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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買劏工廈？

自由講場今日: 3482|主題: 1347957

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買劏工廈？ [複製鏈接]

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發表於 18-10-14 22:37 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

行觀塘成日都有地產係咁拉人睇，劏埋實尺都100尺左右, 賣百萬鬆d...

話租到 $5000

點知原來係...工廈一層，仲要分開3款唔同方式咁劏...即係業主買2-3個工廈單位, 打通再劏成30個咁賣..

樓下仲係舊工廈咁...邊個租？

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28^#

發表於 18-10-15 15:07 |只看該作者

Poyau 發表於 18-10-15 09:51
不少人買個私人空間擺珍藏或抖吓氣
雖然呎價高但相對銀碼細
最近太古城附近個拆售好快去晒貨

點同呀！⋯⋯這邊附近多「中橙」住宅，當買個私人迷你倉都抵啦！

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發表於 18-10-15 10:25 |只看該作者

Poyau 發表於 18-10-15 10:05
工廈劏房美倫美奐同未劏前差天共地

係呀，不過如果做倉，睇下靚裝差幾多

10% 還可以

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發表於 18-10-15 10:05 |只看該作者

good_pig 發表於 18-10-15 10:02
我會買冇靚裝果d..而家靚裝果d...又電子鎖又盛架

工廈劏房美倫美奐同未劏前差天共地

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發表於 18-10-15 10:02 |只看該作者

Poyau 發表於 18-10-15 09:51
不少人買個私人空間擺珍藏或抖吓氣
雖然呎價高但相對銀碼細
最近太古城附近個拆售好快去晒貨

我會買冇靚裝果d..而家靚裝果d...又電子鎖又盛架

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24^#

發表於 18-10-15 10:01 |只看該作者

Flovena 發表於 18-10-15 09:52
又唔算好大,我唔識睇幾多呎。一間房咁，放到一張床，旁邊有d 櫃咁law.
佢果度1劏N 個單位，入到去成 ...

我去過駱駝漆，還好...

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23^#

發表於 18-10-15 09:53 |只看該作者

回覆樓主:

早年我都去過官塘睇，啲單位細到癲，無窗口，無廁所，焗到痴線實用30尺，夠膽賣70萬。

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22^#

發表於 18-10-15 09:52 |只看該作者

good_pig 發表於 18-10-15 09:46
好大架？我見實用的90尺.. 可能淨係修甲咋

又唔算好大,我唔識睇幾多呎。一間房咁，放到一張床，旁邊有d 櫃咁law.
佢果度1劏N 個單位，入到去成個迷宮咁，我見佢周圍都租晒，應該都多人租。
講真，火燭起上黎，都真係幾大獲。

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發表於 18-10-15 09:51 |只看該作者

good_pig 發表於 18-10-15 07:42
倉，會唔會太貴？

不少人買個私人空間擺珍藏或抖吓氣
雖然呎價高但相對銀碼細
最近太古城附近個拆售好快去晒貨

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發表於 18-10-15 09:47 |只看該作者

thankyou201020 發表於 18-10-15 09:30
還有好多人未知問題在那，你睇那些劏商場，還有人"投資"就知LA

劏商場..買一個死一個

地王，首都，大日子.. 都仲有人買

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發表於 18-10-15 09:46 |只看該作者

happy+ 發表於 18-10-15 09:41
成萬幾蚊一呎太貴啦，正常工廈只值五、六千一呎，不如正正經經買一個細的工廈単位，自己劏來出租仲好，只係 ...

咁又唔知, 呢d地產agent 都係響街揾水魚

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發表於 18-10-15 09:46 |只看該作者

Flovena 發表於 18-10-15 09:38
我都有朋友租左，做美容。都要8千幾蚊租
業主裝修好，都幾新幾靚。

好大架？我見實用的90尺.. 可能淨係修甲咋

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發表於 18-10-15 09:41 |只看該作者

成萬幾蚊一呎太貴啦，正常工廈只值五、六千一呎，不如正正經經買一個細的工廈単位，自己劏來出租仲好，只係二、三百萬，又可以做按揭。

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發表於 18-10-15 09:38 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Flovena 於 18-10-15 09:39 編輯

我都有朋友租左，做美容。都要8千幾蚊租
業主裝修好，都幾新幾靚。

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15^#

發表於 18-10-15 09:32 |只看該作者

回覆樓主:

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發表於 18-10-15 09:31 |只看該作者

回覆樓主

自有捧場客

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發表於 18-10-15 09:30 |只看該作者

還有好多人未知問題在那，你睇那些劏商場，還有人"投資"就知LA

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發表於 18-10-15 09:20 |只看該作者

小肥兔發表於 18-10-15 08:51
銀行唔承造按揭，。因為契有問題， full pay 買咗，賣出時比教難放，所以建議唔好買劏廈，真的，風險高
...

百幾萬，車位可能仲成本細d..

劏場管理費都唔平

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發表於 18-10-15 08:51 |只看該作者

good_pig 發表於 18-10-15 08:47
我估d人 full pay...
問心真係咁多人要租工作室咩？

銀行唔承造按揭，。因為契有問題， full pay 買咗，賣出時比教難放，所以建議唔好買劏廈，真的，風險高

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發表於 18-10-15 08:47 |只看該作者

小肥兔發表於 18-10-15 08:35
唔好買劏廈，。早輪有單新聞就係買呢 d 劏廈做唔到按揭

我估d人 full pay...
問心真係咁多人要租工作室咩？

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