樓市動向 今日: 0 | 主題: 74573

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發表於 09-6-1 13:03 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

層樓6月中就成交, 但銀行話MC重未有回覆。好驚趕唔切, 請高人教路。

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sugarmellow

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發表於 09-6-12 17:12 |只看該作者

我18/5去hsbc到做application, 個case3/6send去hkmc, 11/6就批了. 我係做85%, 同埋我只係apply hsbc, 冇做幾間, 因為聽人講做幾間會慢d批.
我都覺得幾快, 相信係我個broker跟得好, 真係要多謝佢:loveliness:

原帖由 jumay 於 09-6-12 11:09 發表
sugarmellow:

how long does it take to approve

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jumay

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發表於 09-6-12 11:09 |只看該作者

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sugarmellow

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發表於 09-6-11 19:08 |只看該作者

今日hsbc打來話hkmc批o左啦, 不過要我部一封declare letter話我冇任可欠款, 我即刻寫o左. 希望快d簽埋bank既offer letter啦, 就安心了!

原帖由 膽小媽媽 於 09-6-8 17:11 發表
嘩！多一倍喎！好金！

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margelee

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發表於 09-6-9 17:29 |只看該作者

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lamsuetwai

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發表於 09-6-9 17:15 |只看該作者

原帖由 膽小媽媽 於 09-6-9 16:38 發表
my target is same as you whether the flat price and the instalment term but i haven't found the flat yet. hope you can receive the good news from mc asap.

i would like to know whether i can use the H plan if i apply the HKMC for around 90% mortage.

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發表於 09-6-9 16:38 |只看該作者

my target is same as you whether the flat price and the instalment term but i haven't found the flat yet. hope you can receive the good news from mc asap.

原帖由 margelee 於 09-6-9 15:36 發表
HSBC is good, just got the offer P-2.85 (5-2.85 = 2.15), 1 year penalty period only, 1% cash rebate. 1.68M 28 year house, mortgage for 25 years, 80%. They are fast, reply me within 1 week, now I am ...

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margelee

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發表於 09-6-9 15:36 |只看該作者

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發表於 09-6-9 15:20 |只看該作者

嘩！咁正，2.2厘喎！

不過我都未睇岩樓！咁靚息都享用吾到啦！

原帖由 bbpig138 於 09-6-8 23:05 發表
我不嬲都唔鍾意hsbc,
不過今次買樓....做9成按揭. 最幫得手就係hsbc, 所以最後都係比o左hsbc做. 又o岩o岩遇著hsbc 同中銀大鬥. 所以我5月27號批時, 我攞到2.2厘.

攪9成按揭......前前後後都要6個星期. 真係嚇到鼻 ...

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發表於 09-6-9 15:20 |只看該作者

但係h平p好多喎，p都要5／5.25啦！

原帖由 MariaTsui 於 09-6-8 17:46 發表
H 是比較波動,沒有P的穩定,供款可能每個月都不同,但我看環球經濟都應該不會一時三刻好轉,3年罰息期過才轉P Plan,而且H升,P都會升,因為銀行不會做蝕本生意。 ...

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bbpig138

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發表於 09-6-8 23:05 |只看該作者

我不嬲都唔鍾意hsbc,
不過今次買樓....做9成按揭. 最幫得手就係hsbc, 所以最後都係比o左hsbc做. 又o岩o岩遇著hsbc 同中銀大鬥. 所以我5月27號批時, 我攞到2.2厘.

攪9成按揭......前前後後都要6個星期. 真係嚇到鼻哥窿冇用.

好彩問業主攞多10日期咋.........所以交易期最少要攞2個月.

原帖由 MariaTsui 於 09-6-8 16:06 發表
HSBC是比較慢,好似你緊它不緊,由於我用H Plan,所以最後沒有找HSBC。

日日唔知忙d乜~ 唔開心就唔好諗~ 別在最失望時想最壞的事(新鴻基郭炳江講o架) 世事無窮做到老時學到老人生有幾得寬懷處且寬懷

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MariaTsui

水晶宮

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發表於 09-6-8 17:46 |只看該作者

H 是比較波動,沒有P的穩定,供款可能每個月都不同,但我看環球經濟都應該不會一時三刻好轉,3年罰息期過才轉P Plan,而且H升,P都會升,因為銀行不會做蝕本生意。

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發表於 09-6-8 17:34 |只看該作者

其實係咪要預計未來既息低先好揀h呢？

原帖由 MariaTsui 於 09-6-8 17:19 發表
DBS有3年罰息期,3年後就可以轉Plan或繼續, SCB就1年罰息期,但個Cap 就比DBS高,所以我不選SCB。

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發表於 09-6-8 17:34 |只看該作者

其實係咪要預計未來既息低先好揀h呢？

原帖由 MariaTsui 於 09-6-8 17:19 發表
DBS有3年罰息期,3年後就可以轉Plan或繼續, SCB就1年罰息期,但個Cap 就比DBS高,所以我不選SCB。

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MariaTsui

水晶宮

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51^#

發表於 09-6-8 17:19 |只看該作者

DBS有3年罰息期,3年後就可以轉Plan或繼續, SCB就1年罰息期,但個Cap 就比DBS高,所以我不選SCB。

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發表於 09-6-8 17:11 |只看該作者

嘩！多一倍喎！好金！

原帖由 sugarmellow 於 09-6-8 17:03 發表
我只係apply hsbc一間, 佢個rate ok, 又一向mortgage都用開佢......點不知係o甘!
不過佢地都send使d野比hkmc 啦,係hkmc慢.....重要我打去問, 比佢地唔好太道對代, 又冇得投訴...
我apply85%按揭, 如果佢真係睇唔切, ...

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發表於 09-6-8 17:10 |只看該作者

嘩！你用h咪好抵，遲d去問下bank先，咁我想問呢，揀左呢個有無得轉返p架？

原帖由 MariaTsui 於 09-6-8 16:47 發表
H=Hibro,即銀行同業拆息,現在SCB, DBS都有提供H+0.7,我選1mth H,如今天1 mth H是0.09071 + 0.7 =0.79071就是利息(即1% interest都無),因為現在息平,選H好似比較低息,當然要有Cap,如DBS offer 大P-2.25=3,即如果H升得 ...

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sugarmellow