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自由講場今日: 774|主題: 1350542

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買兩個40年嘅物業好？買一個質素高又新嘅物業？ [複製鏈接]

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發表於 18-11-23 17:39 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 ifcsir 於 18-11-23 17:41 編輯

A)買兩個40年嘅物業好？一個400萬自住，一個400萬用收租來供樓，但兩件货供完都七十年，下家難上會，又要比大維修

B)買一個質素高些18年樓齡嘅500萬，自住物業？再加一個低價150萬嘅Ｉ廈？但工廈回報得2,3千。自住樓升定跌都唔關我事啦，但住質素好d, 個商廈又冇錢賺

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10^#

發表於 18-11-24 21:13 |只看該作者

睇自己搵錢能力，如果本身收入高，當然揀B

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親子王國15週年勳章

9^#

發表於 18-11-24 21:02 |只看該作者

A

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

8^#

發表於 18-11-24 20:07 |只看該作者

回覆樓主:

你冇講呎樓同交通，家中有幾多人住，好難俾意見

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2018復活節勳章瞓得好勳章開心吸收勳章最關心BB問題熱投勳章

7^#

發表於 18-11-24 20:03 |只看該作者

住好d自己享受、定收多d租多d收入，
很個人決定。

誇張d case,有見過朋友收入ok但是住得頗up dup, 個人選擇

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畀面勳章

6^#

發表於 18-11-24 20:02 |只看該作者

Ytfc 發表於 18-11-24 19:55
上到會，地點好嘅話，我揀A

40年唔係問題，最緊要location

美孚啲盤不知幾好租，只要價錢合理，一出盤好快就租出。

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5^#

發表於 18-11-24 19:55 |只看該作者

上到會，地點好嘅話，我揀A

40年唔係問題，最緊要location

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4^#

發表於 18-11-24 19:18 |只看該作者

地點好唔憂租唔出

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3^#

發表於 18-11-24 19:12 |只看該作者

ifcsir 發表於 18-11-23 17:39
A)買兩個40年嘅物業好？一個400萬自住，一個400萬用收租來供樓，但兩件货供完都七十年，下家難上會，又要 ...

A)$400+$400=$800
我冇意見
40年樓位置好，大把人租，大把人要

B)$500+$150=$650?
不如$500+近地鐵工廈$300萬(收租大若$8000/月)，仲知工廈唔要新，唔要劏契，慢慢搵一定搵到

買嘢收租最緊要三大因素：
第一地點，第二地點，第三都係地點

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2^#

發表於 18-11-24 04:16 |只看該作者

ifcsir 發表於 18-11-23 17:39
A)買兩個40年嘅物業好？一個400萬自住，一個400萬用收租來供樓，但兩件货供完都七十年，下家難上會，又要 ...

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