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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 賣唔賣樓好

自由講場今日: 238|主題: 1350012

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賣唔賣樓好

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12 3 4 5

happyjess

大宅

積分: 4017

1^#

發表於 18-10-13 23:49 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 happyjess 於 18-10-14 21:48 編輯

已移民外國，有一兩房單位收租。
年底完約，租客會搬走。

老公想把單位賣掉，因為他認為遙控搵租客很困難，而且認為香港嘅樓價不會持續上升。索性賣掉將錢拿過來在這邊，買一單位出租戈。
但我比較想留住，以防日後有機會回香港居住

平時很少留意地產的新聞，最近上香港討論區，發覺比較多人認為樓市會下跌，但bk這邊好像甚少講關於樓價的事

請問大家，如果是你，會否把香港單位買掉？！

PS:漏左一個重點
因為阿仔在downtown 讀緊U, 搬出來租房，下年我女都升大學，好大機會在downtown 租房。

所以老公認為，反正要交租俾人，不如賣香港，攞畢錢來買個Apartment, 俾兩個仔女住。

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sleepyqueen

大宅

積分: 2308

98^#

發表於 18-10-15 09:49 |只看該作者

happyjess 發表於 18-10-15 08:12
再清晰少少：

香港層樓仲供緊，租金cover 到供款和支出，仲有約二千正收入（因為我租金比市價平兩三千）.

原來層樓仲供緊，即係仲欠緊銀行錢，賣左樓之後還埋呢筆錢，仲夠當地full pay嗎?

但我都不支持賣樓的，另有jm 提議re-mortgage 再full pay 當地樓反而可以諗諗，始終香港息低，學股神話齋，三十年按揭是最好的投資工具!

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asd456

男爵府

積分: 8404

97^#

發表於 18-10-15 09:45 |只看該作者

happyjess 發表於 18-10-15 08:12
再清晰少少：

香港層樓仲供緊，租金cover 到供款和支出，仲有約二千正收入（因為我租金比市價平兩三千）.

外國層樓十年都升唔到香港一年嘅價值，易賣難買，請三思！

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asd456

男爵府

積分: 8404

96^#

發表於 18-10-15 09:42 |只看該作者

回覆樓主:

唔賣，外國樓永遠無香港樓咁值錢

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aesbee

大宅

積分: 4437

95^#

發表於 18-10-15 09:39 |只看該作者

賣,
唔諗住返香港老死一定賣

不過最好睇下你d仔囡會決定係邊發展
我細佬就因為係美國讀完書,宜家係果邊搵埋工唔諗住返黎
我媽就賣左層樓,係外國買間,準備過去住了

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natnat_tsang

侯爵府

積分: 21965

94^#

發表於 18-10-15 09:38 |只看該作者

我個人唔會賣, 因為想留條後路俾全家....

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gwash

男爵府

積分: 6607

93^#

發表於 18-10-15 09:35 |只看該作者

賣，香港樓除咗值錢啲之外，經濟環境，人口素質，事業發展都要考慮，自從佔中後大家都看到政治環境是什樣，香港未來已經不再回到從前一樣，到了2047我相信香港不會是特區，可能變了香港省了

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chengcheung

子爵府

積分: 11408

92^#

發表於 18-10-15 09:25 |只看該作者

會賣
外國嘅樓一樣會增值，租金回報好過香港
當仔女畢業後一樣會有其他大學生嚟租住
香港無希望，番嚟做乜鬼

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魚仔餅

珍珠宮

積分: 31630

91^#

發表於 18-10-15 09:18 |只看該作者

回覆樓主:

我有好幾位親戚都係好細一家已移民，係香港出生中學過去果d已返晒香港結婚生仔，好在佢地當年住嘅都冇賣。反而係果邊當地出生土生土長嘅就未必返來了

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kenshiro18

禁止訪問

積分: 4554

90^#

發表於 18-10-15 09:06 |只看該作者

回覆樓主：

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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登!登!登!

侯爵府

積分: 20359

89^#

發表於 18-10-15 08:59 |只看該作者

唔賣, 除非你地同子女以後都唔會返香港, 至於出租一事可搵地產公司代辦, 當然每月要俾服務費

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sweet__heart

伯爵府

積分: 16764

88^#

發表於 18-10-15 08:55 |只看該作者

我朋友租樓，續左幾次約都從未見過業主，因為業主唔响香港住（b6人), 全程只係用微信同dhl就搞掂

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anderoox

大宅

積分: 1171

87^#

發表於 18-10-15 08:46 |只看該作者

回覆樓主:

租比人係煩，不過香港樓保值

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新秦先生

禁止訪問

積分: 2500

86^#

發表於 18-10-15 08:31 |只看該作者

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suetfunglui

男爵府

積分: 5303

BB防敏心得分享勳章

85^#

發表於 18-10-15 08:18 |只看該作者

香港樓價只有升無跌，土地不足，但人口上升，比地產放租唔難搵租客，比市價平一兩千大把人想租！

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廷廷媽

水晶宮

積分: 69916

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84^#

發表於 18-10-15 08:15 |只看該作者

有機會回流就唔好賣，返黎未必買得返

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happyjess

大宅

積分: 4017

83^#

發表於 18-10-15 08:12 |只看該作者

回覆樓主:

再清晰少少：

香港層樓仲供緊，租金cover 到供款和支出，仲有約二千正收入（因為我租金比市價平兩三千）.

但即使我加租至市價，我正收入當有五千，仍不足以應付子女二人租房費，大幾hk $12000。

但若果我賣掉香港樓，把全數full paid 一個兩房單位，我不用供樓之餘，仲慳番子女租房費（以上是老公的理據）

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PCCW2319

水晶宮

積分: 67993

82^#

發表於 18-10-15 08:04 |只看該作者

happyjess 發表於 18-10-14 21:29
我老公話我講得唔全面，講漏左一個重點，其他人好難俾意見。

其實另一個令我老公想賣樓的原因，是因為我個 ...

香港租金cover唔到仔女係 downtown租金? 我覺得既然有呢知支出, 更加唔好賣層樓。可用別人既錢(租金)交仔女租金。

仔女係當地出世? 因為係當地出生既小朋友回流香港機會少。但係香港中學至過去既, 都可能想返香港工作/發展。

我會等仔女畢業後, 睇清楚佢地決定至諗賣唔賣間屋。

香港所謂樓市跌, 我覺得%有限。

天空之城, 快樂之地

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bosch

瑪瑙宮

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81^#

發表於 18-10-15 07:56 |只看該作者

根本唔需要諗埋仔女果份, 一黎預計唔到, 二黎就算佢地響去香港發展都應該自己諗辦法. 更何況你話佢地回港發展機會唔大...

俾仔女自己去租樓好d. 響香港或外國都係有自己樓俾自己養老穩陣. 如果你有多份被動收入既話, 咁至好買樓俾仔女住, 仲要分得平均, touchwood 當早d 分身家, 第日你地老左時全家煩少樣.

將來香港樓價冇人會知係點, 你地又唔知第日係咪會回流, 你地 keep 住層樓你第日回流都有地方落腳.