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請問居屋業權問題 [複製鏈接]

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daddy999


大宅

積分: 3510


1#
發表於 19-7-26 09:12 |只看該作者
1. 如無遺囑, 業權是否平均分配給子女?2. 是否可用平安紙解決?
3. 現在還有沒有遺產稅?
謝謝
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oi_oi


男爵府

積分: 5522


45#
發表於 19-10-20 10:08 |只看該作者
工程進行中 發表於 19-10-20 09:57
應該唔得
銀行肯借錢比你 除左因為你有供款能力
仲因為有層樓抵押

你又啱喎
多謝你
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工程進行中


子爵府

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15週年勳章


44#
發表於 19-10-20 09:57 |只看該作者
oi_oi 發表於 19-10-20 09:00
我想問下，租置計劃層樓有按揭仲供梗，若以圖中其中一個原因轉業權比仔女，而按揭嗰方面由本人繼續去供， ...

應該唔得
銀行肯借錢比你 除左因為你有供款能力
仲因為有層樓抵押
未供完樓 樓契本身就在銀行手上
你冇樓契 點做到轉名？
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oi_oi


男爵府

積分: 5522


43#
發表於 19-10-20 09:10 |只看該作者
bb19770101 發表於 19-10-20 09:09
唔清楚， sorry

吾緊要呀，多謝你

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bb19770101


大宅

積分: 2733


42#
發表於 19-10-20 09:09 |只看該作者
oi_oi 發表於 19-10-20 09:00
我想問下，租置計劃層樓有按揭仲供梗，若以圖中其中一個原因轉業權比仔女，而按揭嗰方面由本人繼續去供， ...

唔清楚， sorry
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oi_oi


男爵府

積分: 5522


41#
發表於 19-10-20 09:00 |只看該作者
bb19770101 發表於 19-10-20 08:04
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/ownership-matters ...

我想問下，租置計劃層樓有按揭仲供梗，若以圖中其中一個原因轉業權比仔女，而按揭嗰方面由本人繼續去供，可吾可以咁做？
Thank you so much
myimage.jpg
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bb19770101


大宅

積分: 2733


40#
發表於 19-10-20 08:04 |只看該作者
elysion 發表於 19-10-19 23:45
點解問律師話要？請問你層樓估值多少？

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/ownership-matters/transfer-of-ownership/index.html
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elysion


子爵府

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39#
發表於 19-10-19 23:45 |只看該作者
bb19770101 發表於 19-10-18 09:48
不用

點解問律師話要？請問你層樓估值多少？
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elysion


子爵府

積分: 10513


38#
發表於 19-10-19 23:43 |只看該作者
bb19770101 發表於 19-7-26 18:54
應該不需要.
我媽年紀大, 轉名比我哥, 也不需要補地價

請問厘印要比多少？
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zoeyo


大宅

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37#
發表於 19-10-19 23:40 |只看該作者
daddy999 發表於 19-7-26 09:12
1. 如無遺囑, 業權是否平均分配給子女?2. 是否可用平安紙解決?
3. 現在還有沒有遺產稅?
謝謝

可以用平安紙解決，唔曬補地價，我屋企都用平安紙
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多多168


大宅

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36#
發表於 19-10-19 23:37 |只看該作者
各位高人想問，如果我本身有私樓，如果媽媽用綠表申請到居屋，立左平安紙，我可成繼嗎，多謝
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andyman


翡翠宮

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35#
發表於 19-10-18 12:09 |只看該作者
力神 發表於 19-10-18 11:17
即是賣返比綠表就可以不用補地價?
無錯, 只有綠表買唔使補地價。
一杯香茗，一卷書，偷得半日閒散；一抹斜陽，一壺酒，願求半世消遙。
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力神


伯爵府

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34#
發表於 19-10-18 11:17 |只看該作者
andyman 發表於 19-10-18 10:35
居屋一日未補地價都唔可以當私人樓宇, 換言之係無承繼的, 就算係長命契中持有人想兩人轉一人名,都要有合理 ...

即是賣返比綠表就可以不用補地價?
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快樂鳥


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33#
發表於 19-10-18 11:12 |只看該作者
bb19770101 發表於 19-8-31 11:53
要向房署問問轉名手續，再找律師整 文件再交回房暑，律師費三千樓下 ( 多年前)
...

即先要到房署問轉名、再去找律師攪
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jc2001


大宅

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32#
發表於 19-10-18 11:05 |只看該作者

回覆樓主:

我都搭單問，居屋業權係哥哥，佢無結婚，如果有咩大吉利是，咁個業權會平均分比其他兄弟姊妹？ (母親已離世，父親仲在生，但唔同住)。
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andyman


翡翠宮

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31#
發表於 19-10-18 10:35 |只看該作者

回覆樓主:

居屋一日未補地價都唔可以當私人樓宇, 換言之係無承繼的, 就算係長命契中持有人想兩人轉一人名,都要有合理因由, 例如離婚, 就要去律師樓做一份贈送契, 再去房署將居住權剔除.如果本身長命契中無名的人, 要補地價才可買賣.
一杯香茗，一卷書，偷得半日閒散；一抹斜陽，一壺酒，願求半世消遙。
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大笨鐘


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30#
發表於 19-10-18 10:10 |只看該作者
20 發表於 19-10-18 09:49
謝謝！
而家煩緊哥哥同細佬算唔算直系親屬？

唔算，直系指父母，夫妻
未經許可，請勿轉載
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20


大宅

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29#
發表於 19-10-18 09:49 |只看該作者
bb19770101 發表於 19-10-18 09:48
不用

謝謝！
而家煩緊哥哥同細佬算唔算直系親屬？
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bb19770101


大宅

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28#
發表於 19-10-18 09:48 |只看該作者
20 發表於 19-10-18 09:46
那請問哥哥要否比釐印費？還是比律師費轉名就可以？

不用
私人傳訊

20


大宅

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好媽媽勳章


27#
發表於 19-10-18 09:46 |只看該作者
bb19770101 發表於 19-7-26 18:54
應該不需要.
我媽年紀大, 轉名比我哥, 也不需要補地價

那請問哥哥要否比釐印費？還是比律師費轉名就可以？
私人傳訊


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