自由講場 今日: 1848 | 主題: 1351835

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發表於 19-6-9 14:37 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 migohappy 於 19-6-9 21:27 編輯

代友問，廳個天花起泡，單位係租嘅，住左一年，租之前業主有裝修過。
依個情況，應該要通知業主嗎？業主搵師傅整？
或是要自己比錢整？

謝謝

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HoshiSora

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發表於 19-6-9 21:17 |只看該作者

migohappy 發表於 19-6-9 16:03
佢依家個位係飯廳，隔離係廚房，樓上估計都一樣間隔

咁嘅情況，擔心樓上水管滲水。可以好嚴重，要搞清楚，或者搬。

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發表於 19-6-9 21:14 |只看該作者

肥嘟媽發表於 19-6-9 21:13
我間房試過突然起泡,隔多陣竟然有水,原來樓上裝修,爆喉,浸晒間屋,結果攪到我地,仲要係我地報大廈保安,由佢 ...

哇，好麻煩

，係呀，已經通知左業主

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發表於 19-6-9 21:13 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 19-6-9 21:09
樓上漏水，應係樓上業主或佢保險賠，包整番好你天花。

明白， thanks

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肥嘟媽

侯爵府

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牛年勳章好媽媽勳章

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發表於 19-6-9 21:13 |只看該作者

我間房試過突然起泡,隔多陣竟然有水,原來樓上裝修,爆喉,浸晒間屋,結果攪到我地,仲要係我地報大廈保安,由佢地搵業主,業主先知
所以你朋友快d搵業主睇睇樓上有咩問題

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發表於 19-6-9 21:13 |只看該作者

月見草發表於 19-6-9 20:52
應該係天花潮濕，鋼筋生銹爭爆石屎，最好搵人睇吓天花係咪樓上沁水，如果係樓上唔整好沁水部份你哋整極都 ...

明白，已經通知左業主，唔該曬

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發表於 19-6-9 21:12 |只看該作者

amypekkle 發表於 19-6-9 21:02
本帖最後由 amypekkle 於 19-6-9 21:04 編輯

點都冇理由係租客俾錢整。

知道，唔該曬

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Jasmine-4711

翡翠宮

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發表於 19-6-9 21:09 |只看該作者

回覆樓主:

樓上漏水，應係樓上業主或佢保險賠，包整番好你天花。

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amypekkle

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發表於 19-6-9 21:02 |只看該作者

migohappy 發表於 19-6-9 14:41
請問係咪一般都係業主負責費用？

本帖最後由 amypekkle 於 19-6-9 21:04 編輯

點都冇理由係租客俾錢整。

如果係樓上漏水就可能樓上要負責，唔係樓上漏水就業主負責。租客責任首要就係通知業主。

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月見草

禁止訪問

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發表於 19-6-9 20:52 |只看該作者

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發表於 19-6-9 20:44 |只看該作者

chinatea 發表於 19-6-9 20:32
回覆 migohappy 的帖子

果個係咪冷氣機位對上?如果冷氣機風口係向頂向住個果位打風,咁就要租客負責架啦,因 ...

唔係冷氣機對上，係冷氣機附近，距離冷氣機遠d 位（近廚房）都有，佢個冷氣機風口唔係向天花，係吹向梳化。
上次冷氣壞，個業主已經留意到，佢仲話唔好攪了，要攪就要大執...

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chinatea

水晶宮

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發表於 19-6-9 20:32 |只看該作者

回覆 migohappy 的帖子

果個係咪冷氣機位對上?如果冷氣機風口係向頂向住個果位打風,咁就要租客負責架啦,因為你都識講業主執過先租出去架,咁冇理由冇執埋呢個位架,租人屋都唔係下下入業主數架,除非租果時呢個位已經係咁,而業主明知都冇執就當然係業主負責啦.

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發表於 19-6-9 20:11 |只看該作者

JoanC 發表於 19-6-9 19:31
你幅相似乎係牆身滲水，可能係附近有渠位裂咗，唔整分分鐘成塊石屎跌落嚟。要整都係大工程，你朋友唔介意 ...

知道，會即刻通知業主，唔該曬

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JoanC

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發表於 19-6-9 19:31 |只看該作者

migohappy 發表於 19-6-9 18:40
我朋友就係煩，剛住左一年，怕業主話要執過間屋而叫佢地搬走。

你幅相似乎係牆身滲水，可能係附近有渠位裂咗，唔整分分鐘成塊石屎跌落嚟。要整都係大工程，你朋友唔介意俾師傅入屋開工，咁應該唔駛搬嘅。不過裝修過程都好大鑊，塵土飛揚，又中門大開俾裝修工人出入。但唔整，萬一爆起上嚟，都係煩。一定要報業主先，不過搬唔搬真係兩睇。

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發表於 19-6-9 19:21 |只看該作者

jollyma 發表於 19-6-9 19:19
一定要通知,一個唔小心,整親仲煩,叫佢諗唔係你諗

係呀，我已經叫左佢同業主講，我話業主未必叫你搬嘅

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jollyma

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發表於 19-6-9 19:19 |只看該作者

migohappy 發表於 19-6-9 18:41
所以仲諗緊通唔通知業主

一定要通知,一個唔小心,整親仲煩,叫佢諗唔係你諗

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發表於 19-6-9 18:41 |只看該作者

jollyma 發表於 19-6-9 18:30
咁嚴重,一早要整 ,同業主傾唔整唔得,好危險,你可以要求業主維修期間減少少租當補償,當然要視乎工程大細,如 ...

所以仲諗緊通唔通知業主

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發表於 19-6-9 18:40 |只看該作者

jollyma 發表於 19-6-9 18:30
咁嚴重,一早要整 ,同業主傾唔整唔得,好危險,你可以要求業主維修期間減少少租當補償,當然要視乎工程大細,如 ...

我朋友就係煩，剛住左一年，怕業主話要執過間屋而叫佢地搬走。

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jollyma