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自由講場

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Daisysis


大宅

積分: 1116


1#
發表於 20-2-28 15:57 |只看該作者
本帖最後由 Daisysis 於 22-11-12 19:25 編輯

.
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littleyen


大宅

積分: 3200


97#
發表於 20-4-12 16:30 |只看該作者
Daisysis 發表於 20-2-28 15:57
話說我同男友都拍拖左幾年，準備將來結婚，請問如果買樓你地會落2個人名定1個名? 你地會唔會只係寫將來老公 ...

我結婚之前買嘅，只落左一個人名咋
過幾年買第二間，無咁煩

如果你衡量自己收入，十年八年內唔會一個人供樓，就必定聯名好
始終聯名要甩出嚟，要俾過印花税，對買第二層有影響
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小肥§澄


子爵府

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96#
發表於 20-4-12 14:53 |只看該作者
唔理企男定女角度，正常情況下一定寫2個，如果有特別情況需落單名，也請婚後買。將來想買多層時，將一半業權轉俾另一個，駛少少錢買一段長時間的安心及避免好多不必要的突發情況。

我覺得特別情況係：其中一方同父母住公屋，並且有打算換居屋俾父母住，咁就考慮需留返名。
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YuYuMother


水晶宮

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95#
發表於 20-4-12 13:43 |只看該作者
落兩個人既名，無名唔穩陣，將來既野將來再算

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yuyueng


水晶宮

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94#
發表於 20-4-12 12:10 |只看該作者
本帖最後由 yuyueng 於 20-4-12 12:13 編輯

未結婚唔會一齊買樓！如果真係要買只要自己有份出錢就一定要有名，如果無名我覺得一毫子唔應該出，有權利有義務，無權利就無義務，最多收樓時送個微波爐比佢。
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mandy952


琥珀宮

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93#
發表於 20-4-12 11:54 |只看該作者
princessgw 發表於 20-4-12 11:50
2個人名, 公平d。

識人拍拖時只落女方個名, 男方供超過7位數 ( 差幾年供斷), 女方出軌, 男方離開時, 一毫 ...

呢個係絕世好男人，個女人走寶了
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mandy952


琥珀宮

積分: 183737


92#
發表於 20-4-12 11:53 |只看該作者
Daisysis 發表於 20-2-28 15:57
話說我同男友都拍拖左幾年，準備將來結婚，請問如果買樓你地會落2個人名定1個名? 你地會唔會只係寫將來老公 ...

梗係落兩個人嘅名啦，邊有咁蝕架
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princessgw


子爵府

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虎到金來勳章


91#
發表於 20-4-12 11:50 |只看該作者
Daisysis 發表於 20-2-28 15:57
話說我同男友都拍拖左幾年，準備將來結婚，請問如果買樓你地會落2個人名定1個名? 你地會唔會只係寫將來老公 ...

2個人名, 公平d。

識人拍拖時只落女方個名, 男方供超過7位數 ( 差幾年供斷), 女方出軌, 男方離開時, 一毫子無攞番同女方分手。
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小魔怪M


別墅

積分: 535


90#
發表於 20-4-12 10:29 |只看該作者
Daisysis 發表於 20-2-28 15:57
話說我同男友都拍拖左幾年，準備將來結婚，請問如果買樓你地會落2個人名定1個名? 你地會唔會只係寫將來老公 ...

一定自己名，唔係唔好出錢
結左婚都會離婚，何況結到未結
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mandyfishfish


別墅

積分: 618


89#
發表於 20-4-12 10:22 |只看該作者
本帖最後由 mandyfishfish 於 20-4-12 10:23 編輯

有份出錢 落兩個名好d .. 公平
第日真係有能力買多層 第日先算 預計唔到將來事
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raven


侯爵府

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88#
發表於 20-4-12 10:19 |只看該作者
最初都係兩個名好D
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SK921


男爵府

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87#
發表於 20-4-12 10:15 |只看該作者
婚前一定落兩個人名，最多之後先俾錢甩名

我自己婚後先買樓係落兩個人名，但之前已甩左我老公名，因為準備遲下換樓俾少d稅
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happysin


男爵府

積分: 6148


86#
發表於 20-4-12 09:10 |只看該作者

回覆樓主:

未結婚，一定係寫2個，特別你有份出錢；結咗婚，都係2個，男人衰起上黎咩都做得出！我自己，結婚後買樓，以為會買多層，所以只落先生名，最後10＋年都冇再買。
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mariyar


子爵府

積分: 13769


85#
發表於 20-4-12 08:25 |只看該作者
Daisysis 發表於 20-2-28 15:57
話說我同男友都拍拖左幾年，準備將來結婚，請問如果買樓你地會落2個人名定1個名? 你地會唔會只係寫將來老公 ...

我$1都無比過
（每個月家用除外）
第一層樓
老公係寫我地2個名
到幾年後
有能力買第二層
先out返我名出嚟
變相我地一人一層

總結：
任何時候也要為自己打算
意外就係意料之外
小三/離婚/身故
真係任何時候都有可能發生
所以一定要寫自己名
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csc1016


男爵府

積分: 7384


84#
發表於 20-4-12 07:59 |只看該作者
Daisysis 發表於 20-2-28 15:57
話說我同男友都拍拖左幾年，準備將來結婚，請問如果買樓你地會落2個人名定1個名? 你地會唔會只係寫將來老公 ...

未結婚最好寫兩個人名，結咗婚之後如果將來想買多間，就甩返做一個名避辣稅。
以前唔識，聯名扣稅要扣兩個quota，所以試過一年一直都冇申請了。而且原來400以下除一半(當每人50%)，只交$100稅，最近因為換屋需要，甩名連望埋律師費都要10萬，所以唔撤辣就只會用一個人名。
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andywmama


男爵府

積分: 9948


83#
發表於 20-2-29 22:25 |只看該作者
Rubik 發表於 20-2-29 22:15
咪就係四百萬，買另一半嘅業權所以二百萬

我住一d十個有九個都唔會買嘅地方，呢排樓價跌咗都係五百萬樓下 ...

宜家一個市區單位拿起手都最少600萬，一半業權最少都300萬，幾百蚊印花稅既情況少之有少。但聽說有啲人每200萬每200萬咁轉名比配偶，目的就為了慳印花稅，係比多左律師費，但仍然有so, 但我奇怪咁做唔會比稅局追稅？若唔會，這正是一大漏洞。
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世事無常


公爵府

積分: 26893


82#
發表於 20-2-29 22:24 |只看該作者
婚前或婚後，都至少兩人有名，當然只落女人名最好啦！女人要管住頭家之餘，亦要保障自己。
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Rubik


珍珠宮

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81#
發表於 20-2-29 22:15 |只看該作者
andywmama 發表於 20-2-29 22:12
除名前樓價是多少？點解二百萬咁平？

咪就係四百萬，買另一半嘅業權所以二百萬

我住一d十個有九個都唔會買嘅地方，呢排樓價跌咗都係五百萬樓下
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andywmama


男爵府

積分: 9948


80#
發表於 20-2-29 22:12 |只看該作者
Rubik 發表於 20-2-29 08:37
係，我漏咗，三年前我除名只係比律師費，因為個價只係二百萬，比激少印花税
...

除名前樓價是多少？點解二百萬咁平？
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DonnieBB


水晶宮

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79#
發表於 20-2-29 09:03 |只看該作者

回覆樓主:

除非水頭好充足， 隨時都可以買第二層樓收租， 加2個人名安全d.

好耐之前聽朋友講， 個老公靜靜地搞放盤， 預備離婚， 好彩俾親人知道， 要搵律師出手
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