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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 45歲買樓

自由講場今日: 2360|主題: 1343505

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45歲買樓

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perfectlady

男爵府

積分: 8824

2024年龍年勳章

1^#

發表於 20-4-11 17:27 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

這年齡才買樓自住,供20年,60歲已退休,值得嗎?

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Astra00

水晶宮

積分: 64665

119^#

發表於 20-4-15 14:33 |只看該作者

回覆 Hoining 的帖子

同意，我絕對不會咁行法。點都要保住自住樓。沒瓦遮頭，臨老好慘，記住，公屋不一定申請到。申請都有排等，等得來都差唔多見閻王了。

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車車一家人

大宅

積分: 1479

118^#

發表於 20-4-15 14:27 |只看該作者

60歲係中年咋

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20150618bb

珊瑚宮

積分: 108067

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

117^#

發表於 20-4-15 14:26 |只看該作者

perfectlady 發表於 20-4-11 17:27
這年齡才買樓自住,供20年,60歲已退休,值得嗎?

你有需要住嗎

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granja

珍珠宮

積分: 33522

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章

116^#

發表於 20-4-15 14:20 |只看該作者

twobirds 發表於 20-4-15 05:08
值得！我哋租左四年後又買樓自住，樓價升左好多，低賣高買，有點唏噓，如果時光倒流，一定只會換樓，不會 ...

上得番車已經算好彩

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木土土

琥珀宮

積分: 164567

115^#

發表於 20-4-15 07:21 |只看該作者

judychungpuiyan 發表於 20-4-14 00:35
本帖最後由 judychungpuiyan 於 20-4-14 00:36 編輯

我朋友五十零歲

香港樓價咁高，升仔女去外國讀書，需要既錢，加按或者轉層細樓已經可以，財政上大好唔需要去到賣咗自住樓也應付到。
所以賣得樓既，多數係有少少從投資角度考慮，認為當時樓價已經高，大機會會回落，才決定先賣樓租屋住，套現作其他投資或等樓價跌再買番，可惜自己眼光不準，樓價走勢不似預期，無咗層自住樓，無得全部賴晒落供仔女讀書到。

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speakertopic

男爵府

積分: 5433

114^#

發表於 20-4-15 06:38 |只看該作者

2624 發表於 20-4-12 09:54
真心想請教，如果有公屋住應否買，多次抽居屋綠置都抽唔到，證明好多住公屋既人其實都想買樓，還是應該等仔 ...

比我會想改善居住環境，仲有點知將來會唔會超出公屋入息限額，到時就煩！

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twobirds

大宅

積分: 3702

113^#

發表於 20-4-15 05:08 |只看該作者

perfectlady 發表於 20-4-11 17:27
這年齡才買樓自住,供20年,60歲已退休,值得嗎?

值得！我哋租左四年後又買樓自住，樓價升左好多，低賣高買，有點唏噓，如果時光倒流，一定只會換樓，不會賣樓轉租。

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KG2013

男爵府

積分: 5356

112^#

發表於 20-4-15 04:43 |只看該作者

perfectlady 發表於 20-4-11 17:27
這年齡才買樓自住,供20年,60歲已退休,值得嗎?

香港樓
有買貴冇買錯
只係差首期
租樓同月供冇分別

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fatping

伯爵府

積分: 16791

111^#

發表於 20-4-14 21:07 |只看該作者

judychungpuiyan 發表於 20-4-14 00:35
本帖最後由 judychungpuiyan 於 20-4-14 00:36 編輯

我朋友五十零歲

所以有時要自私d為自己，曾經有個睇相佬好認真提我，老左有錢就有親情點都要keep錢，比晒仔女就孤苦伶仃一個人，佢話我條命係咁

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perfectlady

男爵府

積分: 8824

2024年龍年勳章

110^#

發表於 20-4-14 20:59 |只看該作者

manman333 發表於 20-4-14 10:24
45買樓好後生啫，供20年也很適合, 你唔買樓也要租樓, 我地5年前上番車(落左車10幾年) 當時老公都50啦，因為 ...

你都好叻!
儲蓄力一家很高

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manman333

男爵府

積分: 5500

109^#

發表於 20-4-14 10:24 |只看該作者

回覆樓主:

45買樓好後生啫，供20年也很適合, 你唔買樓也要租樓, 我地5年前上番車(落左車10幾年) 當時老公都50啦，因為買既是新樓, 2年樓花, 當時又供又租好吃力至攤長供30年, 家人一聽到話供30年嚇一跳話供完都80了，我話咪傻啦，好多時供一層樓唔係供到尾, 中間好多變數, 但塔著通脹就做得到。到我收樓時省下租金條數, 即由30年變做10年供款了，如儲蓄下來有錢又可提早還, 又早幾年供完。中間樓宇升值左又可加按做別的投資去蓋供樓利息, 當然大前提是工作要穩定和有儲蓄習慣。

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vickling

子爵府

積分: 11938

108^#

發表於 20-4-14 01:09 |只看該作者

唔好諗老左租屋了

業主唔會想租比老人. 一下唔小心係間屋過身，你諗下業主仲會唔會想租比老人

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judychungpuiyan

伯爵府

積分: 19699

107^#

發表於 20-4-14 00:40 |只看該作者

Hoining 發表於 20-4-14 00:38
我一定唔會賣樓供仔讀書，喺香港讀大學我會比，去外國要靠佢哋考獎學金，除非牛津劍橋呢啲收佢哋，否則喺 ...

所以真係要搞掂自己住屋
有多餘錢先好幫

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Hoining

禁止訪問

積分: 39090

畀面勳章

106^#

發表於 20-4-14 00:38 |只看該作者

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judychungpuiyan

伯爵府

積分: 19699

105^#

發表於 20-4-14 00:35 |只看該作者

Hoining 發表於 20-4-13 15:06
我老公之前係咁諗，佢仲好天真話退休排公屋，我回佢一句，希望下你喺死之前排到啦⋯⋯你唔買唔緊要，我自 ...

本帖最後由 judychungpuiyan 於 20-4-14 00:36 編輯

我朋友五十零歲
賣咗層樓畀個仔去讀書
個仔讀完書返嚟都係搵萬幾蚊
而家兩公婆同個仔租樓住
每個月都要兩萬蚊
問題係過多幾年佢老公退休
到時冇可能繼續租樓
三個人一齊排公屋資產又會超
佢話佢個仔之前自己抽白表買樓
即係話個仔根本想自己住
佢哋兩公婆自己申請公屋又唔合資格
佢話如果搞唔掂就返大陸
我話大陸開支都唔平
況且年紀越嚟越老
喺大陸睇醫生点攪呀
所以喺香港住公屋也好
住私人樓也好
點到自己要有個蝸居
唔好旨意啲後生