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自由報料今日: 110|主題: 297994

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1^#

發表於 19-7-18 12:31 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 31450069 於 19-8-28 10:26 編輯

XXX

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28^#

發表於 19-7-20 08:10 |只看該作者

若果到時真的能賣掉居屋分錢，你朋友資產極可能超出公屋限制，要交還公屋。

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發表於 19-7-19 22:49 |只看該作者

ahlungko 發表於 19-7-19 21:04
宜家得爸爸系業主，細佬系同住人，唔系業主，居屋大部分系長命契，唔知如果爸爸過身，層樓會唔會自動比同 ...

估計這樣樓主就是想要知同問的

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26^#

發表於 19-7-19 21:26 |只看該作者

得阿爸係業主, 仙遊咗咪變遺產2子分囉!!! 但有人住緊到時點分, 又係學問!!!

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發表於 19-7-19 21:04 |只看該作者

Yeelim 發表於 19-7-19 14:38
我的理解係層居屋現在係爸爸同細佬名. 通常居屋係做長命契, 長命契在爸爸過身後, 業權就自動屬細佬了.至於 ...

宜家得爸爸系業主，細佬系同住人，唔系業主，居屋大部分系長命契，唔知如果爸爸過身，層樓會唔會自動比同住人的細佬。

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24^#

發表於 19-7-19 15:03 |只看該作者

Yeelim 發表於 19-7-19 14:38
我的理解係層居屋現在係爸爸同細佬名. 通常居屋係做長命契, 長命契在爸爸過身後, 業權就自動屬細佬了.至於 ...

其實之前抽居屋，一家人，當然無問題，但當仔女各自有家庭，之後問題就出現，這是是好現實的

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23^#

發表於 19-7-19 14:59 |只看該作者

Tinkerbell 發表於 19-7-19 14:45
父親先走又無立will，層樓是母親跟兒子都有業權
母親不在就直接2兒平分。

居屋是長命契，又可能同正常私樓唔同處理方法

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22^#

發表於 19-7-19 14:45 |只看該作者

父親先走又無立will，層樓是母親跟兒子都有業權
母親不在就直接2兒平分。

不過一日吾賣的話就有業權都無用

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21^#

發表於 19-7-19 14:38 |只看該作者

我的理解係層居屋現在係爸爸同細佬名. 通常居屋係做長命契, 長命契在爸爸過身後, 業權就自動屬細佬了.至於其他的遺產, 如現金, 股票...等, 就會平均分2份. 當年除名, 樓主朋友一定有佢的原因. 當年除名時樓主的朋友已經跟當時的市價取了$50萬作除名費了. 現在見樓價貴. 樓主朋友想回來拿番份, 這麼多年都照顧62, 同分擔除名後的家庭支出, 看來有點貪心了. 其實這都是社會的錯, 如果樓價一直唔升, 就唔會有這個問題了.

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20^#

發表於 19-7-19 14:15 |只看該作者

31450069 發表於 19-7-19 10:18
多謝回覆。
當年買是老豆當戶主，兩個仔有名同住，朋友老公後來除名，得細佬名（不是戶主），所以想問問。 ...

其實是否應該趁老爺仲在生，他3父子講好，寫好平安紙，老爺過身後見居屋如何分配，避免業主過身後有拗撬，講真，居屋名是老爺，即老爺是業主啦，就算當年供樓大部份錢是大仔出，老爺話要平分比2個仔都是常理

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19^#

發表於 19-7-19 13:30 |只看該作者

31450069 發表於 19-7-19 09:45
他老公兩邊住，當年供的，大細佬十年架。年初驗到腸癌才沒有回去，我朋友一個睇3個。
...

姐係咁，你朋友一個睇三個係好辛苦又經濟困難。但我現實咁講，你朋友果兩老年紀咁大，我唔會要賣自主樓去醫。宜家租樓好好大壓力的，又未必醫得好，醫好又唔知淨幾多年命。一家唔好受就算，何必要兩家人一齊難受呢。

至於哥哥果到，細佬可唔可以每個月比d經濟援助呢？

層居屋補左地價未？綠表有價無市！同埋層樓細佬有一半業權。假設層樓係600萬，哥哥分到150萬，會唔會考慮層樓留比細佬，哥哥分其他遺產呢？

同埋你朋友老公有咩想法？都要尊重哥哥想法，哥哥未必想爭。

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18^#

發表於 19-7-19 13:14 |只看該作者

31450069 發表於 19-7-19 12:45
回覆 koeyu 的帖子

明白這個但有朋友是這樣的，哥幫忙供完，最後細佬住，比了50萬，雖不到樓價一半，只是 ...

咁趕個細佬走無屋住
都好有良心？

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17^#

發表於 19-7-19 12:45 |只看該作者

本帖最後由 31450069 於 19-7-21 23:06 編輯

回覆 koeyu

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16^#

發表於 19-7-19 11:25 |只看該作者

31450069 發表於 19-7-19 10:56
多謝意見
其實朋友佢地都唔想爭，不過現時既經濟情況，仲有3個病，語氣好down，多事幫手問吓。
...

就算真是經濟上好需要，你朋友可有一半，難度要細佬賣左分一半咩，唔賣，細佬都無甘易有錢買埋你果半業權，我都是過來人，要真是賣屋先分到錢，但賣喔細佬又唔會肯啦，無啦啦要再供過一半

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15^#

發表於 19-7-19 11:01 |只看該作者

以我理解, 當初應該業權只寫老豆名,在屋KAI上只有一個名, 兩個仔只是居住權的名義, 按道理, 應該會兩兄弟平分。

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14^#

發表於 19-7-19 10:56 |只看該作者

本帖最後由 31450069 於 19-7-21 23:07 編輯

KAVEN 發表於 19-7-19 10:38
[quote]31450069 發表於 19-7-19 10:18
多謝回覆。
當年買是老豆當戶主，兩個仔有名同住，朋友老公後來除 ...

多謝意見

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13^#

發表於 19-7-19 10:38 |只看該作者

[quote]31450069 發表於 19-7-19 10:18

多謝回覆。
當年買是老豆當戶主，兩個仔有名同住，朋友老公後來除名，得細佬名（不是戶主），所以想問問。要睇佢地當時簽嘅系唔係長命kai.一般自願除名系冇，如果唔系長命kai.佢老豆個份可以平分給其他仔女，佢細佬佔一半，賣時都煩要大家同意總之就煩講錢傷感情，可以卑份kai 區議員睇.我唔系好清楚，只系家人有類似掙樓事件所以順便講下

簡簡單單，開開心心！

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12^#

發表於 19-7-19 10:18 |只看該作者

本帖最後由 31450069 於 19-7-21 23:08 編輯

KAVEN 發表於 19-7-19 09:55
如果得佢老豆一個名又冇立遺囑，走咗之後系所有仔女平分，跟法律規定執行。
...

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11^#

發表於 19-7-19 09:55 |只看該作者

31450069 發表於 19-7-19 09:45
他老公兩邊住，當年供的，大細佬十年架。年初驗到腸癌才沒有回去，我朋友一個腸3個。
...

如果得佢老豆一個名又冇立遺囑，走咗之後系所有仔女平分，跟法律規定執行。

簡簡單單，開開心心！

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10^#

發表於 19-7-19 09:45 |只看該作者

本帖最後由 31450069 於 19-7-21 23:09 編輯

mcs74 發表於 19-7-18 23:13
其實如果係細佬自主物業，我就唔會爭細佬佢地都照顧老人家咁耐，無功都有勞！
...

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