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佢咁講好似倒自己米 [複製鏈接]

dyl

侯爵府

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1^#

發表於 19-2-13 19:47 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 dyl 於 19-2-13 19:49 編輯

唔理將來升定跌 ,但奇怪佢係地產商咁樣講好似有啲倒自己米 ,佢仲提埋負資產, 咪令到d人想遲D先買樓, 唔知對佢哋有乜益處

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長實（01113）執行董事趙國雄出席電台節目後表示，樓價已自高位回落逾1成，料今年樓價仍有調整，個人估計將有額外1成的跌幅。

趙國雄認為，貿易戰及世界經濟環境轉差，都會令本港經濟受壓，他估計今年樓價額計再跌約10%，由於未來有數千個細單位推出，預期該類單位樓價調整幅度可能更大。

預期細單位調整幅度或更大
早前金管局公布上季出現262宗負資產個案，趙國雄估計今年負資產宗數將有所增加，不過認為負資產不會比起「沙士」時期更多，若就業情況穩定，可支持市民供樓。他特別提到，過去採用高成數按揭的買家可能會面對較大供款壓力。

早前本港有地皮流標，趙國雄相信流標是基於政府與市場看法不同，並指該地區的位置較難形成商業氣候，令發展商入標時出價較保守。他強調，長實一直都有競投地皮，只是出價未必及其他發展商進取，未來亦會繼續投地。

趙國雄早前已看淡本港樓市，去年底趙國雄曾指出，今年整體樓價將下跌10%至20%，而一些偏遠地區的納米樓，由於供應過剩，有機會跌25%至30%。

https://wealth.hket.com/article/2269675/%E8%B6%99%E5%9C%8B%E9%9B%84%E6%96%99%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E6%A8%93%E5%83%B9%E5%86%8D%E8%B7%8C1%E6%88%90%20%E8%B2%A0%E8%B3%87%E7%94%A2%E6%83%85%E6%B3%81%E6%88%96%E6%8C%81%E7%BA%8C?mtc=20023