自由講場

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大宅

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1#
發表於 19-4-1 14:59 |只看該作者
本帖最後由 bbchu0316 於 19-4-1 15:25 編輯

我有層舊樓租咗比人。最近浴缸漏水,滲漏落樓下,要維修浴缸,需時一星期,期間不能沖涼,同埋日頭會嘈。

維修期間,租客仍可住在物業內。現租客要求賠償,請問合理價是什麼?維修期半租可以嗎?

謝謝


洋房

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215#
發表於 19-4-3 22:30 |只看該作者
bbchu0316 發表於 19-4-1 14:59
我有層舊樓租咗比人。最近浴缸漏水,滲漏落樓下,要維修浴缸,需時一星期,期間不能沖涼,同埋日頭會嘈。

...

果一個星期的酒店費用


禁止訪問

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214#
發表於 19-4-3 20:36 |只看該作者
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禁止訪問

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213#
發表於 19-4-3 20:33 |只看該作者
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禁止訪問

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212#
發表於 19-4-3 20:23 |只看該作者
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禁止訪問

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211#
發表於 19-4-3 20:21 |只看該作者
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水晶宮

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210#
發表於 19-4-3 12:16 |只看該作者
本帖最後由 howmuch 於 19-4-3 12:21 編輯

我認同, 業主/租客要合作快快解決漏水問題, 特別是影響了樓下.

但講到維修責任, 一定要看租約, 租約要明確寫明業主負責維修, 業主先有法律責任, 就算合約包的設備, 都不代表包日後維修.

我不是教人做無良業主, 只是想大家搞清楚個原則, 爭取權益時, 都要知到個底線. 之前有JM提供案例, 說明了這原則.


水晶宮

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209#
發表於 19-4-3 11:52 |只看該作者
回覆 teaspoon 的帖子

no la
I paid for them



水晶宮

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208#
發表於 19-4-3 11:51 |只看該作者
iris007 發表於 19-4-2 19:52
免租還要付酒店錢!

yes


子爵府

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207#
發表於 19-4-2 22:50 |只看該作者
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男爵府

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206#
發表於 19-4-2 22:43 |只看該作者
細姐姐 發表於 19-4-2 18:25
撩人者賤,打死無怨

睜大隻眼,睇清楚邊個粗口鬧人先

呵呵!你自己對號入座咋 原來講粗口被版主封口的無恥業主就係...... 。仲有呀,你米發顛住喎,「 無恥」這個用詞,你在190樓都有寫架! wakaka


別墅

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205#
發表於 19-4-2 21:38 |只看該作者
bbchu0316 發表於 19-4-1 14:59
我有層舊樓租咗比人。最近浴缸漏水,滲漏落樓下,要維修浴缸,需時一星期,期間不能沖涼,同埋日頭會嘈。

...

維修期間最起碼都唔收租。租客肯俾你維修都好好啦,7日冇涼沖,去廁所都麻煩啦,又要嘈,又要俾裝修工人出出入入,呢啲condition其實唔係住得囉


子爵府

積分: 13839


204#
發表於 19-4-2 21:36 |只看該作者
Venusay1221 發表於 19-4-2 19:30
將心比己,一星期承受滿屋沙塵,又冇得沖涼,仲要面對大把事後清潔問題,換做自己時,會如何?
相信業主這 ...

本帖最後由 luppy 於 19-4-2 21:38 編輯

Yes.
我朋友剛體驗完。

工程是5日左右完成但沙塵抹十次八次還在。
業主是免了2星期。但朋友說免一個月都不會再給業主做,工夫太多。抹死人


禁止訪問

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HiPP勳章(1) 開心吸收勳章


203#
發表於 19-4-2 21:27 |只看該作者
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水晶宮

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202#
發表於 19-4-2 21:21 |只看該作者
yericy 發表於 19-4-2 03:56
幾時講過有得報銷咁好?
咁幾十年樓,有乜事係咪又可以搵返發展商賠?
租都咁惡,買咪仲惡?

買咗得,維修歸業主。租樓,屋宇維修係歸業主,租務期間確實係負責任㗎喎,唔係邊個惡嘅問題。

我都係放租俾人,咁真係整大鑊嘢,都真係無辦法。


男爵府

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201#
發表於 19-4-2 21:15 |只看該作者
prettycutemama 發表於 19-4-2 19:35
本帖最後由 prettycutemama 於 19-4-2 19:40 編輯

您有無簽租約呀,如果有就跟租約內容

比我要免租,自己攪點沖涼。返阿媽奶奶屋企食埋飯先走


男爵府

積分: 9955


200#
發表於 19-4-2 21:12 |只看該作者
mimi005 發表於 19-4-2 11:21
裝修期間免租及 期間的 三,四星酒店

你兩樣都要貪心左。


侯爵府

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199#
發表於 19-4-2 20:33 |只看該作者
我會俾通知期租客走左先整,驚爆開咗有其他問題越整越耐,又或者期間租客有損失
8-)


男爵府

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198#
發表於 19-4-2 19:52 |只看該作者
mimi005 發表於 19-4-2 11:21
裝修期間免租及 期間的 三,四星酒店

免租還要付酒店錢!


男爵府

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醒目開學勳章 環保接龍勳章


197#
發表於 19-4-2 19:39 |只看該作者
bbchu0316 發表於 19-4-1 14:59
我有層舊樓租咗比人。最近浴缸漏水,滲漏落樓下,要維修浴缸,需時一星期,期間不能沖涼,同埋日頭會嘈。

...

我以前有類似經驗, 鬧事煩 傷和氣。
我跟他協議將來退租, 可免十天給他。
事件就此完結。

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