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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客要求賠償

自由講場今日: 154|主題: 1355475

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租客要求賠償

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發表於 19-4-1 14:59 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 bbchu0316 於 19-4-1 15:25 編輯

我有層舊樓租咗比人。最近浴缸漏水，滲漏落樓下，要維修浴缸，需時一星期，期間不能沖涼，同埋日頭會嘈。

維修期間，租客仍可住在物業內。現租客要求賠償，請問合理價是什麼？維修期半租可以嗎？

謝謝

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發表於 19-4-3 22:30 |只看該作者

bbchu0316 發表於 19-4-1 14:59
我有層舊樓租咗比人。最近浴缸漏水，滲漏落樓下，要維修浴缸，需時一星期，期間不能沖涼，同埋日頭會嘈。

...

果一個星期的酒店費用

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發表於 19-4-3 20:36 |只看該作者

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發表於 19-4-3 20:33 |只看該作者

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發表於 19-4-3 20:23 |只看該作者

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發表於 19-4-3 20:21 |只看該作者

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發表於 19-4-3 12:16 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 19-4-3 12:21 編輯

我認同, 業主/租客要合作快快解決漏水問題, 特別是影響了樓下.

但講到維修責任, 一定要看租約, 租約要明確寫明業主負責維修, 業主先有法律責任, 就算合約包的設備, 都不代表包日後維修.

我不是教人做無良業主, 只是想大家搞清楚個原則, 爭取權益時, 都要知到個底線. 之前有JM提供案例, 說明了這原則.

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發表於 19-4-3 11:52 |只看該作者

回覆 teaspoon 的帖子

no la
I paid for them

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發表於 19-4-3 11:51 |只看該作者

iris007 發表於 19-4-2 19:52
免租還要付酒店錢！

yes

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207^#

發表於 19-4-2 22:50 |只看該作者

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發表於 19-4-2 22:43 |只看該作者

細姐姐發表於 19-4-2 18:25
撩人者賤，打死無怨

睜大隻眼，睇清楚邊個粗口鬧人先

呵呵！你自己對號入座咋

原來講粗口被版主封口的無恥業主就係...... 。仲有呀，你米發顛住喎，「無恥」這個用詞，你在190樓都有寫架！ wakaka

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發表於 19-4-2 21:38 |只看該作者

bbchu0316 發表於 19-4-1 14:59
我有層舊樓租咗比人。最近浴缸漏水，滲漏落樓下，要維修浴缸，需時一星期，期間不能沖涼，同埋日頭會嘈。

...

維修期間最起碼都唔收租。租客肯俾你維修都好好啦，7日冇涼沖，去廁所都麻煩啦，又要嘈，又要俾裝修工人出出入入，呢啲condition其實唔係住得囉

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發表於 19-4-2 21:36 |只看該作者

Venusay1221 發表於 19-4-2 19:30
將心比己，一星期承受滿屋沙塵，又冇得沖涼，仲要面對大把事後清潔問題，換做自己時，會如何？
相信業主這 ...

本帖最後由 luppy 於 19-4-2 21:38 編輯

Yes.
我朋友剛體驗完。

工程是5日左右完成但沙塵抹十次八次還在。
業主是免了2星期。但朋友說免一個月都不會再給業主做，工夫太多。抹死人

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HiPP勳章(1) 開心吸收勳章

203^#

發表於 19-4-2 21:27 |只看該作者

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發表於 19-4-2 21:21 |只看該作者

yericy 發表於 19-4-2 03:56
幾時講過有得報銷咁好？
咁幾十年樓，有乜事係咪又可以搵返發展商賠？
租都咁惡，買咪仲惡？

買咗得，維修歸業主。租樓，屋宇維修係歸業主，租務期間確實係負責任㗎喎，唔係邊個惡嘅問題。

我都係放租俾人，咁真係整大鑊嘢，都真係無辦法。

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201^#

發表於 19-4-2 21:15 |只看該作者

prettycutemama 發表於 19-4-2 19:35
本帖最後由 prettycutemama 於 19-4-2 19:40 編輯

您有無簽租約呀，如果有就跟租約內容

比我要免租，自己攪點沖涼。返阿媽奶奶屋企食埋飯先走

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發表於 19-4-2 21:12 |只看該作者

mimi005 發表於 19-4-2 11:21
裝修期間免租及期間的三，四星酒店

你兩樣都要貪心左。

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發表於 19-4-2 20:33 |只看該作者

我會俾通知期租客走左先整，驚爆開咗有其他問題越整越耐，又或者期間租客有損失

8-)

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198^#

發表於 19-4-2 19:52 |只看該作者

mimi005 發表於 19-4-2 11:21
裝修期間免租及期間的三，四星酒店

免租還要付酒店錢！

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醒目開學勳章環保接龍勳章

197^#

發表於 19-4-2 19:39 |只看該作者

bbchu0316 發表於 19-4-1 14:59
我有層舊樓租咗比人。最近浴缸漏水，滲漏落樓下，要維修浴缸，需時一星期，期間不能沖涼，同埋日頭會嘈。

...

我以前有類似經驗, 鬧事煩傷和氣。
我跟他協議將來退租, 可免十天給他。
事件就此完結。

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