自由講場 今日: 246 | 主題: 1352315

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發表於 18-6-27 09:56 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

自稱是大埔附近某大學的女教授的租客，一定要小心，見客時什麼都可以，等簽約一後事情就來了，人家自稱有法律學位，我們可不够人玩，分分鐘鐘两年租金都不够佢折磨。一不對就要你找律師，屋中傢私壞了說是你的傢私設計的不合理，不會負責，雖然合約有寫，但人家就是不賠，要你找人檢測不是設計不合理，馬桶壞了說自已打不開所以不能維修，你找中介，中介會說你陪錢佢要佢走算了，此中介再幫此由內地過來的租客再搵新屋，業主不要想著要此中介作中間人，此地產李某不會幫你或者大家談談，一定會要你賠錢，就我知道的經此地產處理的有两單都是業主貼錢，所以大家小心，因為此中介是誰給佢利益多就幫誰，租客業主都要小心，不希望再有人被此人騙，大學教授我也以為是好租客原來的是好不講道理的，動不動就說業主有什什罪，要同你打官司，真的是把由內地帶過來的無無賴潑皮玩的盡，大家要當心。因為此人有一張羊皮披在身，初初真的看不出來，簽約時什麼都好,等你收樓市時家裡是看不得，好多東西壞，還不賠錢。

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fooksquare

男爵府

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發表於 18-6-28 18:45 |只看該作者

回覆樓主:

謝謝。

ㄧ直我會揀租客。好彩未試過有事。

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發表於 18-6-28 16:24 |只看該作者

abcdjkl1234 發表於 18-6-28 16:00
回覆小可愛11 的帖子

對不起，私隱問起我不會說的了，總之我都說過了，我在此不是要追返什麼，這裡也不是 ...

邊個得閒問你私隱，只係你開人名投訴租客同 agent 有問題，又話要小心簽約，叫人引以為鑑，我先問你乜嘢條文。
坦白講，係你要上來公審人，而且你已經開曬 agent 名要知詳情唔難㗎。做人公平啲。

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發表於 18-6-28 16:00 |只看該作者

回覆小可愛11 的帖子

對不起，私隱問起我不會說的了，總之我都說過了，我在此不是要追返什麼，這裡也不是法庭，所以我都說好多次了，不是要什麼利益，只是有的人覺的有用就借鑑，無用飄過了，具體什麼我想不能詳述，所以你也不要問了，你覺得我無道理那就無道理吧。無所謂，我個心不是什麼玻璃心，有的事還不至於。所以事情大致如此。

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發表於 18-6-28 10:38 |只看該作者

jyjy1684825 發表於 18-6-28 10:28
唔係喎, 租客整爛傢俬馬桶唔肯賠, 要出律師信都係業主出先啦.
租客擺明大業主.
不过到搬走時扣翻, 到時就 ...

其實所有嘢都係單靠樓主陳述，到底係成個馬桶爛咗定係塞咗，啲傢俬係點爛法呢，大家都唔知。
我自己通常會影相留底，同埋有啲嘢係人為破壞定自然損耗呢？！
記得先兩年有個JM post 上來話個租客整到牆身花曬，睇相後原來係傢俬痕跡，其實呢個係不可避免，除非租客係唔放傢俬家徒四壁，又或者用保鮮紙包住幅牆。

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jyjy1684825

侯爵府

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發表於 18-6-28 10:28 |只看該作者

小可愛11 發表於 18-6-28 09:51
咪就係，個租客會告先講啦。

唔係喎, 租客整爛傢俬馬桶唔肯賠, 要出律師信都係業主出先啦.
租客擺明大業主.
不过到搬走時扣翻, 到時就係租客出信囉.
唔識.

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發表於 18-6-28 10:03 |只看該作者

abcdjkl1234 發表於 18-6-28 09:03
回覆小可愛11 的帖子

我不想說什麼，可能你這個業主很好，什麼東西都是你來維修。你真好。我想誰都會想做 ...

