自由講場 今日: 1494 | 主題: 1345344

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發表於 19-7-24 11:21 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

懷疑樓上浴室漏水，我幅牆濕到甩灰
已通知管理處，但樓上唔俾入屋，所以不能確定係咪佢漏水
報左食環，話濕度唔夠35度（日間度是24，25度）唔開file

最大問題係樓上唔俾入屋檢查，我可以點做?

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發表於 19-7-28 22:39 |只看該作者

vickling 發表於 19-7-28 14:27
唔夠度數佢唔需要比食環入屋。而且唔夠度數食數都唔當係漏水...
你有無見咩時間會濕啲？
...

其實全日都濕濕地……我放張紙巾，夜晚有時濕到爛

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發表於 19-7-28 18:47 |只看該作者

fatping 發表於 19-7-28 18:34
我同兩位阿Sir研究嘅時候,門鐘就響,我好奇怪邊個會上嚟,開門嘅時候原來係樓上業主, 佢專登起好遠嘅地方過 ...

家居保問過，總之只會賠$6800 ，有工程單就即批俾錢，之後管業處幫我跟，搵樓上業主再商量，因為佢搵嗰啲係普通換水喉師傅，天花板要洗鋼筋再作開啲有影響嘅石屎堅冇可能咁平，經過一輪後樓上嘅業主話最多比$6000 ，我當然即刻答應，收完錢即刻搵我自己嘅工程公司開工，整咗$9500 ，成件事搞左成個月咁滯，雖然我好似冇洩底，但我清潔左一輪好煩，同埋幾個月嘅後遺症就係廳近洗手間嘅天花有少少水漬但係乾身，可能當時嘅滲漏好嚴重，我遲啲都可能要俾錢搵人搞搞個天花，最重要係當時我係全新裝修剛大半年，所以漏水滲水真係一間屋最煩嘅事

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發表於 19-7-28 18:34 |只看該作者

fatping 發表於 19-7-28 18:25
管業處就同業主講，負責人睇過我單位真係好嚴重已經有窿同埋見到鋼筋，同業主講唔係唔關佢事，如果將來成 ...

我同兩位阿Sir研究嘅時候,門鐘就響,我好奇怪邊個會上嚟,開門嘅時候原來係樓上業主, 佢專登起好遠嘅地方過嚟睇吓係一對年紀比較大嘅夫婦, 阿sir就同個男嘅入洗手間睇，一睇就成滴水滴落佢塊面度，阿sir同佢講你咁樣都唔諗住攪? 個業主好驚咁話唔係佢唔攪係個租客唔想攪，阿sir 同佢講有咩事係你上身唔係佢, 佢好驚即當面就應承咗阿sir會盡快攪，之後佢真係第二日整，輪到我同佢商量我個單位整嘅費用問題，我自己已經搵工程公司報價，整天花洗鋼筋再整返好，一間報我九千五，一間報我萬一蚊，但樓上個業主話$4500幫我搞掂，我同管業處傾完都覺得冇可能

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發表於 19-7-28 18:25 |只看該作者

fatping 發表於 19-7-28 18:18
好煩的，我經歷過重要係裝修好大半年，廁所天花發現時已經有半個足球咁大既洞水不停漏，果日永遠都唔會忘 ...

管業處就同業主講，負責人睇過我單位真係好嚴重已經有窿同埋見到鋼筋，同業主講唔係唔關佢事，如果將來成個天花冧落嚟整親下面單位嘅業主或者咩事，佢係要付全責，咁講業主都驚驚地，然後我繼續叫管理處關上層水制，上面走去報警，但差人同佢講你落過下面睇過未先，如果下面真係漏水你都要搞番掂佢，之後當然開返水俾佢，我又水舞間咁樣，最頂癮係我準備call食環嘅時候原來佢又call咗，食環署好快就上嚟，仲要一見到咁嘅樣就話其實都唔使點樣check水好明顯係上面，之後管業處叫我報警，佢話報警先會搞快啲，我迫於無奈報警，神奇嘅事就發生了，差人上咗嚟我單位睇嘅時候

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發表於 19-7-28 18:18 |只看該作者

ccllmama 發表於 19-7-24 11:21
懷疑樓上浴室漏水，我幅牆濕到甩灰
已通知管理處，但樓上唔俾入屋，所以不能確定係咪佢漏水
報左食環，話濕 ...

好煩的，我經歷過重要係裝修好大半年，廁所天花發現時已經有半個足球咁大既洞水不停漏，果日永遠都唔會忘記，我返到屋企未開廁所燈已經覺得點解成個廁所地下反光，一開嚇死我好似水舞間，即通知管理處佢關左樓上嘅水喉，天花就無水漏，咁非常明顯啦，跟住我上去搵人無人喺度我就叫管理處唔好開水，到佢返嚟就當然鬼殺咁嘈啦因為冇水用，但係佢唔落嚟亦都話漏水唔關佢事，係咁凶個管理員叫佢開返水俾佢唔係就報警，我即刻通知管業處，畀晒相管業處同埋影video，因為我自己又買家居保，第日管業處同佢聯絡，佢堅持唔關佢事死都唔肯整，最搞笑佢係租客，業主話租客唔整佢都冇辦法

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vickling

子爵府

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發表於 19-7-28 14:28 |只看該作者

SuperChanB 發表於 19-7-27 21:52
1樓不停投訴2樓，而2樓幾日冇屋企沖涼開任何水，1樓都話有漏水情況，之後搞咗好耐知道係3樓漏水
...

