家事百科

跳至

首頁
12

尾頁
   1


大宅

積分: 2622


1#
發表於 18-9-25 22:48 |只看該作者
本帖最後由 lee.ceci 於 18-9-25 22:51 編輯

想請教下大家,點先知係老化問題定係外牆滲水
令瓷磚爆裂出現裂痕?(請見附圖)
同管理處講過,佢話外牆有裂紋都唔一定係搞到我啲瓷磚裂嘅原因喎。。。(已剔除唔關樓上事)
其實我可以點?
1537887072783.JPEG
1537887073202.JPEG


別墅

積分: 912


26#
發表於 19-1-29 10:40 |只看該作者
crshk 發表於 19-1-29 07:57
其實好睇問題同現場情況,你可以先行索取報價再考慮,但你預算收費一般由幾仟起跳。
...

好的,謝謝


侯爵府

積分: 20619


25#
發表於 19-1-29 07:57 |只看該作者
ivywong317 發表於 19-1-28 19:37
想問下揾人勘察大約多少錢?

其實好睇問題同現場情況,你可以先行索取報價再考慮,但你預算收費一般由幾仟起跳。


別墅

積分: 912


24#
發表於 19-1-28 19:37 |只看該作者
crshk 發表於 18-9-26 12:45
如果係咁的話,你只可以請專業人仕幫你做勘察報告,證明室內損毀同外牆爆裂同入水有關,再向法團加管理公 ...

想問下揾人勘察大約多少錢?


侯爵府

積分: 20619


23#
發表於 18-9-27 14:28 |只看該作者
lee.ceci 發表於 18-9-27 13:34
依個真嘅,好参差。。。
我身邊嘅朋友有同樣問題,人地由管理處投訴到整好,唔洗3個星期
...

所以,真係講運


大宅

積分: 2622


22#
發表於 18-9-27 13:34 |只看該作者
crshk 發表於 18-9-27 13:16
我不是老師傅,我係老物管 。。。

我哋呢行參差不齊,質素越來越差。

依個真嘅,好参差。。。
我身邊嘅朋友有同樣問題,人地由管理處投訴到整好,唔洗3個星期


侯爵府

積分: 20619


21#
發表於 18-9-27 13:16 |只看該作者
lee.ceci 發表於 18-9-27 13:02
好,多謝你寶貴嘅意見。感激。
唔明我再問。
btw,你都好熟依方面嘅資料,是老師傅吧~

我不是老師傅,我係老物管 。。。

我哋呢行參差不齊,質素越來越差。


大宅

積分: 2622


20#
發表於 18-9-27 13:02 |只看該作者
crshk 發表於 18-9-27 12:59
你呢個情況,同一般老化不同,因為室內同室外裂痕位置吻合,根據我經驗,原因好大機會係因為 #2 所講的情 ...

好,多謝你寶貴嘅意見。感激。
唔明我再問。
btw,你都好熟依方面嘅資料,是老師傅吧~


侯爵府

積分: 20619


19#
發表於 18-9-27 12:59 |只看該作者
lee.ceci 發表於 18-9-27 12:46
我指屋內,因我問過裝修師傅,佢話如鋼筋生秀係老化,大廈係唔會理喎,我想confirm下
...

你呢個情況,同一般老化不同,因為室內同室外裂痕位置吻合,根據我經驗,原因好大機會係因為 #2 所講的情況。

如果係咁,管理處或法團無得甩身,當然你不爭取就例外。


大宅

積分: 2622


18#
發表於 18-9-27 12:46 |只看該作者
lee.ceci 發表於 18-9-27 08:38
我又想問問大家,如果係啲鋼筋牚爆啲石屎,導致瓷磚裂開同外牆爆裂,咁係業主負責定大廈法團責任維修?
...

