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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 大廈外牆喉碼鬆脫導致水喉彈出，是誰責任？ ...

自由講場今日: 211|主題: 1351524

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大廈外牆喉碼鬆脫導致水喉彈出，是誰責任？ [複製鏈接]

nono99b

大宅

積分: 1845

1^#

發表於 19-8-23 23:47 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

如題？

水喉沒有損壞，只是於其中約幾個樓層跟外牆分離。

1. 是大廈還是業主負責？

2. 無論是誰負責任，是否管理處有責任找專業人仕去檢查問題。

Thanks!

3.

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nono99b

大宅

積分: 1845

31^#

發表於 19-8-26 11:51 |只看該作者

CMMANDY 發表於 19-8-25 09:07
破財擋災，整左佢就心安理得了，我買左一年就冷氣滴水了，500元呀！換左條喉，師父擒出窗外，找命搏架，他 ...

好的！多謝大家意見

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CMMANDY

珍珠宮

積分: 30890

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章牛年勳章

30^#

發表於 19-8-25 09:07 |只看該作者

破財擋災，整左佢就心安理得了，我買左一年就冷氣滴水了，500元呀！換左條喉，師父擒出窗外，找命搏架，他告訴我，現在d 冷氣机，雪種溶出來嗰d 似jelly, 好易塞，他說我已經盡力帮你，点点点，不過我吾可以担保吾再塞，唉！聽到都驚

你出外d 喉，日曬雨林，如果西斜仲慘，找個好既師父，做好佢，希望一勞永日

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TOMATOO

伯爵府

積分: 18384

29^#

發表於 19-8-24 20:41 |只看該作者

nono99b 發表於 19-8-23 23:47
如題？

水喉沒有損壞，只是於其中約幾個樓層跟外牆分離。

水喉係業主的，應該管理處一齊維修，業主分擔

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sinohk33

子爵府

積分: 11905

28^#

發表於 19-8-24 20:32 |只看該作者

nono99b 發表於 19-8-24 20:07
多謝你寶貴意見，我都明白存在的風險問題。

請問你哋當時係咪都係無任何通知書下去維修？

本帖最後由 sinohk33 於 19-8-24 20:34 編輯

二十多年前的價錢，又如何參考呢？

我哋冇所謂的口頭通知，我先生當時係法團主席，以佢的知識知道要換喉，所以咪搵街坊夾份整。
你所講的喉碼問題，最簡單咪手工做得唔好，亦有可能外牆問題，但條喉始終係歸你，都係要你的責任，你大可搵專業人士來檢查，但分分鐘妹仔大過主人婆，你自己諗啦。
搭棚要有保險，俗稱搭棚紙，要交比管理處睇，開工前要通知管理處。

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zz1zz2

複式洋房

積分: 485

27^#

發表於 19-8-24 20:27 |只看該作者

回覆樓主:

你驚咪叫管理處出信，好小話唔出嫁，除非好細間，再唔係你出信都得嫁

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nono99b

大宅

積分: 1845

26^#

發表於 19-8-24 20:07 |只看該作者

sinohk33 發表於 19-8-24 19:46
樓主，越早整就越平，如果大廈會有大維修，可以等埋一齊整。
搭個棚成幾層樓，當然唔少錢，但唔整的話，條 ...

多謝你寶貴意見，我都明白存在的風險問題。

請問你哋當時係咪都係無任何通知書下去維修？
就咁揾專業工程師父報價後就通知管環處就ok?
維修前管理處係咪會出返張批淮文件俾我哋去做呢個工程？

另外可以大約告訴你果次工程大約用幾多錢嗎？

謝謝(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)

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jollyma

珍珠宮

積分: 35623

睛靈勳章

25^#

發表於 19-8-24 20:06 |只看該作者

回覆樓主:

口頭通知即係通知,佢點會通知咗你整,然後又話你私自整？唔明,你想要白紙黑紙先算？錄音得唔得？

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caryfox

水晶宮

積分: 67073

2024年龍年勳章好媽媽勳章

24^#

發表於 19-8-24 20:02 |只看該作者

nono99b 發表於 19-8-24 19:53
呢個就係我一直好想了解嘅問題(emoji)

喉碼係入牆，我條管又唔會自己識走動，何解會無故鬆出，有無機會又 ...

佢一日都唔出信比你，就一定有佢嘅問題嘅，
你焦點放返係『喉碼』維修，聯絡管理處又或者業主委員會。

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caryfox

水晶宮

積分: 67073

2024年龍年勳章好媽媽勳章

23^#

發表於 19-8-24 19:59 |只看該作者

『喉碼係入牆，我條管又唔會自己識走動，何解會無故鬆出，』
呢個係日久失修，自然損壞，唔可以成理由推卸責任。

『有無機會又或者可能性係外牆問題，係咪大廈當初安裝時出問題』
呢個係發展商嘅問題，應該大廈過咗保養期啦，都唔可能叫發展商再維修

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nono99b

大宅

積分: 1845

22^#

發表於 19-8-24 19:53 |只看該作者

caryfox 發表於 19-8-24 19:07
依家條喉就冇損壞，
係個「喉碼」脫落，
焦點應該放返係個「喉碼」身上面，

呢個就係我一直好想了解嘅問題(emoji)

喉碼係入牆，我條管又唔會自己識走動，何解會無故鬆出，有無機會又或者可能性係外牆問題，係咪大廈當初安裝時出問題，是否雙方責任？所以好想睇下大家有無類似經驗可分享吓。

當然可以話大家都唔理到最後都係我唔着數，我亦無可能唔去攪，但若我安排去維修，點樣可以再避免呢個問題再出現，同埋最唔明點解管理處一直唔出通知書俾我，只係話再唔攪會好嚴重。

唔出信，我就去攪揾人轉你個外牆，係咪我點整都得，到時外牆有咩問題，會唔會入我數，話我私自去攪(emoji)

我就係想了解晒所有野先行動，唔係唔想負責任，而係唔想有咩出錯(emoji)

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sinohk33

子爵府

積分: 11905

21^#

發表於 19-8-24 19:46 |只看該作者

nono99b 發表於 19-8-24 18:50
謝謝各位回覆！

樓主，越早整就越平，如果大廈會有大維修，可以等埋一齊整。
搭個棚成幾層樓，當然唔少錢，但唔整的話，條喉一斷裂就好麻煩，到時就會先關水掣，你成家都冇水用，如果條爆喉整爛其他單位，仲要賠錢，唔好彩上嚟，農曆新年期間先爆，維修費更高，你自己想想，唔好因少失大，搵人報價先，如果有樓上樓下有人要整，最好一齊夾。

多年前，我先生就搵埋樓上樓下一齊搭棚換銅喉，大家都有著數。

我哋大廈幾年前大維修，出晒價錢比業主問換唔換水喉，D人驚死益承建商，唔肯整，點知過幾年，條喉漏水，想唔整都唔得，結果咪要自己搭棚整，價錢當然貴好多。