樓市動向 今日: 0 | 主題: 74627

積分: 18459

1^#

發表於 09-4-22 12:41 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

好多因素......

第一,是兩家人在競爭.
其中一家的婆婆是經過幾個月的頻撲唯一看中我們單位,但因為另一家出價較高,我先生要和另一家簽,結果基於誠信,互相加了數次後終於還是給了另一家......
婆婆還是在等待,可以再加,都被我拒絕了!但其實我較喜歡婆婆一家,因為是一個老人家的心願,就算平di我都想俾佢.但層樓不是我的名字,我無權決定.

第二,是經紀的拼命.
只為每人只能分得少許的佣金,無所不用其技,晚上
可以纏住我至深夜,早上後繼續直至我肯代簽為止.
大家都聲嘶力竭,而且一直向買家改完又改亦是很為難的事,甚至不收佣都不想讓買家失望,失了誠信......
我是首次明白他們為何會如此的煩人,所以希望大家別對任何行業的agent有偏見,大家都只是搵食艱難.

第三,經過一天的混戰,突然就把我和老公的第一個屋子賣了!在那兒結婚生子的,很不捨很不捨......

接下來是不知要買樓還是租樓?
那位婆婆似乎還在等待奇蹟出現,
其他經紀還在無理糾纏......
所以這次賣樓雖然是比預期的多一點,但不知為何心裡很不好受,所以寫出來呻一呻,謝謝大家的耐心觀看.

[ 本帖最後由 kingawa 於 09-5-19 14:57 編輯 ]

0 0 0

我是4歲的澤銘,我最愛跑來跑去,破壞看得到的一切東西,和最愛車車

ようこそ！ご覧で下さい !

私人傳訊

kenwow

禁止發言

積分: 834

72^#

發表於 09-5-20 09:18 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

lowle

禁止訪問

積分: 5411

71^#

發表於 09-5-19 23:28 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

babytina

民房

積分: 35

70^#

發表於 09-5-19 22:48 |只看該作者

樓主你有了著落,
無論如何都替你開心:)

私人傳訊

MRNT

男爵府

積分: 7367

69^#

發表於 09-5-19 19:41 |只看該作者

原帖由 kingawa 於 09-5-19 15:49 發表
謝謝你!

其實本來是想換大一點的,
但自從賣樓後樓價突然勁升!
我老公怕追唔上(雖然我們都看年底會跌......),
因為是自住,這層是合理價,
便有點輕率決定了!
我之前的比現在的大差不多200呎,又有海景,
現在只有樓望樓 ...

放心, 現在看來, 樓價上升的機會一日大過一日. (除非豬流感有悲劇性發展).

私人傳訊

cherie1234

積分: 1800

68^#

發表於 09-5-19 17:26 |只看該作者

原帖由 kingawa 於 09-5-19 15:37 發表
如果是我的話,會先租俾人......
你和老公分開住

hehe, 係呀, 我地好奇怪呀! 咁你都估到既

私人傳訊

yau2012

積分: 2197

67^#

發表於 09-5-19 17:22 |只看該作者

我反而每次賣樓後都好高興,試想想......除非被迫賣,通常都係改善環境先賣,而回憶既嘢只會過咗去先出現,若你仍居於舊址,一切仍係習慣,咁開心又sweet既事,早d回味咪重着數

私人傳訊

積分: 18459

66^#

發表於 09-5-19 16:17 |只看該作者

對呀!而且是要搶的

mouth:

原帖由 金金Ma 於 09-5-19 16:10 發表
港島區的樓真的很強啊!!!
我自己其實也很喜歡港島區!!!
可惜現在太貴了!

我是4歲的澤銘,我最愛跑來跑去,破壞看得到的一切東西,和最愛車車

ようこそ！ご覧で下さい !

私人傳訊

金金Ma

民房

積分: 32

65^#

發表於 09-5-19 16:10 |只看該作者

港島區的樓真的很強啊!!!
我自己其實也很喜歡港島區!!!
可惜現在太貴了!

原帖由 kingawa 於 09-5-19 15:49 發表
謝謝你!

其實本來是想換大一點的,
但自從賣樓後樓價突然勁升!
我老公怕追唔上(雖然我們都看年底會跌......),
因為是自住,這層是合理價,
便有點輕率決定了!
我之前的比現在的大差不多200呎,又有海景,
現在只有樓望樓 ...

私人傳訊

積分: 18459

64^#

發表於 09-5-19 15:50 |只看該作者

有很多事情只能用命定來解釋

我是4歲的澤銘,我最愛跑來跑去,破壞看得到的一切東西,和最愛車車

ようこそ！ご覧で下さい !

私人傳訊

積分: 18459

63^#

發表於 09-5-19 15:49 |只看該作者

謝謝你!