隔幾層都試過，食環講我知的，以前有間屋樓上地台滲水

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vickling

子爵府

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發表於 19-7-28 14:27 |只看該作者

ccllmama 發表於 19-7-24 14:08
管理處估：食環日間度，如樓上夜晚倒水之類，日間度的度數未必高

食環話要樓上都度埋，但問題係樓上唔 ...

唔夠度數佢唔需要比食環入屋。而且唔夠度數食數都唔當係漏水...
你有無見咩時間會濕啲？

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發表於 19-7-28 14:07 |只看該作者

SuperChanB 發表於 19-7-27 21:54
本帖最後由 SuperChanB 於 19-7-27 21:55 編輯

你都要比佢哋入屋睇返你嘅情況，咁可能佢哋會易啲接受， ...

我welcome佢睇我屋企情況架，可惜佢唔聽電話唔應門

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SuperChanB

用戶要求終止服務

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發表於 19-7-27 21:54 |只看該作者

ccllmama 發表於 19-7-27 21:06
唉…而家我樓上唔肯俾人入屋，攪唔清楚時，第一時間一定懷疑的

本帖最後由 SuperChanB 於 19-7-27 21:55 編輯

你都要比佢哋入屋睇返你嘅情況，咁可能佢哋會易啲接受，或者你影多啲相俾佢哋睇，同埋你可考慮俾一部份嘅維修費，咁佢哋就可能容易接受

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SuperChanB

用戶要求終止服務

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發表於 19-7-27 21:52 |只看該作者

ccllmama 發表於 19-7-27 21:04
3樓漏落1樓，2樓就無事?

1樓不停投訴2樓，而2樓幾日冇屋企沖涼開任何水，1樓都話有漏水情況，之後搞咗好耐知道係3樓漏水

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sukicloud

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發表於 19-7-27 21:12 |只看該作者

ccllmama 發表於 19-7-27 21:06
唉…而家我樓上唔肯俾人入屋，攪唔清楚時，第一時間一定懷疑的

如果上面不合作比較難搞，因為食環也無權一定要入屋，有心理準備最worst case自己找公證

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feclagnes

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2018復活節勳章開心吸收勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 19-7-27 21:10 |只看該作者

ccllmama 發表於 19-7-27 21:07
呢個會係我行的最後一步……現在希望樓上突然良心發現

好好鋪排，收集定資料無壞，同埋如果樓上係無良心，你間屋只會要執更多嘢，情況更嚴重，所以比個時間，唔好拖太耐

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發表於 19-7-27 21:07 |只看該作者

feclagnes 發表於 19-7-27 11:53
如果你想快解決，就要捨得洗錢，揾公証行（過萬）檢查後，會比份報告你，同時，一路叫管理處影相存檔，儲 ...

呢個會係我行的最後一步……現在希望樓上突然良心發現

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發表於 19-7-27 21:06 |只看該作者

sukicloud 發表於 19-7-27 11:44
先要肯定是不是樓上漏水
之前有個親人一口咬定個飯廳位置滲水係上面水管漏水，call左食環check到唔係，仲堅 ...

唉…而家我樓上唔肯俾人入屋，攪唔清楚時，第一時間一定懷疑的

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發表於 19-7-27 21:04 |只看該作者

SuperChanB 發表於 19-7-27 00:40
我屋企人試過比樓下投訴佢哋漏水，最終發覺原來唔關佢哋嗰層事，係再上一層漏落去（情況3樓漏去1樓）

我樓 ...

3樓漏落1樓，2樓就無事?

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kaman0617

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發表於 19-7-27 12:00 |只看該作者

ccllmama 發表於 19-7-24 11:21
懷疑樓上浴室漏水，我幅牆濕到甩灰
已通知管理處，但樓上唔俾入屋，所以不能確定係咪佢漏水
報左食環，話濕 ...

打比東張西望哭訴

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feclagnes

積分: 15681

2018復活節勳章開心吸收勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 19-7-27 11:53 |只看該作者

ccllmama 發表於 19-7-24 11:21
懷疑樓上浴室漏水，我幅牆濕到甩灰
已通知管理處，但樓上唔俾入屋，所以不能確定係咪佢漏水
報左食環，話濕 ...

如果你想快解決，就要捨得洗錢，揾公証行（過萬）檢查後，會比份報告你，同時，一路叫管理處影相存檔，儲資料日後上庭，公証行有左份報告（唔洗比晒成份樓上）只需要書面同樓上講，聘請左公証行，已證明係佢地滲漏引致，提佢地快d維修，樓上都唔聽，就再揾律師樓出信同申請小額錢債，追索番樓上，因滲漏令你地要比錢維修。

樓上如果連咁都唔整，就抵佢比埋你樓下嘅裝修費，食環成日都話濕度唔夠，所以視乎你嘥得洗錢與否，過萬預早，但起碼唔會攪到間屋惡化，大執，仲貴

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sukicloud