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ccyin387


大宅

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1#
發表於 18-4-22 09:36 |只看該作者
[size=17.600000381469727px]想請教大家，小妹租住村屋，天台地磚因爲自然損耗，冷縮熱脹而爆開，於退租時業主有冇權要求賠償？
[size=17.600000381469727px]因為我地退租時被要求賠償，但事實上我地唔喺惡意破壞，佢喺「撻撻聲」然後再自己膨脹一排咁爆開（我親眼睇住佢「撻撻聲」再爆開，當時嚇死我），感到好無辜，想問下大家的意見，謝謝各位🙏🏼
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Poyau


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29#
發表於 18-4-23 00:46 |只看該作者
ccyin387 發表於 18-4-22 16:42
感謝你啊！最終我地都堅持，佢地都妥協無收我地了謝謝大家給予意見，很有用
...

恭喜
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ccyin387


大宅

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28#
發表於 18-4-22 18:21 |只看該作者
Amy1974 發表於 18-4-22 17:34
回覆 ccyin387 的帖子
係啊！如果佢真係咁狼，真係有排玩，要鬥智鬥力
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ccyin387


大宅

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27#
發表於 18-4-22 18:19 |只看該作者
Carollamky 發表於 18-4-22 17:19
同意！！！無要求佢整仲要好小心唔好踩到果到驚爆
學到野啦呢個po
...
我pm左你啊！俾你參考下！到時要順順利利啊！

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Amy1974


公爵府

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26#
發表於 18-4-22 17:34 |只看該作者
本帖最後由 Amy1974 於 18-4-23 14:43 編輯

。。。
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Carollamky


大宅

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25#
發表於 18-4-22 17:19 |只看該作者
ccyin387 發表於 18-4-22 16:46
其實上網看就知好多地磚爆裂喺同手工同質料有關明白業主要花錢維修好不爽，但租客要幫手承擔你手工質料問題 ...

同意！！！無要求佢整仲要好小心唔好踩到果到驚爆
學到野啦呢個po
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ccyin387


大宅

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24#
發表於 18-4-22 16:50 |只看該作者
回覆 Carollamky 的帖子

如果到時業主要求你任何賠償，千萬不要輕易妥協啊，要問清楚稍為不熟或者容易妥協，就會賠左錢了
身邊都有不少人叫我地賠左算
但我同先生都覺得好唔据，堅持不賠，因為責任不在我地道
間屋嘅結構亦理應非租客負擔的
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ccyin387


大宅

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23#
發表於 18-4-22 16:46 |只看該作者
clybaby 發表於 18-4-22 14:00
我屋企有部琴, 當時業主有問整緊地磚既師傅, 問佢係咪因為我地部琴果邊太重搞到無重野果邊地磚裂同脹起, ...
其實上網看就知好多地磚爆裂喺同手工同質料有關明白業主要花錢維修好不爽，但租客要幫手承擔你手工質料問題又真係好唔公平吧！
始終我地都唔喺專登整爛你，佢爛左之後我都無要求你要整番，仲事事小心廢事再進一步破壞佢
真係無奈=_=
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ccyin387


大宅

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22#
發表於 18-4-22 16:42 |只看該作者
cattz288 發表於 18-4-22 11:36
照還匙, 如果要扣錢叫佢寫清楚因乜事扣, 因為會拎文件去小額! 叫佢準備上庭!
...
感謝你啊！最終我地都堅持，佢地都妥協無收我地了謝謝大家給予意見，很有用
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clybaby


大宅

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21#
發表於 18-4-22 14:00 |只看該作者
Carollamky 發表於 18-4-22 11:18
留毛，我天台地磚又係咁，業主話我擺野重搞到佢爆開租約就到，好擔心
...

我屋企有部琴, 當時業主有問整緊地磚既師傅, 問佢係咪因為我地部琴果邊太重搞到無重野果邊地磚裂同脹起, 好在師傅話 : 唔關事, 個琴重壓住先無全部地磚裂開, 如果唔係可能裂得仲大範圍
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clybaby


大宅

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20#
發表於 18-4-22 13:55 |只看該作者
ccyin387 發表於 18-4-22 10:53
佢有向你索償嗎？

沒有, 但業主有懷疑我地長開暖爐搞到冷縮熱脹, 但我地屋企無暖爐, 所以最後業主俾錢搞掂無得賴
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cattz288


寶石宮

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19#
發表於 18-4-22 11:36 |只看該作者
ccyin387 發表於 18-4-22 11:30
而家都好無奈，遇到衰業主想我地承擔佢維修費用按金又係佢手，我地唔還匙又當我地續租，扣租金，但我地搬走 ...

照還匙, 如果要扣錢叫佢寫清楚因乜事扣, 因為會拎文件去小額! 叫佢準備上庭!
放下自在
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18#
發表於 18-4-22 11:34 |只看該作者
ccyin387 發表於 18-4-22 10:18
開初四千，後來話二千

堅持喇! 講左比佢知, 佢亦心知肚明!
放下自在
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ccyin387


大宅

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17#
發表於 18-4-22 11:30 |只看該作者
Carollamky 發表於 18-4-22 11:18
留毛，我天台地磚又係咁，業主話我擺野重搞到佢爆開租約就到，好擔心
...
而家都好無奈，遇到衰業主想我地承擔佢維修費用按金又係佢手，我地唔還匙又當我地續租，扣租金，但我地搬走晒，俾佢扣租又好唔据
拉扯中，還匙又唔喺，唔還又唔喺
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Carollamky


大宅

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16#
發表於 18-4-22 11:18 |只看該作者

回覆樓主

留毛，我天台地磚又係咁，業主話我擺野重搞到佢爆開租約就到，好擔心
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ccyin387


大宅

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15#
發表於 18-4-22 11:13 |只看該作者
kolher 發表於 18-4-22 10:37
租約有冇打釐印？
有啊！
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ccyin387


大宅

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14#
發表於 18-4-22 10:53 |只看該作者
clybaby 發表於 18-4-22 10:30
我家試過, 業主俾錢搵人整
佢有向你索償嗎？
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kolher


男爵府

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13#
發表於 18-4-22 10:37 |只看該作者

回覆樓主

租約有冇打釐印？
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clybaby


大宅

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12#
發表於 18-4-22 10:30 |只看該作者

回覆樓主:

我家試過, 業主俾錢搵人整
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ccyin387


大宅

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11#
發表於 18-4-22 10:18 |只看該作者
白毛毛 發表於 18-4-22 10:00
我會要求佢提供專家証明爆裂係因為租客不妥使用地磚引起.

拖欠退還按金, 小額錢債審裁處見.
你呢個建議都唔錯喎！謝謝你！
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