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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 記者請入：香港原來唔系無地

自由講場今日: 1122|主題: 1346275

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查看: 9490 | 回覆: 117

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積分: 13729

1^#

發表於 20-3-21 19:28 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 dnangel25 於 20-3-22 00:28 編輯

政府搵唔到地的同時原來香港每天有84,000間房係丟空的
即係香港唔係冇地係錯誤配置
我d冇腦思覺失調加共產建議係認同
四叔女婿鄭啟文提出的
我建議政府准許一些入住率超低嘅廉價酒店出售於香港住滿七年以上居民首次置業
請問如果有84,000間比納米盤好少少平一半嘅新樓推出市面，樓價自動調整囉
建議只准許年青人有居住權需原價出售
外國大陸都有類似事情已經發生
反正宜家洒店佢地蝕緊錢

或者不過一啲見識少嘅人當然會大驚小怪

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Little-pong

大宅

積分: 1666

118^#

發表於 20-3-22 20:03 |只看該作者

近排有上網睇盤，其實租盤都有10000以下，元朗村屋，洪水橋，新蒲崗，有D $8000都有。

我自己真係認為有選擇的，可負擔

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chinatea

水晶宮

積分: 59494

牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章認識瑞士牛牛第二回 hashtag影視迷勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章

117^#

發表於 20-3-22 19:41 |只看該作者

回覆天佑我們的帖子

咁佢地年輕,跟本唔知有酒店改住宅出售呀.

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天佑我們

珍珠宮

積分: 44781

畀面勳章

116^#

發表於 20-3-22 04:09 |只看該作者

chinatea 發表於 20-3-21 22:07
回覆 sandylaw 的帖子

係有咁個案架喎...屯門龍珠島就係由酒店房一間間咁獨立拆出來賣架low,套房式公寓呀, ...

係囉我朋友都住個度
真心唔明其實其他人笑咩

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Fungbb0131

子爵府

積分: 13707

115^#

發表於 20-3-22 03:53 |只看該作者

生意做唔掂又叫政府補貼，買唔起樓又叫政府幫年輕人置業，咁中年同老人家就唔駛理架喇，香港其實比起好多好多國家都自由，福利又好，稅收又低，咁都唔滿意，知足常樂呀，叫外人嚟制裁自己嘅國家叫做好，簡直係香港特產，香港獨有

香港幾十年嘅基業就係比呢班香港特產摧毁哂

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ckm80

侯爵府

積分: 20211

114^#

發表於 20-3-22 02:47 |只看該作者

回覆樓主:

你講緊84000間房喎，唔係84000間屋喎，你見唔見到住劏房嗰d日日都喊苦喊忽，你自己買樓都話只買港島啦，為平而買酒店房？迷你屋俾人插到飛起啦，仲有買咗之後再轉賣條數又點計？維修呢管理呢？酒店好多房都講明唔可以煮食㗎喎，咁點解決？如果你覺得有瓦遮頭就ok, 咁你做乜想要買第二間？

如果你咁同情年輕人，你不如將你間屋間幾間房租俾佢地啦，佢地一定好感激你，仲可能感染埋其他地產/酒店大亨呀！勁！

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鴨鴨比

珍珠宮

積分: 41000

113^#

發表於 20-3-22 02:41 |只看該作者

樓主係一個快樂住港島嘅公主食碗麵百幾蚊

酒店改變土地用途要入城規會申請，隨時要等4-10年，當中要計算人口密度、交通負荷、醫院學校其他設施

以誠哥上市公司計，曬地非常吾合符經濟原則，股東會插佢，所以四叔一早囤大西北農地，低價買入，先幾年甜心集團都收得好狠下

明日大嶼真係好衰令到好多成手蟹貨

同埋四叔女婿有個嗜好：潛水，佢所打骰的公司皆成潛水股。

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sandra28

琥珀宮

積分: 175227

好媽媽勳章畀面勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章

112^#

發表於 20-3-22 02:30 |只看該作者

syyysc 發表於 20-3-21 21:46
香港是有地，撥少少郊野邊緣來起樓已經解決好多土地問題！
不過犯民派成日為反而反。
...

