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wmkcnw


侯爵府

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1#
發表於 18-6-15 23:37 |只看該作者
本帖最後由 wmkcnw 於 18-6-23 20:57 編輯

:donutwonder: 聽到大好友施生咁講, 真係覺得好恐怖。 大家覺得2018全年會升20%嗎?





中原集團主席兼總裁施永青接受《信報》專訪時直言「樓市唔健康」，升勢由「由升到你唔信」到而家「升到你迷信」。施永青於訪問中多次強調現時樓市不健康。



有興趣可睇全文:


https://www.edigest.hk/property_market/施永青自認估錯市-樓價升到你迷信-香港樓市2018/
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wmkcnw


侯爵府

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57#
發表於 18-6-26 00:47 |只看該作者
whywhite22 發表於 18-6-25 09:23
so 師父好多年前已經話跌，結果......
一定會跌, 除非唔係。
2016年跌左1陣, 至慘好似 jm 講, 跌少少, 升多多
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whywhite22


翡翠宮

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56#
發表於 18-6-25 09:23 |只看該作者
vickling 發表於 18-6-19 08:50
本帖最後由 vickling 於 18-6-19 09:17 編輯

so 師父好多年前已經話跌，結果......
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55#
發表於 18-6-24 20:39 |只看該作者
Wingwingm 發表於 18-6-23 21:02
而家幾多？

創新高 18幾。

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ivycowcow


公爵府

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54#
發表於 18-6-23 21:18 |只看該作者
jpwy 發表於 18-6-19 14:48
. 教賣了自住等跌的...情何以堪

大把人陪你
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Wingwingm


用戶要求終止服務

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53#
發表於 18-6-23 21:02 |只看該作者
wmkcnw 發表於 18-6-23 20:58
下星期全港 ccl 過200 嗎？

而家幾多？
hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey
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wmkcnw


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52#
發表於 18-6-23 20:58 |只看該作者
下星期全港 ccl 過200 嗎？
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SaBB


侯爵府

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51#
發表於 18-6-19 20:36 |只看該作者
wmkcnw 發表於 18-6-19 15:30
層樓升左3% 夠哂 cover 稅項。
因為另一層樓唔係我名。 個 agent 叫我等多1,2年先放, 佢話升到2020。就算回 ...

另一層租夠cover 供or 前幾年低價買落當然吾放啦、慢慢收租等退休
成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。 生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！
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侯爵府

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50#
發表於 18-6-19 20:35 |只看該作者
wmkcnw 發表於 18-6-19 15:30
層樓升左3% 夠哂 cover 稅項。
因為另一層樓唔係我名。 個 agent 叫我等多1,2年先放, 佢話升到2020。就算回 ...

換樓我都吾敢先賣自住、資金夠、寧願先買後賣
成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。 生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！
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49#
發表於 18-6-19 19:36 |只看該作者
jpwy 發表於 18-6-19 17:03
. 首先恭喜你新居入伙! 慶幸你兩位朋友有勇氣同時上返車亦都上到車... 我有三位街坊，一位09年賣租到16年 ...
agree. 假設5百萬買, 3年都升左3成。收3年租。真係跌返3成, 只係打和。 相信樓市會跌, 要跌3成, 真的不容易。
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jpwy


伯爵府

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48#
發表於 18-6-19 17:03 |只看該作者
本帖最後由 jpwy 於 18-6-19 17:17 編輯
wmkcnw 發表於 18-6-19 14:57
我自己有2個 fd 都中伏。 有個14年賣, 16年上返車。另外1個 14年賣, 今年年頭上返車。
所以我唔敢賣自住樓, ...

. 首先恭喜你新居入伙! 慶幸你兩位朋友有勇氣同時上返車亦都上到車... 我有三位街坊，一位09年賣租到16年現在唔知、另一位 12年賣租到現在、 最後一位退休老夫婦16年上旬賣 又係睇跌跟住租樓事實上過去兩年出租之單位， 租金只是甜品，樓價嘅升幅度才是主菜
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47#
發表於 18-6-19 15:30 |只看該作者
SaBB 發表於 18-6-19 15:07
換樓、高買高賣、係稅就貴了
層樓升左3% 夠哂 cover 稅項。
因為另一層樓唔係我名。 個 agent 叫我等多1,2年先放, 佢話升到2020。就算回返少少, 我都收左2年租。
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SaBB


侯爵府

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46#
發表於 18-6-19 15:07 |只看該作者
wmkcnw 發表於 18-6-19 14:57
我自己有2個 fd 都中伏。 有個14年賣, 16年上返車。另外1個 14年賣, 今年年頭上返車。
所以我唔敢賣自住樓, ...

換樓、高買高賣、係稅就貴了
成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。 生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！
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45#
發表於 18-6-19 14:57 |只看該作者
jpwy 發表於 18-6-19 14:48
. 教賣了自住等跌的...情何以堪
我自己有2個 fd 都中伏。 有個14年賣, 16年上返車。另外1個 14年賣, 今年年頭上返車。
所以我唔敢賣自住樓, 15年打算換樓, 等極都唔跌, 17年尾開始睇樓, 上2個月死死地氣高追, 但而家估價比買入價, 高左3% 。 如果我17年尾入巿, 賬面升10%了
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jpwy


伯爵府

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44#
發表於 18-6-19 14:48 |只看該作者
wmkcnw 發表於 18-6-19 13:26
凶宅都賣巿場價。
https://hk.finance.appledaily.com/finance/daily/article/20180619/20424985
...
. 教賣了自住等跌的...情何以堪
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wmkcnw


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43#
發表於 18-6-19 13:26 |只看該作者
jpwy 發表於 18-6-19 09:16
.真係挾到等跌的人都癲
凶宅都賣巿場價。
https://hk.finance.appledaily.com/finance/daily/article/20180619/20424985
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mickeywinnie3


翡翠宮

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42#
發表於 18-6-19 09:23 |只看該作者

回覆樓主

車位都6m，我令願買樓撘Uber

點評

jpwy    發表於 18-6-19 14:38
自由太多會令世人失去平衡
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jpwy


伯爵府

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41#
發表於 18-6-19 09:16 |只看該作者
SaBB 發表於 18-6-17 08:31
年頭至中升左十幾%、年尾跌返1-2 %都係可以叫跌
.真係挾到等跌的人都癲
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blackypurin


珍珠宮

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好媽媽勳章


40#
發表於 18-6-19 08:59 |只看該作者
wmkcnw 發表於 18-6-17 21:09
就算換樓, 都要簽左買, 才簽賣樓。
呢個時世 賣樓容易 買樓難

換樓通常換大d, 唔先落車可能唔夠首期上番，我好好彩上年後半年個市”lup”少少時候上番車，今年係升到儍咗
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vickling


子爵府

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39#
發表於 18-6-19 08:50 |只看該作者
豬米米 發表於 18-6-17 01:41
風水佬話年尾會跌，升定跌都無錢買啦

本帖最後由 vickling 於 18-6-19 09:17 編輯



so姓風水佬話2018 最大機會跌，但佢都有講，如果2018 唔跌，之後幾年更加無得跌
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