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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 最荀樓宇按揭優惠

樓市動向今日: 0|主題: 74604

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[其他] 最荀樓宇按揭優惠 [複製鏈接]

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1^#

發表於 20-6-9 20:10 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

現時市場上最荀是哪個按揭優惠plan?

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32^#

發表於 20-9-10 11:24 |只看該作者

回覆 sunshine0613 的帖子

我申請SCB & HSBC, 佢地個cap 得50%, 暫時未有BOC回覆. 等我去問下BOC批左未.但如果做高按揭成數, 就回唔到 0.5% rebate of loan amt.
好似我咁850萬借8成680萬, 但佢CAP係850*60%=510萬.

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31^#

發表於 20-9-10 11:09 |只看該作者

rannycsh 發表於 20-9-10 11:03
回覆 sunshine0613 的帖子

幾年前買樓, cash rebate 1% 就係個樓價1%, 可惜宜家新玩法, 銀行回贈更縮水.所 ...

本帖最後由 sunshine0613 於 20-9-10 11:16 編輯

唔係喎，建設及中銀也回覆我cash rebate 0.5%/0.4% on original loan amt 喎。但有cap, cap at 樓價*60%。
後補：我明你講乜啦，因為一開始我已經知是on loan amt. 十多年前轉按過一次，那年代rebate幾仟for cover 律師費。
我上一次買樓廿年前，那年代沒有cash rebate的。

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30^#

發表於 20-9-10 11:04 |只看該作者

rannycsh 發表於 20-9-10 10:58
回覆 sunshine0613 的帖子

我本身揾的律師都唔係ON LIST, 跟住為左CITI, 我轉另一個ON LIST既律師.但無諗 ...

如果月供每月多$2xxx 仍然可以afford, 咁無乜所謂。
但如果monthly cash flow會很緊，我會選另一間銀行。

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29^#

發表於 20-9-10 11:03 |只看該作者

回覆 sunshine0613 的帖子

幾年前買樓, cash rebate 1% 就係個樓價1%, 可惜宜家新玩法, 銀行回贈更縮水.所謂的0.5% rebate, 真係以樓價的50%, 你可以問清楚你間銀行.
叫佢講返個回贈金額俾你聽.
好似我咁, 850萬, 回得個$21250, 真係連佣金都唔夠俾.

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28^#

發表於 20-9-10 10:58 |只看該作者

回覆 sunshine0613 的帖子

我本身揾的律師都唔係ON LIST, 跟住為左CITI, 我轉另一個ON LIST既律師.但無諗過citi只可以做70-樓齡, 我買的樓剛好43年, 只可以做27年按揭.
我宜家都諗緊, 因為星X谷citi的回贈有0.23%, 即係多幾千蚊, 差不多夠俾律師費.
但供少3年, 每個月要供多2千囉.
好難決擇.....

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27^#

發表於 20-9-10 10:39 |只看該作者

rannycsh 發表於 20-9-9 17:06
最近D offer都好差, H+1.45%, cash rebate 得樓價的0.25%, 想要多少少中介回贈, 城市銀行又做唔到30年按揭, ...

“Cash rebate 得樓價的0.25%”
這句甚麼意思，不是 on Original Mortgage Loan amt嗎？為什麼是「樓價」

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26^#

發表於 20-9-10 10:34 |只看該作者

rannycsh 發表於 20-9-10 10:22
回覆 sunshine0613 的帖子

星X谷同我講, 建行無任何回贈, 所以唔使申請, 但見你都有0.4/0.5%.我係申請左HS ...

同loan amt有關。(我也是經星轉介)。
你留意翻自己打算用的律師是否on list of Citibank. 我打算用的律師樓不on list, 所以一開始我已經不考慮Citi, even 我有account在citi.

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25^#

發表於 20-9-10 10:22 |只看該作者

回覆 sunshine0613 的帖子

星X谷同我講, 建行無任何回贈, 所以唔使申請, 但見你都有0.4/0.5%.我係申請左HSBC/SCB/CITI, rate 同回贈都係一樣, BOC/BEA暫時未有回覆.

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24^#

發表於 20-9-9 23:41 |只看該作者

獅子最衰

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23^#

發表於 20-9-9 22:37 |只看該作者

rannycsh 發表於 20-9-9 17:06
最近D offer都好差, H+1.45%, cash rebate 得樓價的0.25%, 想要多少少中介回贈, 城市銀行又做唔到30年按揭, ...

中銀及建設
H+1.45%, rebate 0.4%/0.5%
另中介回贈0.1%➕$1500
等緊恒生回覆
申請到回覆派出：7-8個工作天

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22^#

發表於 20-9-9 17:06 |只看該作者

最近D offer都好差, H+1.45%, cash rebate 得樓價的0.25%, 想要多少少中介回贈, 城市銀行又做唔到30年按揭, 只得27年(70-43樓齡).
你地個OFFER點?

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21^#

發表於 20-8-8 23:32 |只看該作者

hyto 發表於 20-8-8 18:46
経MC; 7月9日請；大概10天

咁應該未受在家工作影響，所以咁快

你真係好彩喇

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20^#

發表於 20-8-8 18:46 |只看該作者

anna.cc 發表於 20-8-8 17:21
大約幾時申請？經唔經MC?
啱啱入表申請，好多銀行都實施在家工作，驚要好耐先批
...

経MC; 7月9日請；大概10天

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積分: 4362

19^#

發表於 20-8-8 17:21 |只看該作者

hyto 發表於 20-8-8 09:09
中銀大概十日到就批咗但我仲等緊其他銀行回覆

大約幾時申請？經唔經MC?
啱啱入表申請，好多銀行都實施在家工作，驚要好耐先批

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積分: 705

18^#

發表於 20-8-8 09:26 |只看該作者

anna001 發表於 20-8-8 01:26
邊一間咁快？

獅子最快、2星期左右、可能因為我平時用獅子

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積分: 5525

17^#

發表於 20-8-8 09:09 |只看該作者

anna001 發表於 20-8-8 01:26
邊一間咁快？

中銀大概十日到就批咗但我仲等緊其他銀行回覆

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積分: 1843

16^#

發表於 20-8-8 01:26 |只看該作者

david_ng0307 發表於 20-7-15 11:14
按揭申請比我想像中快、
三個星期左右就全部批哂了

邊一間咁快？

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BK Milk勳章畀面勳章

15^#

發表於 20-7-20 23:47 |只看該作者

JOJA 發表於 20-7-8 22:22
我今日申請
仲有H+1.3 ,cap 2.5
Rebate 1%

邊間

？？

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14^#

發表於 20-7-15 11:14 |只看該作者

JOJA 發表於 20-7-14 23:40
好快喎，巳同我計晒野，不過我轉按是9 月尾才drawdown , 所以都大把時間

按揭申請比我想像中快、
三個星期左右就全部批哂了

現時大環境咁、
我都唔諗住節外生枝了、
唯有同中介的回贈講聲再見....

點評

發表於 20-7-15 13:41

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