自由講場 今日: 144 | 主題: 1364450

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本帖最後由朱古力包包於 20-7-21 23:25 編輯

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朱古力包包

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發表於 20-6-14 16:20 |只看該作者

yurijm 發表於 20-6-14 15:23
你係target乜樓？
而家四房既樓價回落咗少少
抵買好多了

你講康城？邊區？

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runM1124

複式洋房

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發表於 20-6-14 15:28 |只看該作者

本帖最後由 runM1124 於 20-6-14 15:28 編輯

多謝分享...........雙租

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yurijm

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發表於 20-6-14 15:23 |只看該作者

朱古力包包發表於 20-6-14 14:56
明……但自己出去租樓係咪好"sai錢"?
等唔到換樓時機甘係咪好蠢？
...

你係target乜樓？
而家四房既樓價回落咗少少
抵買好多了

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Ryanma

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發表於 20-6-14 14:58 |只看該作者

bing-jing 發表於 20-6-14 09:48
請問租金上限可佔幾成人工？
如果夫婦聯名簽約，可否由員工一方全數申請 refund? （當然另一半要簽undert ...

唔知會唔會每間公司policy 唔同，我claim 到 4成，用我一個名簽租約，費事煩！

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朱古力包包

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45^#

發表於 20-6-14 14:56 |只看該作者

DonnieBB 發表於 20-6-14 08:28
調轉咁諗，都係權宜之計去達到你目的，你出去租樓都係想換大d/地區，如果呢個時刻換唔到樓，比多少少 ...

明……但自己出去租樓係咪好"sai錢"?

等唔到換樓時機甘係咪好蠢？

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Astra00

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發表於 20-6-14 13:45 |只看該作者

puzzledmama 發表於 20-6-14 13:16
雙租最大好處，係可以隨心所欲咁去住心水單位，揀到啱，住到舊咗，又可以搬去更好的單位。迷信D講，可以隨 ...

我就算係業主，我都不想個租客成日咁搬啦。照你咁說，呢類雙租族環境一定好好啦，識風水。找人咁看一次風水都不平。
樓主個主題，絕對不是你口中那堆高端雙租族囉。哈哈！

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puzzledmama

伯爵府

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發表於 20-6-14 13:16 |只看該作者

雙租最大好處，係可以隨心所欲咁去住心水單位，揀到啱，住到舊咗，又可以搬去更好的單位。迷信D講，可以隨時搬去流年風水好的方向及地區，彈性好多

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Astra00

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發表於 20-6-14 12:10 |只看該作者

Mrs.Kangaroo 發表於 20-6-14 11:52
樓主真糸自己攞黎煩。

對。我認為做雙租族，而且租的質素低的話，咁係自找麻煩。先不說有冇正常咁報稅打里印先，你做業主，租間樓比人，係好多野煩。如果你係想搞定住呢個問題，直接換樓，一勞永逸啦。
嫌換樓貴又不抵，咁就維持自住細樓。咁仲有咩煩？話為細路，有少少借口咁，生之前沒考慮讀書問題？買樓不考慮埋將來會生仔？

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Mrs.Kangaroo

公爵府

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發表於 20-6-14 11:52 |只看該作者

VickiC 發表於 20-6-13 19:56
嫌蠢咪唔好租囉，住喺原本嗰度。
有咩咁值得煩？

樓主真糸自己攞黎煩。

Birth 15/3: W:4.2kg L:52cm HC:37.5cm
Day 09: W:4.37kg L:55.5cm HC:37cm
Day 46: W:7kg L:62m HC40.5cm
Day 82: W:~9.2kg L:~66cm
Day 112: W:~10.4kg

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HAPPYBOBB

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Xmas吸收勳章

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發表於 20-6-14 10:46 |只看該作者

朱古力包包發表於 20-6-13 21:46
你有肉赤ma?

冇呀，冇呢種感覺，最緊要方便

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bing-jing

珊瑚宮

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發表於 20-6-14 09:48 |只看該作者

Ryanma 發表於 20-6-14 09:45
我公司有呢個policy好多年，所以雙租無咁肉赤！

請問租金上限可佔幾成人工？
如果夫婦聯名簽約，可否由員工一方全數申請 refund? （當然另一半要簽undertaking ）
謝謝

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Ryanma

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發表於 20-6-14 09:45 |只看該作者

bing-jing 發表於 20-6-13 20:15
如果份工有rent refund policy, 交租部分可以減收入金額，變相係減輕咗稅務負擔

只係政府將審查工作轉交 ...

我公司有呢個policy好多年，所以雙租無咁肉赤！

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心肝寶貝仔

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37^#

發表於 20-6-14 09:19 |只看該作者

好多人都咁做啦

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Moonlight819

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發表於 20-6-14 09:18 |只看該作者

VickiC 發表於 20-6-13 19:56
嫌蠢咪唔好租囉，住喺原本嗰度。
有咩咁值得煩？

同感

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發表於 20-6-14 09:18 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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Astra00

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發表於 20-6-14 09:15 |只看該作者

taptap83 發表於 20-6-14 08:44
雙租其實好普遍，尤其是搏小朋友校網果d家庭，又或者公司俾租果d人，佢地計數話租金同租出收入差唔多咁。不 ...

如果公司付租金，會問下有冇得轉為津貼現金供樓，如果有，要來供樓好過比租。
而家有咁多直資私立及校車，小朋友除非純靠派位，有少少實力（小朋友叻或大人肯付學費），住咩區都不太影響。望下有名點的學校大把有不同路線校車就知學生來自不同地區啦！

租樓除左燒銀紙外，業主一句加租，或賣樓，或收回間樓，已經要找地方搬。幾年可以搬幾次，一家大細，淨係大假都比晒來搬屋，真好玩。我寧可住細點自己供間樓，都費事咁雙租法。你估班雙租族數口咁精，會唔會咁老實打厘印報稅出租啦？我有保留。哈哈！

可以呢類人覺得自己咁做好醒啦！識有個叻仔成500萬買間一房得三百尺度，想七百萬放出去，之後換樓。但水魚未出現前，局雙租，但雙租得來係租成4-50多年舊樓，單支樓仔。如果咁，晨早500萬買間遠點但都好過它二房樓。人地如果肯比七百萬，買二房都大把選擇，洗咩買單房？

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木土土

琥珀宮

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發表於 20-6-14 09:14 |只看該作者

朱古力包包發表於 20-6-13 18:07
換樓稅好唔抵！

只要你買樓後半年內賣棵樓，就不會double 稅。
認真換樓，無理由買入後咁耐都唔賣

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Nbs