其實本來是想換大一點的,
但自從賣樓後樓價突然勁升!
我老公怕追唔上(雖然我們都看年底會跌......),
因為是自住,這層是合理價,
便有點輕率決定了!
我之前的比現在的大差不多200呎,又有海景,
現在只有樓望樓

不過算是有個著落......
我和老公都要過大樓換細樓的心理關,
不過港島的屋苑舊樓算是實用及有升值的機會吧

原帖由 金金Ma 於 09-5-19 15:27 發表
恭喜恭喜!! 看來你的心情好好多了!!!
好其問! 你為何要賣之前住的屋呢?
是否太細? 要換大佢???

我現在也是住在港島區! 心儀的樓在九龍區!
想在小朋友上小學前可以搬往九龍, 這樣做可以不用小朋友中途轉校!!

...

我是4歲的澤銘,我最愛跑來跑去,破壞看得到的一切東西,和最愛車車

ようこそ！ご覧で下さい !

私人傳訊

積分: 18459

62^#

發表於 09-5-19 15:37 |只看該作者

如果是我的話,會先租俾人......
你和老公分開住

原帖由 cherie1234 於 09-5-19 15:12 發表
我而家都好矛盾呀, 唔知賣唔賣樓好, 賣左媽咪層樓諗住般過黎同埋我老公住, 但係就冇左自己既物業, 不過手頭上就多左筆錢。

但係而家0的樓價咁貴, 0的錢都唔可以買番層咁大.....好煩呀, 大家有咩意見呀? ...

我是4歲的澤銘,我最愛跑來跑去,破壞看得到的一切東西,和最愛車車

ようこそ！ご覧で下さい !

私人傳訊

金金Ma

民房

積分: 32

61^#

發表於 09-5-19 15:27 |只看該作者

恭喜恭喜!! 看來你的心情好好多了!!!
好其問! 你為何要賣之前住的屋呢?
是否太細? 要換大佢???

我現在也是住在港島區! 心儀的樓在九龍區!
想在小朋友上小學前可以搬往九龍, 這樣做可以不用小朋友中途轉校!!

原帖由 kingawa 於 09-5-19 14:04 發表
謝謝!
我都在這段期間經歷不少挫折......
甚至找經理向我奶奶樓上曾傳過放盤的單位請求賣給我們,
又向開出天價的單位懇求降價都不得要領,
好容易有間合意的,奶奶又強烈反對,
接著連續去馬鞍山看了兩星期,
很喜歡那裡 ...

私人傳訊

cherie1234

積分: 1800

60^#

發表於 09-5-19 15:12 |只看該作者

我而家都好矛盾呀, 唔知賣唔賣樓好, 賣左媽咪層樓諗住般過黎同埋我老公住, 但係就冇左自己既物業, 不過手頭上就多左筆錢。

但係而家0的樓價咁貴, 0的錢都唔可以買番層咁大.....好煩呀, 大家有咩意見呀?

私人傳訊

積分: 18459

59^#

發表於 09-5-19 14:46 |只看該作者

謝謝!

我還要多謝今次幫我成事的agent,
亦即我上月賣樓時幫婆婆作介紹的agent,
回想他也是去年我開始放盤時第一個帶我們去看其他房子的人,
他是一個較誠實(希望將來不會變質!)及帶點傻氣的年輕人.
由於上次婆婆事件,我說明只會經他買樓,
只要我們想看那裡,他就算沒時間吃飯,或是巳下班回家,都會陪我們去!(當然還要陪其他客人)
而且我有時很晚途經他鋪頭都見其還在工作......
他有陽光般的笑容而且特別喜歡小孩子,
就是身體差了點,
上次婆婆事件後病倒了,今次我經他買樓後又病倒了

所以我在此祝福他早日康復!

原帖由 Ms.ChanChan 於 09-5-19 12:22 發表

恭喜晒! 好戥你高興~

我是4歲的澤銘,我最愛跑來跑去,破壞看得到的一切東西,和最愛車車

ようこそ！ご覧で下さい !

私人傳訊

swkmc

積分: 3173

58^#

發表於 09-5-19 14:22 |只看該作者

睇到o甘多留言, 相信大部份都是女士吧? 想不到我們賣樓會有o甘多感情恩素....我以為是我自己太過感情用事 tim
以前細個成日搬, 但對搬屋無感覺, 因每次搬都會環境好些少, 每次都想脫離以前的環境, 但人大了, 才發覺有些野, 舊唔會要掉, 回憶是好緊要的, 因此我現在都好珍惜自己間屋, 可惜依然係好細...

私人傳訊

積分: 18459

57^#

發表於 09-5-19 14:08 |只看該作者

祝福你!我們等你的好消息

原帖由 VKwan 於 09-5-19 12:11 發表
恭喜你！我就慘喇，睇咁耐都仲波折重重！請你祝福我吧！

我是4歲的澤銘,我最愛跑來跑去,破壞看得到的一切東西,和最愛車車

ようこそ！ご覧で下さい !

私人傳訊