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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓比兄弟住，再收返佢租

自由講場今日: 185|主題: 1351719

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買樓比兄弟住，再收返佢租

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發表於 18-4-30 14:25 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

但每個月供樓仲要貼3成供樓，jm會唔會咁做

ps 間樓不能住比其他人

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發表於 18-5-2 19:27 |只看該作者

Yibu 發表於 18-5-2 17:40
如果加唔到租又賣唔出, 呢個投資既回報會愈來愈低, 同埋難以套現. 不過, 可以用綠表資格買居屋, 唔係人人可 ...

係兄弟呀，聽返黎嘅版本係，如果買到樓會搬，但今時今日....

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發表於 18-5-2 17:40 |只看該作者

good_pig 發表於 18-4-30 21:07
咁都係，但係自己人加唔到租，又可以賣唔出係有d煩

如果加唔到租又賣唔出, 呢個投資既回報會愈來愈低, 同埋難以套現. 不過, 可以用綠表資格買居屋, 唔係人人可以, 其實本身有 jetso, 因為同樣尺數普通人買會貴3成. 咁你自己計下值唔值囉. 如果住既人係老人家, 即年紀已好大, 咁住既年期唔會好長, 我有一大筆閒錢我會考慮 (一定係一筆閒錢), 頂多當一個20年投資. 如果係年紀差唔多既兄弟, 中途唔可以賣, 分分鍾我死左佢都未死, 咁就一定唔會買啦!

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發表於 18-5-1 13:56 |只看該作者

jackiemei 發表於 18-5-1 13:54
居屋？點解唔租得俾其他人？
如果係，應該會

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發表於 18-5-1 13:54 |只看該作者

回覆樓主

居屋？點解唔租得俾其他人？
如果係，應該會

租得俾人=自己已經有地方住

咁買咗又冇能力養蚊，又唔租得外人，有自己人（冇仇口）需要租，我會呀。

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發表於 18-5-1 13:38 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 kit2004 於 18-5-1 13:41 編輯

del

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發表於 18-5-1 13:30 |只看該作者

good_pig 發表於 18-5-1 13:14
又咁，如果我供滿，或者供左好多，又吉屋一間就可能會，但專登買間樓去租比親屬就唔會
...

正是。

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發表於 18-5-1 13:14 |只看該作者

brindlewin 發表於 18-5-1 13:08
我個人作為租客，唔會租親戚樓，雖然被趕走風險細好多，但人地出手亦一定更理直氣壯。無論結果如何，都欠 ...

又咁，如果我供滿，或者供左好多，又吉屋一間就可能會，但專登買間樓去租比親屬就唔會

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發表於 18-5-1 13:08 |只看該作者

good_pig 發表於 18-4-30 16:07
可能長住
唔可以叫收唔足租，純粹樓價貴，如果同供樓一樣價錢，屋企人唔駛租佢果度
...

我個人作為租客，唔會租親戚樓，雖然被趕走風險細好多，但人地出手亦一定更理直氣壯。無論結果如何，都欠個天大人情，一世俾人傳頌。

不過親友亦試過一單，當年小夫妻懷孕結婚來港，老人不忍個孫住板房，就以板房錢求親友放一間舊屋佢地住等上公屋。幾年啦，又揀地方為教育.....總之上唔到樓，“群眾”壓力係叫個女嘅做工，兩個人搏下居屋上樓，幸好個女嘅又努力咯，未抽到居屋但揾到人地急放筍盤，供到但欠少少首期，咁親友怕挫咗銳氣，一次過俾返多年交嘅租佢地，叫人地上到車，自己又收返間屋。

睇人咯，我覺得雙方關係都係重要因素，擺係度嘅物業o k，因為業權無可置疑。
但你個case, 變成佢租金都可成為部分
contribution, 爛尾不歡而散就無謂。

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發表於 18-5-1 12:40 |只看該作者

good_pig 發表於 18-4-30 23:34
但係想賣想加租都難

咁一定係架。如果有concern 都係租返俾街外人。

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發表於 18-4-30 23:46 |只看該作者

good_pig 發表於 18-4-30 17:01
係，再去到加息，加管理費，就愈貼愈多

我租比細佬，屋租不包管理費差餉，預咗唔加租，亦唔怕每年加管理費差餉！

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發表於 18-4-30 23:43 |只看該作者

good_pig 發表於 18-4-30 14:25
但每個月供樓仲要貼3成供樓，jm會唔會咁做

ps 間樓不能住比其他人

會，反正不能租比其他人，而家有人幫補供樓開支，一家便宜兩家著，唔算係一方拎著數

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發表於 18-4-30 23:34 |只看該作者

Janicefin 發表於 18-4-30 22:21
睇佢本身為人。如果份人賴皮，疑似拖租唔會。
如果均真準時交租都無所謂。 ...

但係想賣想加租都難

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發表於 18-4-30 22:21 |只看該作者

睇佢本身為人。如果份人賴皮，疑似拖租唔會。
如果均真準時交租都無所謂。

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發表於 18-4-30 22:08 |只看該作者

回覆樓主

4個字：易請難送

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發表於 18-4-30 22:03 |只看該作者

good_pig 發表於 18-4-30 14:25
但每個月供樓仲要貼3成供樓，jm會唔會咁做

ps 間樓不能住比其他人

梗係唔會。除非感情真係好好。見過太多反骨仔

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發表於 18-4-30 21:07 |只看該作者

Yibu 發表於 18-4-30 20:49
如果唔係自住, 層樓自己名下, 一律當投資計.

咁收租個價是否市價先? 如果係市價, 就唔存在貼啦.

咁都係，但係自己人加唔到租，又可以賣唔出係有d煩

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發表於 18-4-30 20:49 |只看該作者

如果唔係自住, 層樓自己名下, 一律當投資計.

咁收租個價是否市價先? 如果係市價, 就唔存在貼啦.

如果層樓係黑市租出, 即未補地價居屋之類, 咁就一定會低市價D (低過已補地價出租的單位). 因為個業主無可能租俾其他人嘛.

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發表於 18-4-30 20:37 |只看該作者

Jnam 發表於 18-4-30 19:27
本帖最後由 Jnam 於 18-4-30 19:28 編輯

你未試過當然口響，又或者你真係好有錢

有平樓租唔係唔租呀，到時佢買多間收租都唔自住一樣得

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發表於 18-4-30 20:26 |只看該作者

都敏俊C 發表於 18-4-30 18:45
好慘，最討厭呢 d情況完全明你呀媽有幾嬲

係呀，千祺唔好同親戚有錢銀關係

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