我指屋內,因我問過裝修師傅,佢話如鋼筋生秀係老化,大廈係唔會理喎,我想confirm下


侯爵府

積分: 20619


17#
發表於 18-9-27 12:43 |只看該作者
lee.ceci 發表於 18-9-27 08:38
我又想問問大家,如果係啲鋼筋牚爆啲石屎,導致瓷磚裂開同外牆爆裂,咁係業主負責定大廈法團責任維修?
...

其實你問題又重覆一次。

外牆係大廈公衆地方,那維修責任係邊個?相信你已有答案。


大宅

積分: 2622


16#
發表於 18-9-27 08:38 |只看該作者

回覆樓主:

我又想問問大家,如果係啲鋼筋牚爆啲石屎,導致瓷磚裂開同外牆爆裂,咁係業主負責定大廈法團責任維修?


大宅

積分: 2622


15#
發表於 18-9-27 08:05 |只看該作者
crshk 發表於 18-9-27 06:49
你自己上網 Google 一下。

ok,thanks


侯爵府

積分: 20619


14#
發表於 18-9-27 06:49 |只看該作者
lee.ceci 發表於 18-9-26 22:03
你本身有無搵過依啲公司?有無邊間好啲?可以pm話我知嗎?

你自己上網 Google 一下。


大宅

積分: 2622


13#
發表於 18-9-26 22:03 |只看該作者
crshk 發表於 18-9-26 12:58
要好小心選擇,行業參差不齊。

你可以參考有關公司有冇曾經上法庭提交專家報告,又或者做專家證人,越多 ...

你本身有無搵過依啲公司?有無邊間好啲?可以pm話我知嗎?


侯爵府

積分: 20619


12#
發表於 18-9-26 12:58 |只看該作者
lee.ceci 發表於 18-9-26 12:53
本帖最後由 lee.ceci 於 18-9-26 12:53 編輯

多謝你意見。

要好小心選擇,行業參差不齊。

你可以參考有關公司有冇曾經上法庭提交專家報告,又或者做專家證人,越多的話當然比較好一點。



大宅

積分: 2622


11#
發表於 18-9-26 12:53 |只看該作者
crshk 發表於 18-9-26 12:45
如果係咁的話,你只可以請專業人仕幫你做勘察報告,證明室內損毀同外牆爆裂同入水有關,再向法團加管理公 ...

本帖最後由 lee.ceci 於 18-9-26 12:53 編輯

多謝你意見。
其實公正行係咪真係公正?
我見過啲報導話個檢測人員根本唔識,生安白做,錢就洗咗,根本幫唔到手。


侯爵府

積分: 20619


10#
發表於 18-9-26 12:45 |只看該作者
lee.ceci 發表於 18-9-26 12:41
做左,都睇左。。。只係屋宇署話無即時危險,只可出信勸喻維修,唔會出修葺命令。。。好無助
...

如果係咁的話,你只可以請專業人仕幫你做勘察報告,證明室內損毀同外牆爆裂同入水有關,再向法團加管理公司民事索償。當然,你要付出一筆費用。


大宅

積分: 2622


9#
發表於 18-9-26 12:41 |只看該作者
crshk 發表於 18-9-26 12:39
教你一個快少少的方法:

打 1823, 搵屋宇署,投訴外牆石屎剝落

做左,都睇左。。。只係屋宇署話無即時危險,只可出信勸喻維修,唔會出修葺命令。。。好無助


大宅

積分: 2622


8#
發表於 18-9-26 12:39 |只看該作者
好老婆 發表於 18-9-26 12:19
我最近亦遇著管理處唔認外牆事,話是樓上問題。樓主的問題咁明顯,你搵左政府先,唔得再搵公證行,證明到係 ...

我有搵政府部門,佢地睇左,唉。。。唔係話幫唔到手,只係權力有限,佢地只可以勸喻大廈維修外牆,但唔整係吹佢地唔脹。。。所以依家企左係度。。。
你個case依家點?

首頁
12

尾頁

跳至
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo