樓市動向 今日: 2|主題: 74558

原帖由 南光坊天 於 09-5-21 14:09 發表
我層樓銀行沽80萬,我急用錢,都只係開88萬姐,都買唔出...

原帖由 ellawyc 於 09-5-20 13:21 發表

嘻~ 妳好醒
真係有人唔啱聽會插架
我領教過~ ^^

原帖由 ellawyc 於 09-5-20 13:20 發表

同意呀
我地一直都有睇, 但見一d盤一係就質素唔好
一係就超高價 (我有一個心儀單位, 比市價高3成多, 搵過不同agent試都話呢個業主企得好硬)
我作為買家都好難定策略, 唯有睇定d先
始終, 唔夠人錢多就只可審慎, 唔好 ...

原帖由 cowkingb 於 09-5-20 12:31 發表
... 個人意見, 唔啱聽既業主勿插...~

原帖由 cowkingb 於 09-5-20 12:18 發表
我自己又咁睇既, 叫自己平常心, 重記得幾年前所以我唔會勉強啦, 隨緣, 雖然個心係想有間屋, 但係要咁追價既就無謂... 我相信好多準買家係有心既, 所以有 d 業主如果真係對個後市好樂觀既, 可能佢地真係要將間屋擺下先... 因為從一個租客既角度, 租屋都唔係差, 係煩 d je... 不過無債一身輕都係好呀

原帖由 qisan 於 09-5-20 12:20 發表
宜家D業主有禁高叫禁高, 預回還價.
但你還返十幾比佢, 佢又會XYZ.

原帖由 miuchumama 於 09-5-20 11:50 發表


在而家旺市, 根本沒可能. 我認為市價係一些中等的估價, 唔係HSXC咁保守, 又唔係BXC咁積極, HS個價最合理.

我之前睇有個單位, 反價300k, 業主係阿婆, 我地仲話佢食米唔知價, 無心賣...肯定賣唔出, 最後竟然比佢 ...

原帖由 cowkingb 於 09-5-20 11:34 發表


講真, 還幾多我都唔識, 好在既係我老公識小小做 agent 既朋友, 佢又做銀行, 所以知多小小. 有人話, 比銀行估既價錢低 10%先好買... 唔知係唔係呢?

原帖由 feebebe_family 於 09-5-19 23:42 發表
賣家緊係想越高越好 , 買家當然想越平越好啦.
我最近都睇緊樓 , 有時見到合心水的 , 都吾知還價幾多先好, 好難作準

原帖由 MariaTsui 於 09-5-19 16:36 發表
我都明白樓主的心態,因為我也曾遇此問題,可能業主真的沒有逼切賣樓的需要,又見樓市是向上升,所以就提高樓價,留待善價而沽,如果樓主真的有買樓需要,真的要多去睇樓,才會遇到一些真的想賣樓的業主,樓價也可會較為合理 ...

原帖由 cowkingb 於 09-5-19 16:26 發表
上個星期去睇樓, 業主開既價錢好貴, 根本估唔倒價. 有時唔明 d　業主點諗, 如果有心賣, 都會貼下市價啩? 我諗最基本去估下價, 睇下自己個單位可以估倒幾多先出價, 會唔會實際 d 呢? 開得咁高, 都費事還價啦... ...