樓市動向 今日: 0 | 主題: 74597

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1^#

發表於 18-6-12 14:45 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

想請教下
720萬既樓最多做得6成按竭 ,
但而家夠既首期得二百五十萬到
11年樓冇發展商啲新樓按竭
再儲得黎我諗又追唔到個樓價了

有咩方法可以做到借到8成 ,供得多都冇問題
有諗過叫個業主開 600萬我銀行借到8成尾數120萬再私下比業主但好似犯法??

度極都度唔掂其實六百以下都冇咩選擇點都係死

比個政府玩死樓價又要高又要唔比借得多識柯錢咖咩

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meteorapple

別墅

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32^#

發表於 18-6-15 16:57 |只看該作者

可以考慮樓花，同發展商借2成首期，自己出2成。
首3年利息都算可以接受，三年後最好盡力儲錢還左，不然利息會變很高。

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31^#

發表於 18-6-14 16:42 |只看該作者

junechanwy96 發表於 18-6-14 13:37
可惜我冇父母幹

其實如果有親人未退休, 借幾十萬無乜問題。
你有250萬, 借多70一80萬就夠俾4成首期。

其實你本身有3成首期, 人工5萬以上, 慳 d洗, 每月儲2萬, 3年就還哂財仔條數。如果層樓每年升10%, 唔洗2年就可轉按, 唔靠財仔

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電腦怪傑

男爵府

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發表於 18-6-14 13:40 |只看該作者

電腦怪傑發表於 18-6-14 12:58
而家用銀行一按就唔比外面搵二按了
你要借8成得返財仔一按
不過起碼6-7%息, 比銀行2.15%貴好多

太大風險

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29^#

發表於 18-6-14 13:37 |只看該作者

wmkcnw 發表於 18-6-14 13:33
如果樓主無人幫, 就只有財仔呢條路, 全部8成靠財仔。
如果有人幫, 就可以6成銀行, 2成財仔。

可惜我冇父母幹

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28^#

發表於 18-6-14 13:36 |只看該作者

catcatsiubei 發表於 18-6-12 19:53
回覆 junechanwy96 的帖子

想請問係咪無2成按保可以做?

新樓有但啲新樓計番成700萬先得個二百幾呎真係買唔落手
二手樓要買咗先有得二按

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發表於 18-6-14 13:33 |只看該作者

電腦怪傑發表於 18-6-14 12:58
而家用銀行一按就唔比外面搵二按了
你要借8成得返財仔一按
不過起碼6-7%息, 比銀行2.15%貴好多

如果樓主無人幫, 就只有財仔呢條路, 全部8成靠財仔。
如果有人幫, 就可以6成銀行, 2成財仔。

例如阿媽借2成財仔, 加上樓主借6成銀行。收左鎖匙就去財仔搵2成二按, 還$俾阿媽

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電腦怪傑

男爵府

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26^#

發表於 18-6-14 12:58 |只看該作者

回覆樓主:

而家用銀行一按就唔比外面搵二按了
你要借8成得返財仔一按
不過起碼6-7%息, 比銀行2.15%貴好多

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simonccccc

大宅

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25^#

發表於 18-6-14 11:56 |只看該作者

本帖最後由 simonccccc 於 18-6-14 11:57 編輯

唔夠錢就係唔夠錢，買平d買細d買遠d. 而家咁高位又快加息，留小小buffer俾自己

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venus0622

大宅

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24^#

發表於 18-6-13 12:28 |只看該作者

回覆樓主

其實真係要計番自己能力可以買咩價位既單位免招損失，市面上按揭中介都可以幫你計好做埋預批，可以自己參考下

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patwong

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23^#

發表於 18-6-13 12:05 |只看該作者

junechanwy96 發表於 18-6-13 10:54
可唔可以介紹比我我都想了解下

當然可以，pm to you

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22^#

發表於 18-6-13 10:54 |只看該作者

patwong 發表於 18-6-13 07:29
我上次用咗xx按揭，真喺好幫得手，幫我諗咗幾個方案，跟得好好

可唔可以介紹比我我都想了解下

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happytao2018

禁止訪問

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21^#

發表於 18-6-13 09:37 |只看該作者

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patwong

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20^#

發表於 18-6-13 07:29 |只看該作者

junechanwy96 發表於 18-6-12 22:46
我問係貴息都冇

我上次用咗xx按揭，真喺好幫得手，幫我諗咗幾個方案，跟得好好

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19^#

發表於 18-6-13 00:27 |只看該作者

如果一個親人唔得, 找2個人, 每人借40萬私人貸款, 或用信用咭攞現金透支。

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發表於 18-6-13 00:24 |只看該作者

財務公司即係 xx兄弟, 康x 。

你親人如果有野做, 借80一90萬唔係大數目, 比較容易。

你不可借錢, 因為你借錢, 銀行批唔足按揭俾你。

層樓到左手, 因為你俾左 4成首期(2百幾萬), 財務公司一定樂意借💰

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