吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 財產管理題(有關樓宇)

自由講場今日: 2190|主題: 1357272

發帖

跳至頁

查看: 2260 | 回覆: 33

財產管理題(有關樓宇) [複製鏈接]

12

積分: 5123

1^#

發表於 18-6-23 21:18 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

媽媽油麻地有層舊樓做板間房收租幾十年，每間房收2千零蚊，總共收萬鬆啲，媽媽年紀大唔想再去逐間收，問我點，收租的事平時我冇理佢，我又冇興趣繼續逐間收，請問各位全能的jm有何高見。

我自己想出來的方案是賣左去大約市值600萬，之後攞500萬買間新淨啲既二手樓仲收可以多啲租，仲有現金揸手，唔知咁work唔work，集思益廣請畀意見。謝謝。

私人傳訊

積分: 292439

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

34^#

發表於 18-6-24 16:02 |只看該作者

Wingwingm 發表於 18-6-23 22:44
重點啦，得閒開po分享啦
追唔切私樓價，都要開始研究下唐樓了
...

港島就西區貴東區低水
西區實呎過萬多謝市建高收
東區實呎1萬以下有

私人傳訊

積分: 12525

33^#

發表於 18-6-23 23:21 |只看該作者

尼加拉瓜發表於 18-6-23 23:15
三四十都可以考慮，球球聲真係比唔起

劏都要小心找有經驗師傅，留意付合條例，水電工程。

私人傳訊

積分: 5123

32^#

發表於 18-6-23 23:15 |只看該作者

思澄爸爸發表於 18-6-23 23:10
有朋友曾話四個套連有厨厠，係企理，稍靚仔嘅裝，約三十多四十萬。相信普通業主未必想再花筆錢，工程又大 ...

三四十都可以考慮，球球聲真係比唔起

私人傳訊

積分: 12525

31^#

發表於 18-6-23 23:10 |只看該作者

尼加拉瓜發表於 18-6-23 21:48
請問你知唔知裝修劏房大約用幾多錢？

有朋友曾話四個套連有厨厠，係企理，稍靚仔嘅裝，約三十多四十萬。相信普通業主未必想再花筆錢，工程又大，尤其仲要先處理現有租客。
如果而家每個套收租二千，agent代收租$100-$150，睇你覺得值不值。不過比著我都寧願比錢人代收租，抄錶。

私人傳訊

積分: 6167

畀面勳章

30^#

發表於 18-6-23 23:08 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-6-23 22:35
你呢個話題，夠出一本書喎，點打得晒呀

仙姐真係等你開post分享，好想跟你學野

私人傳訊

用戶要求終止服務

積分: 26065

29^#

發表於 18-6-23 22:44 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-6-23 22:35
你呢個話題，夠出一本書喎，點打得晒呀

重點啦，得閒開po分享啦

追唔切私樓價，都要開始研究下唐樓了

hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey

私人傳訊

積分: 60891

28^#

發表於 18-6-23 22:35 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

用戶要求終止服務

積分: 26065

27^#

發表於 18-6-23 22:12 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-6-23 21:59
你試下自己清唔清到先，
比3個月通知，睇下收唔收到樓，
真係收到先再決定賣定裝修過提高回報收租啦

仙姐，其實唐樓點玩？收租回報、尺價通常如何？點揀四正唐樓（唔想環境太雜）又有被收購潛力的？
按到幾多？

hey yo hey yo hey hey yo hey yo hey

私人傳訊

積分: 5123

26^#

發表於 18-6-23 22:07 |只看該作者

回覆樓主:

先謝謝，大家研究下

私人傳訊

積分: 60891

25^#

發表於 18-6-23 21:59 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 6167

畀面勳章

24^#

發表於 18-6-23 21:59 |只看該作者

尼加拉瓜發表於 18-6-23 21:48
請問你知唔知裝修劏房大約用幾多錢？

我唔知呀，你問仙姐啦，專業人士

私人傳訊

積分: 5123

23^#

發表於 18-6-23 21:53 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-6-23 21:49
首先，你連約，你又拎唔到份約
唔連約，你收果2000幾蚊租1間，又冇租約係手，想入土地申請收樓又唔得，呢 ...

好的，這個我會問清楚先

私人傳訊

積分: 15926

22^#

發表於 18-6-23 21:51 |只看該作者

本帖最後由唔係怪獸於 19-2-12 01:56 編輯

--

沒有得到本人字面上允許，文字傳媒不許引用／摘錄／轉載本人任何留言，以作報導或任何其他用途。

私人傳訊

積分: 60891

21^#

發表於 18-6-23 21:49 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 15926

20^#

發表於 18-6-23 21:48 |只看該作者

回覆樓主

本帖最後由唔係怪獸於 19-2-12 01:56 編輯

--

沒有得到本人字面上允許，文字傳媒不許引用／摘錄／轉載本人任何留言，以作報導或任何其他用途。

私人傳訊

積分: 5123

19^#

發表於 18-6-23 21:48 |只看該作者

mymelody0701 發表於 18-6-23 21:44
抵啦！擋到幾多間？個地點唔憂租又可搏收購。有朋友買咗文x樓做擋房，個景望正高鐵站
...

請問你知唔知裝修劏房大約用幾多錢？

私人傳訊

積分: 60891

18^#

發表於 18-6-23 21:47 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

積分: 5123

17^#

發表於 18-6-23 21:46 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-6-23 21:36
可以，但你點拎租約出黎？
同埋，我估你賣唔到6球啦，我最近做佐敦道近高鐵站唐4樓，900幾呎實用，都係650 ...

都有約900呎，媽話附近前後左右有差唔多的賣6球，當然實際唔知啦，我都唔識，所以收集下意見先

私人傳訊

積分: 6167

畀面勳章

16^#

發表於 18-6-23 21:44 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-6-23 21:41
7000零蚊實呎乍喎

抵啦！擋到幾多間？個地點唔憂租又可搏收購。有朋友買咗文x樓做擋房，個景望正高鐵站

私人傳訊

12

跳至頁

上一主題 • 下一主題

聯絡管理員廣告查詢使用條款免責聲明使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy