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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客需要負責任嗎？

自由講場今日: 1963|主題: 1359798

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租客需要負責任嗎？ [複製鏈接]

12 3

C9唔易做

大宅

積分: 2091

1^#

發表於 19-12-24 12:51 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

我哋有間屋租左係比99 住，尋日奶奶打嚟話廁所樓上漏水嚴重叫我通知業主。管理處上到去睇情況奶奶就同管理處講滴水係半年嘅時，但不是很多。
業主今日安排師傅上嚟睇情況話因為大廈條鹹水管漏，所以導致廁所天花板發霉同爛晒。個業主好嬲話點解我地半年前有咁嘅情況唔出聲，本身換條水管就可以，搞到而家咁要成個廁所裝修。要我地俾一半裝修費。大家覺得租客俾一半合理嗎？

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DAVID1965

男爵府

積分: 6745

45^#

發表於 19-12-24 17:25 |只看該作者

C9唔易做發表於 19-12-24 12:51
我哋有間屋租左係比99 住，尋日奶奶打嚟話廁所樓上漏水嚴重叫我通知業主。管理處上到去睇情況奶奶就同管理 ...

係業主負責就係業主負責，業主唔能夠以時間久才通知的理由，提出免責的。

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我愛Corina

瑪瑙宮

積分: 138528

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

44^#

發表於 19-12-24 17:00 |只看該作者

正常case 唔洗租客負責，但半年都唔出聲，真係好大整古囉

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pigmei

子爵府

積分: 11718

43^#

發表於 19-12-24 17:00 |只看該作者

回覆 C9唔易做的帖子

我係業主,我都覺得這是業主責任,但作為租客都應該一有事就出聲.同業主講吓因為係老人家住,佢無意識要出聲,希望勿搞到關係太差

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leecnine

伯爵府

積分: 15319

親子王國15週年勳章

42^#

發表於 19-12-24 16:56 |只看該作者

20020116 發表於 19-12-24 16:34
本帖最後由 20020116 於 19-12-24 16:34 編輯

我都贊成你嘅講法，租客自己都有錯，半年都唔通知人，搞 ...

岩呀，好黎好去，如果你唔讓步，佢真係扣曬你按金，大家慢慢玩，仲煩。

二手市場>>懷疑受騙或不愉快事件張貼區>>睇#1656，小心騙子andy.ma，賣2手舊計數機$100，騙人9成新，最終delete post 不退錢，依然活躍BK

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維仔媽媽

珍珠宮

積分: 36835

畀面勳章

41^#

發表於 19-12-24 16:41 |只看該作者

租客的確有責任通知業主間屋的狀況。租客租緊間屋比唔比業主間唔中上去睇下間屋的狀況呢？如果租客長租間屋幾年，有事又唔通知業主去維修，等到間屋出現大問題，要全屋大裝修，甚至結構問題，搞到間屋要大裝修，租客要求業主比錢住酒店，又或者唔租啦，又點呢？

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20020116

公爵府

積分: 27766

40^#

發表於 19-12-24 16:34 |只看該作者

leecnine 發表於 19-12-24 14:03
你奶奶確實有責任，惡化左先整，係貴好多，你同業主傾，話老人家比較矇，叫佢體諒，佢有可能扣按金，大家 ...

本帖最後由 20020116 於 19-12-24 16:34 編輯

我都贊成你嘅講法，租客自己都有錯，半年都唔通知人，搞到變成大裝修，費用相差好遠，呢種唔係自然折損，可以算入人為破壞。建議一人讓一步，點都要賠少少當好來好去又好，當負返責任又好，以免做惡孽

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晉賢囝囝

大宅

積分: 1796

39^#

發表於 19-12-24 16:33 |只看該作者

BGCOME08 發表於 19-12-24 13:28
仲乜漏水唔出聲？

我個租客漏水唔出聲，又唔叫我整，厠所成個櫃霉哂+出面廳地板爛哂全部唔要得 ...

因為間屋唔係佢。所以唔理。咪搞成咁

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天上的星

大宅

積分: 3625

38^#

發表於 19-12-24 16:26 |只看該作者

回覆樓主:

你99都有責任

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Betty媽咪

子爵府

積分: 10537

37^#

發表於 19-12-24 14:57 |只看該作者

回覆樓主:

不能話租客全無責任，出租單位狀況好要靠租客去維持，業主啊會無啦啦入屋檢查架麻。
漏水呢啲一早發覺要通報業主，佢唔理就責任全歸業主，如我系業主都會好谷氣。起碼要知會管理處，因樓上漏水都要檢查，唔系唔理。

Betty媽咪人生總是充滿挑戰與無奈, 好多事并不是自己所能控制, 但仍希望可以將所有障礙一一闖過, 健康的活下去......... :-P :-P

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C9唔易做

大宅

積分: 2091

36^#

發表於 19-12-24 14:40 |只看該作者

JoanC 發表於 19-12-24 14:08
賠就唔會賠㗎啦，唔退按金就去小額錢債。不過漏水唔出聲，等到簽完爛成咁，真係無乜業主想租俾啲咁嘅租客。 ...

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moonlight9198

瑪瑙宮

積分: 134232

35^#

發表於 19-12-24 14:21 |只看該作者

回覆樓主:

應該係樓上既業主負責維修費，正常都唔關你租既間屋事。

一切有為法  如夢幻泡影  如露亦如電  應作如是觀

欲知前世因  今生受的是欲知來世果  今生作的是

大千世界  無罣無礙  自去自來  自由自在  要生便生  莫找替代

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JoanC

水晶宮

積分: 51140

34^#

發表於 19-12-24 14:08 |只看該作者

回覆樓主:

賠就唔會賠㗎啦，唔退按金就去小額錢債。不過漏水唔出聲，等到簽完爛成咁，真係無乜業主想租俾啲咁嘅租客。

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 93546

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

33^#

發表於 19-12-24 14:03 |只看該作者

回覆樓主:

租客明知滲水半年都唔出聲,搞到由小維修變大工程,當然有知情不報的責任.

將心比己,如你是業主的話,都興啦

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leecnine

伯爵府

積分: 15319

親子王國15週年勳章

32^#

發表於 19-12-24 14:03 |只看該作者

C9唔易做發表於 19-12-24 12:58
但係個業主話我地冇通知過佢漏水

你奶奶確實有責任，惡化左先整，係貴好多，你同業主傾，話老人家比較矇，叫佢體諒，佢有可能扣按金，大家傾下，比佢扣少少。

二手市場>>懷疑受騙或不愉快事件張貼區>>睇#1656，小心騙子andy.ma，賣2手舊計數機$100，騙人9成新，最終delete post 不退錢，依然活躍BK

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winnyto

子爵府

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31^#

發表於 19-12-24 13:56 |只看該作者

業主如果唔比番按金比你, 你拎租約和影相上小額告佢

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20020116

公爵府

積分: 27766

30^#

發表於 19-12-24 13:48 |只看該作者

法理上業主負責維修費用，但情理上的確係租客做錯，因為事實真係冇盡早通報而導致維修費大增

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29^#

發表於 19-12-24 13:37 |只看該作者

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stagea

琥珀宮

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