自由講場

跳至

首頁
12345...8

尾頁
   43


伯爵府

積分: 15565


1#
發表於 20-7-21 23:47 |只看該作者
問左用開的一間,要$15,000。
有冇人最近轉過名?幾錢律師費?


男爵府

積分: 8347


142#
發表於 21-8-1 22:04 |只看該作者
Astra00 發表於 21-7-31 17:26
可以咁理解。或勤力啲賺錢,盡快部份還款供完間樓,直接慳息。(部份還款那筆錢係直接減本金的,著數好多 ...

如果層樓係租左俾人,可唔可以照做近親轉讓?但租約期仲有4個月到期
因為上網睇可以將租金收入7成當係收入做按揭


水晶宮

積分: 64661


141#
發表於 21-7-31 22:12 |只看該作者
hksarhksar 發表於 21-7-31 20:34
其實我樓同車位有我名,再買車位是否要納非首置重印花稅

車位不用比15%稅。

點評

hksarhksar    發表於 21-7-31 23:26


水晶宮

積分: 64661


140#
發表於 21-7-31 22:11 |只看該作者
junzi_HK 發表於 21-7-31 20:34
如果你有位重男輕女嘅母親,忤逆仔,機會嚟啦!你一定會閤家富貴。

(不過我真係見過激死老豆搵山拜嘅忤 ...

我明白你感受。我都係來自父母重男輕女的家庭。


水晶宮

積分: 64661


139#
發表於 21-7-31 22:10 |只看該作者
hksarhksar 發表於 21-7-31 20:21
我睇錯了
一拆二,又系要比非首置納重印花稅問題

係架。

點評

hksarhksar    發表於 21-7-31 23:25


珍珠宮

積分: 30383

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


138#
發表於 21-7-31 21:42 |只看該作者
hksarhksar 發表於 21-7-31 20:34
其實我樓同車位有我名,再買車位是否要納非首置重印花稅

非住宅(工商舖車位)上年年尾開始取消咗辣稅啦,依家係用返第2標準稅率計算。

點評

hksarhksar    發表於 21-7-31 22:03


公爵府

積分: 28355


137#
發表於 21-7-31 21:13 |只看該作者
太平要小心


珊瑚宮

積分: 112624

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章


136#
發表於 21-7-31 21:10 |只看該作者
babe13E 發表於 20-7-21 23:47
問左用開的一間,要$15,000。
有冇人最近轉過名?幾錢律師費?

6000


大宅

積分: 4460


135#
發表於 21-7-31 20:34 |只看該作者
hksarhksar 發表於 21-7-31 20:27
其實親情可貴,尤其是老公吾可靠,都系吾好同個仔有任何金錢瓜葛,錢到臨去先比個仔,就算忤逆我都睇吾到。 ...

如果你有位重男輕女嘅母親,忤逆仔,機會嚟啦!你一定會閤家富貴。

(不過我真係見過激死老豆搵山拜嘅忤逆仔,好彩個孝順女發現得快。)

心明此理,所以愚蠢的我只能努力生存,用力掙脫重男輕女嘅漩渦。


侯爵府

積分: 22088


134#
發表於 21-7-31 20:34 |只看該作者
Astra00 發表於 21-7-31 19:15
咁你不如考慮買車位收租。
其實我樓同車位有我名,再買車位是否要納非首置重印花稅


男爵府

積分: 8338

減齡達人勳章


133#
發表於 21-7-31 20:32 |只看該作者
LITLITPIG 發表於 21-7-31 16:07
最近都睇緊近親轉讓既野,咁岩見到哩個post

想問下, 本身係銀行網上估價係6百萬

可以,銀行估價只係參考。
最後都係用真實成交去計物業市值。


侯爵府

積分: 22088


132#
發表於 21-7-31 20:30 |只看該作者
我爸爸都系禁,股票轉了子女的名,但實股系佢個度,我地賣吾到


侯爵府

積分: 23635

母親節2025勳章 2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


131#
發表於 21-7-31 20:29 |只看該作者
mlcbb 發表於 20-7-22 12:44
所有業權轉移都算係買賣,
除左遺產...

原來遺產承繼,唔算買賣

而家先知,真係學到嘢


侯爵府

積分: 22088


130#
發表於 21-7-31 20:27 |只看該作者
junzi_HK 發表於 21-7-31 17:10
哈哈哈,如果我有千四萬嘅樓加個忤逆仔,我就一定會好好利用個忤逆仔。

以下係律師講,佢話有夫妻都係咁 ...
其實親情可貴,尤其是老公吾可靠,都系吾好同個仔有任何金錢瓜葛,錢到臨去先比個仔,就算忤逆我都睇吾到。


侯爵府

積分: 22088


129#
發表於 21-7-31 20:23 |只看該作者
其實有冇人做過逆按揭,聽聞吾糸所有樓都可以做
好殘的樓?
自置公屋?


珍珠宮

積分: 42975


128#
發表於 21-7-31 20:22 |只看該作者
junzi_HK 發表於 21-7-31 17:10
哈哈哈,如果我有千四萬嘅樓加個忤逆仔,我就一定會好好利用個忤逆仔。

以下係律師講,佢話有夫妻都係咁 ...

原來忤逆仔都好有用喎


侯爵府

積分: 22088


127#
發表於 21-7-31 20:21 |只看該作者
Astra00 發表於 21-7-31 19:13
我估你誤會我意思,我意思係把一間1400萬的樓賣左,再去買2-3間細樓,並非搞劏房。
...
我睇錯了
一拆二,又系要比非首置納重印花稅問題


大宅

積分: 4460


126#
發表於 21-7-31 20:03 |只看該作者
hfl2000 發表於 21-7-31 20:01
咁呢樣住宅辣稅政策主要係要來打擊非首置人仕嘛,無話蝕唔蝕底㗎,未有辣稅之前,都係咁收㗎啦。
...
多謝師兄賜教。


大宅

積分: 4460


125#
發表於 21-7-31 20:02 |只看該作者
Doracy2009 發表於 21-7-31 16:22
介吾介紹講解下甩名的流程係點做(emoji)

上網印一份臨時買賣合約,填咗佢。唔好玩嘢,有法律效力嘅。如果有即時買第二層樓嘅買賣,第一層樓,即甩名個間,臨約日期一定要早於第二層臨約日期。就算未去律師樓都要咁做。
(網站有人教)

帶身份證,結婚證書,出世紙(用嚟證明係合法夫妻、父子、母子...等關係)上律師樓搞手續。
搞手續前要查清楚間律師樓收費,肯做邊間銀行,贖樓、按揭嘅銀行都要問清楚。

(本人試過贖樓嘅銀行唔係合作嘅銀行要收貴d喎,我真係啤一聲。我已經blacklist 呢間律師行)

去銀行申請按揭。

大概係咁上下!



珍珠宮

積分: 30383

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


124#
發表於 21-7-31 20:01 |只看該作者
junzi_HK 發表於 21-7-31 19:47
咁我就真係唔知,要問律師。係真係抵到爛!(但政府應該唔會咁蝕底掛)
...

咁呢樣住宅辣稅政策主要係要來打擊非首置人仕嘛,無話蝕唔蝕底㗎,未有辣稅之前,都係咁收㗎啦。

首頁
12345...8

尾頁

跳至