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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› HSBC宣布加息1/8厘

自由講場今日: 186|主題: 1357136

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HSBC宣布加息1/8厘

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1^#

發表於 18-9-27 11:07 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

終於加了

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發表於 18-9-27 20:18 |只看該作者

回覆樓主:

咁少，1/4都冇

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發表於 18-9-27 18:43 |只看該作者

之前壓測要 +2% 都唔過入息60%.. 加多兩年息先驚啦。

唔同97年，俾5% 係人都借到錢買樓，所以先咁多call loan

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發表於 18-9-27 18:32 |只看該作者

lovececing 發表於 18-9-27 17:54
本帖最後由 lovececing 於 18-9-27 17:54 編輯

我覺得銀行都係睇風險嘅，先分析，如果你層樓係400萬做 ...

咁都係，而家嘅按揭係收緊咗好多……壓力測試你過唔到都唔使借，從前借錢好似易好多，但嗰個時代利息好高.....

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發表於 18-9-27 17:56 |只看該作者

bmuimami 發表於 18-9-27 11:07
終於加了

加咗少少

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發表於 18-9-27 17:54 |只看該作者

^—^ 發表於 18-9-27 16:57
可能係啦.....我唔多清楚，可能做生意有問銀行按揭周轉......

即係一般小市民做按揭，唔會因為樓價跌到低 ...

本帖最後由 lovececing 於 18-9-27 17:54 編輯

我覺得銀行都係睇風險嘅，先分析，如果你層樓係400萬做嘅按揭，有供款有利息收，當跌到一半，得返2百萬，佢call 你loan,但市價200萬，佢收返黎做銀主盤可以賣得到幾多錢，咁不如個個月有利息收，個數仲要係base on 400萬去計，對於銀行黎講call loan 佢冇咩著數咋喎

同埋銀行一定係排住隊做嘅，邊個高風險就call loan 邊個先，97年咁多call loan 係根本d人供唔掂，十個煲九個蓋咁爆出黎

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發表於 18-9-27 17:44 |只看該作者

预左加

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發表於 18-9-27 17:42 |只看該作者

LokYauYau 發表於 18-9-27 17:35
本帖最後由 LokYauYau 於 18-9-27 17:36 編輯

中銀渣打也跟加了

應該所有銀行都會加
有細型銀行加1/4！
即而家香港銀行有三個P
5.125 5.375 同 5.5

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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發表於 18-9-27 17:35 |只看該作者

bmuimami 發表於 18-9-27 11:07
終於加了

本帖最後由 LokYauYau 於 18-9-27 17:36 編輯

中銀渣打也跟加了

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發表於 18-9-27 17:31 |只看該作者

Charitymami 發表於 18-9-27 17:21
我覺得好難

因為按揭係之前做, 銀行只是按六/七成,

甘而家升得咁犀利又係

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發表於 18-9-27 17:21 |只看該作者

^—^ 發表於 18-9-27 03:57
可能係啦.....我唔多清楚，可能做生意有問銀行按揭周轉......

即係一般小市民做按揭，唔會因為樓價跌到低 ...

我覺得好難

因為按揭係之前做, 銀行只是按六/七成,
樓價已飊升, 有D樓價值比當初購入, 已經有一/兩倍溢價,
就算回調, 銀行都唔入肉

千山我獨行......... 不必相送..........

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發表於 18-9-27 17:04 |只看該作者

回覆樓主:

飲少幾餐茶啫碎料啦

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發表於 18-9-27 16:57 |只看該作者

Charitymami 發表於 18-9-27 16:48
佢應該層樓有按 bank facility 做生意, e.g. line of credit, L/C
樓價跌, 如果用左, 當然要 call loan, 反 ...

可能係啦.....我唔多清楚，可能做生意有問銀行按揭周轉......

即係一般小市民做按揭，唔會因為樓價跌到低過自己借貸款項而比銀行即刻追錢？我其實都想知......

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發表於 18-9-27 16:54 |只看該作者

正呀
樓市跌
又有機會入多兩層樓
(尼度D jm係咁講)

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發表於 18-9-27 16:48 |只看該作者

^—^ 發表於 18-9-27 03:22
我當時隔籬鄰舍係做生意，佢就話突然間銀行追佢百幾萬，點比……咁佢係咪斷供，我就真係唔知....佢自己無 ...

佢應該層樓有按 bank facility 做生意, e.g. line of credit, L/C
樓價跌, 如果用左, 當然要 call loan, 反而按揭準時還款就唔會。

千山我獨行......... 不必相送..........

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發表於 18-9-27 16:48 |只看該作者

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43^#

發表於 18-9-27 16:46 |只看該作者

lovececing 發表於 18-9-27 16:33
有機會層樓係公司名，呢d對於銀行黎講好高風險，因為如果有限公司，間公司一執，就好難追，所以銀行第一批 ...

可能係啦

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發表於 18-9-27 16:46 |只看該作者

咁求琪發表於 18-9-27 16:32
如果銀行call loan你還唔到要拍賣你層樓，但層樓又唔值錢，咁銀行緊係唔會無啦啦call loan搵自己笨啦。
...

我隔籬鄰舍開公司，唔知係咪#38講係有限公司會對銀行債務高危？

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發表於 18-9-27 16:46 |只看該作者

回覆樓主:

開始了

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發表於 18-9-27 16:41 |只看該作者

starrymama 發表於 18-9-27 16:25
我都覺貴價時買左個d, 如果再高息真係好慘. 雖然話要預會加息, 但樓價太貴, 都好辛苦.

...

係，我都試過供過十幾釐⋯⋯不過嗰時樓價低⋯⋯樓價貴供d利息又多好多......加息會供到死死下, 都係慘...

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