樓主，第一，我冇激動，如果你覺得係的話，你都幾玻璃心。
第二，你又唔需要講晦氣說話，我都係以事論事。我都遇過麻煩租客，問題係你點解決。
第三，重申我只係按你個 post 去陳述意見。至於你話大家小心簽約，不如你講清楚你個合約條文，別人先至可以引以為鑑。
好坦白，屋內陳設如果有問題真係大部分我去負責維修。不過我個租客又真係好少煩我。

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發表於 18-6-28 09:52 |只看該作者

至愛朱古力發表於 18-6-28 09:26
你post上大埔 fb 吧

我怕佢呢個 post 上埔谷，起完雙方個底會有另一個故事。

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發表於 18-6-28 09:51 |只看該作者

cinda72. 發表於 18-6-28 09:32
叫佢告囉，有d人，其實係大你，怕煩果個就輸

咪就係，個租客會告先講啦。

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cinda72.

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發表於 18-6-28 09:32 |只看該作者

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teaspoon

男爵府

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發表於 18-6-28 09:31 |只看該作者

abcdjkl1234 發表於 18-6-28 08:25
所以不開名了，大家如果細心的可以知道是那家大學了，大埔最近的是那所大學？此女租客如果你真撞到好易辨的 ...

多謝提醒。我一向乜c 乜c 一律唔租。個人偏見

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至愛朱古力

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發表於 18-6-28 09:26 |只看該作者

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26^#

發表於 18-6-28 09:10 |只看該作者

具體的事宜覺的不詳說了。人人意見不同，覺的有用的看看，無用當新聞吧！我相信法律是公正的。有人可能覺得我不對，也無什么，真的，一切等法官來判了。

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25^#

發表於 18-6-28 09:05 |只看該作者

大家看過之後有用就小心，無用當笑話可以了。

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24^#

發表於 18-6-28 09:03 |只看該作者

回覆小可愛11 的帖子

我不想說什麼，可能你這個業主很好，什麼東西都是你來維修。你真好。我想誰都會想做你租客。你可以把你屋租找她，她最近再找屋。只有你經歷過了，我想你再來說就會有很大發言權。我都說了，在這說並不是要大家來做什么，只是要大家小心簽約。你不用這麼激動。對你無用你可以飄過，有用就可以借鑑。

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發表於 18-6-28 08:54 |只看該作者

貓頭雀發表於 18-6-28 08:49
去地審處好煩，前後去四五次，入紙申請，去門口貼通告，等日子，打電話去check ，等信。一搞半個月，最 ...

我有朋友遇過呢啲租客，真係幾煩。

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發表於 18-6-28 08:50 |只看該作者

abcdjkl1234 發表於 18-6-28 08:25
所以不開名了，大家如果細心的可以知道是那家大學了，大埔最近的是那所大學？此女租客如果你真撞到好易辨的 ...

樓主，你個標題咪差不多開咗名囉，昌運二樓得幾多間細地產舖，扶手電梯一上，左手邊兩間細舖，一間專做村屋，右手邊就係中原，斜對面髮型屋隔離有一間，其餘仲有兩至三間。
好老實，按你個 post 真係未必係個租客或 agent錯曬喎

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貓頭雀

珍珠宮

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發表於 18-6-28 08:49 |只看該作者

回覆樓主:

去地審處好煩，前後去四五次，入紙申請，去門口貼通告，等日子，打電話去check ，等信。一搞半個月，最快。

若她又突然交返少少租，之後又欠，業主又要重新申請一次… 在租期內無限loop 。

又，我不時在想：租樓，正常使用，按時交租，是常識吧… 怎麼會有人這樣賴皮？

這是充滿愛的地方，jm 幫了我很多，給我大量鼓勵。
如果你有 BB 出世頭骨受壓致腫起， G6PD , 新生嬰兒肝炎綜合症，肝酵素高等問題，我可分享個人經驗。 :)
You are not 呀窿

祝大家身體健康

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發表於 18-6-28 08:39 |只看該作者

abcdjkl1234 發表於 18-6-28 08:16
回覆小可愛11 的帖子

首先講清楚，本人不是地產。馬桶是租客整壞，我只是要租客負責維修費用。無講要租客 ...

馬桶 —-》你又點証明係租客整壞？坦白講，呢啲一般都會係業主負責。
傢俬 —-》又點壞法呢？
佢唔肯搬，咪搵執達吏，除非你無打(emoji)印。

利申：唔係幫租客，亦算係有樓出租之人。

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