惠東縣購入「小房產權」樓盤，付清樓款後原定今年六月收 ...

好慘

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2023年兔年勳章

4^#

發表於 18-4-13 09:20 |只看該作者

本帖最後由 Amy1974 於 18-4-18 11:57 編輯

。。。

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親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋

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發表於 18-4-13 09:16 |只看該作者

回覆樓主:

我東莞成班同事買個樓盤，類似發生咁既情況，佢地班業主抗爭幾年，最後地方政府擺平事件。唔知點解最後出到房產證

你若盛開, 蝴蝶便來!

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馬年勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

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發表於 18-4-13 08:18 |只看該作者

隔山買牛,便宜莫貪。

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