對！仲有班所謂「環保」團體！起樓就出嚟嘈！暴徒周圍掟汽油彈、燒雜物....就一句都冇嘈過！

若要人不知唔好咁低B ! : P

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Kittymummy

水晶宮

積分: 73575

111^#

發表於 20-3-22 02:13 |只看該作者

老翻太太發表於 20-3-22 01:52
老實，在商言商，做乜要益香港人？比你係業主，明明可以賺10億嘅地，點解要1億賣？
...

所以班人真係諗多左。明明係4大家族囤地控制香港樓價其中一原因，竟然有人當佢地神咁拜。好好笑

再講，外國呢劑露晒底，幾多人將會回流返黎。如果香港疫情控制得好，樓價好快會爆升。事實係有錢果班，經濟唔好，根本唔關佢地事。

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小小馬奇朵

子爵府

積分: 14935

110^#

發表於 20-3-22 02:04 |只看該作者

其實你咩idea都好
唔使吓吓話「益大陸人」
社會上嘅怨氣就係多得你啲鍾意搞分化嘅人

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老翻太太

珍珠宮

積分: 38123

109^#

發表於 20-3-22 01:57 |只看該作者

Kittymummy 發表於 20-3-22 01:07
即係點？上街威脅呀？
你叫班人攪清楚個root cause 點解樓價升得咁緊要先講野啦。換個角度去睇，點解呢一 ...

Exactly. 跌一半佢哋都無錢

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老翻太太

珍珠宮

積分: 38123

108^#

發表於 20-3-22 01:56 |只看該作者

dnangel25 發表於 20-3-22 00:50
我只係會買港島區，其實我買唔買都無所謂啊
但係無論睇新聞啊同埋真係身邊朋友
結咗婚都要分開住所以呢想 ...

我又想問下你，你有層樓要賣，來睇樓的人話自己好窮好陰功，唔夠錢，叫你平賣比佢你肯唔肯？係講緊平好多喎，唔係十幾廿萬喎

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鴨鴨比

珍珠宮

積分: 41000

107^#

發表於 20-3-22 01:52 |只看該作者

樓主，你以為玩大富翁？
如果咁簡單，世界就和平好多

有錢佬講嘢吾好當金科玉論，可以踢走誠哥做香港首富四叔係香港大西北不是省油的燈

以前董伯伯推8萬5，都腳痛落台
今次好打得林鄭推明曰大嶼都由上年6月忙到宜家，仲打緊仗

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老翻太太

珍珠宮

積分: 38123

106^#

發表於 20-3-22 01:52 |只看該作者

dnangel25 發表於 20-3-22 00:50
我只係會買港島區，其實我買唔買都無所謂啊
但係無論睇新聞啊同埋真係身邊朋友
結咗婚都要分開住所以呢想 ...

老實，在商言商，做乜要益香港人？比你係業主，明明可以賺10億嘅地，點解要1億賣？

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老翻太太

珍珠宮

積分: 38123

105^#

發表於 20-3-22 01:49 |只看該作者

dnangel25 發表於 20-3-22 00:24
之前誠哥做好事俾CY ban 左

誠哥即使當時有咁嘅提出，唔代表佢會賤賣，亦唔代表佢會只賣比年青人，最快亦最實際係組團遊說家誠哥平價賣佢依家嘅物業比香港人

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gzilla

伯爵府

積分: 16662

104^#

發表於 20-3-22 01:44 |只看該作者

同樓主大概解釋吓

-酒店通常地契限定只可以用作酒店用途而且不可分割出售，如果要賣要全幢酒店賣唔可以分房賣比唔同人，所以酒店地價通常平d，改契要補地價

-住宅同埋酒店對於配套嘅要求都唔同，例如酒店房好多都冇煮食爐而且酒店房係需要有中央冷氣，都要好大改動先可以變住宅出售

-規劃做酒店嘅地皮，好多都係因為環境唔適合做住宅，例如對住好嘈嘅公路，酒店係短住唔需要開窗冇問題，但係轉做普通住宅你唔可以當個小業主長期都開冷氣

-發展商提出好多建議俾政府都係想攞着數，政府亦都心知肚明