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[p=28, null, left]公屋滋擾行為無王管，將軍澳尚德邨一單位內外堆滿大量垃圾雜物，鄰居晚晚與「螂」同眠，更憂慮遭火災波及；沙田博康邨有單位長期傳出異味，鄰居多年來「門常關」亦難抵惡臭；柴灣環翠邨有老婦每晚凌晨大聲播放粵曲，鄰居慘被疲勞轟炸至看精神科。區議員批評房署未有嚴格執行屋邨管理扣分制，變相縱容違規租戶。

「每晚12點，佢就擺晒啲嘢喺走廊慢慢執，唔知佢想點！」將軍澳尚德邨一單位儼如「拾荒者之家」，屋內外長年堆放大量垃圾雜物，鐵閘亦掛滿雨傘和衣物等，並霸佔走廊位置。隔壁的李太憤指，入住5年多以來，一直「硬食」垃圾崗散發的惡臭，即使擺放「曱甴屋」，仍難阻每日10多隻蟑螂「入屋」。2年前就近的後樓梯曾火燭，更令李太憂慮火警再次重演。她多次向房署投訴，該署每次只派人上門「貼紙」警告了事。西貢區議員方國珊狠批房署屋邨管理扣分制形同虛設，未有切實向違規住戶扣分。

沙田博康邨有兩個單位因疏於清潔和垃圾堆積，長年傳出異味，受影響住戶溫太表示，居於其單位對面的一名獨居男子衞生情況惡劣，經常隨處大小二便，並持續5、6年。該邨一戶「垃圾屋」存在10多年，屋外囤積大量垃圾，房主半年前去世，其家中的垃圾至今未曾清理。鄰居梁太指，「同房署投訴完，有咩做過？」沙田區議員趙柱幫批評，屋邨管理扣分制雖然列明各種不當行為，但執法人員往往以「私人地方」為由，難以針對單位內的違規行為舉證。

「根本係疲勞轟炸，完全瞓唔到覺！」居於柴灣環翠邨的馬先生（化名）直指，一名老婦鄰居每天凌晨大播粵曲，聲浪極高十分擾人，情況持續近1年，令他情緒變得暴躁，嚴重影響工作和家庭關係，夫婦倆更因此要接受精神科治療。東網記者日前以測音器量度，屋內最高有76分貝，而走廊更高達81分貝。馬指和附近數戶鄰居已就滋擾行為報警20多次，亦向房署投訴，至今仍無改善。

房屋署發言人指，過去5年，每年約有10至15宗因上述的衞生滋擾而被扣分的個案。自2003年實施扣分制後，至去年12月底，共有66宗租戶被發「遷出通知書」。

「垃圾屋」鐵閘外掛滿雜物，多個塞滿雜物的儲物箱和紅白藍膠袋更佔用走廊位置。

方國珊批評屋邨管理扣分制形同虛設， 變相縱容違規租戶。

有鄰居為阻擋異味入屋，將窗戶封閉。

趙柱幫批評房署常以私人地方為由，未有針對單位內的違規行為執法。


即使李太於鐵閘外擺放4個「曱甴屋」，仍無阻每日10多隻蟑螂「入屋」。

鄰居的噪音滋擾令馬先生無法入眠，嚴重影響工作和家庭關係。

博康邨一單位長年發出惡臭，附近居民叫苦連天。


採訪當日多隻蟑螂於走廊牆壁上爬行。

馬先生直言，與妻子難抵滋擾，最終要接受精神科治療。

博康邨另一單位有垃圾屋單位戶主去世半年，屋內垃圾仍未清理。