吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 冷氣機滴水關業主事定租客？

自由講場今日: 2153|主題: 1362813

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 12655 | 回覆: 54

12 3

積分: 19227

1^#

發表於 20-7-28 14:46 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

如題

0 0 0

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 52062

55^#

發表於 20-8-27 23:39 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

Abbie_mimi

伯爵府

積分: 15937

54^#

發表於 20-8-27 23:27 |只看該作者

mimi005 發表於 20-7-28 15:23
好業主會搞，但我樓上個業主唔肯搞，個租客又唔肯自己比＄，所以長期滴水
...

報食環

私人傳訊

adelewong070726

子爵府

積分: 11833

大廚勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

53^#

發表於 20-8-27 23:20 |只看該作者

業主

私人傳訊

cookinglok

男爵府

積分: 5284

52^#

發表於 20-8-27 21:17 |只看該作者

大力大力發表於 20-7-31 05:53
冷氣機滴水、自己搞很容易~

鄰居冷氣機滴水(2匹)、上周六先同阿仔及鄰居三人、不用十分鐘搞掂~ ...

請問點整？岩發現冷氣機滴水(emoji)

私人傳訊

ppiikkoo

男爵府

積分: 7232

51^#

發表於 20-7-31 14:30 |只看該作者

咁要睇佢哋嘅租約喎有啲係列明呢類維修係用家自負即係要租客自己攪返

私人傳訊

redhot

水晶宮

積分: 55277

50^#

發表於 20-7-31 14:06 |只看該作者

wingwing915 發表於 20-7-31 13:43
我而家租緊間屋，睇屋果時係冬天，全屋總共4部冷氣，簽租約前已經特登開左15分鐘試冷氣，冇問題我先簽約， ...

咁呢個case唔同吖，底盆屬於結構性損毀問題，假設你裝部新冷氣，都冇可能唔連安裝去水裝置囉！咁即是屬裝置部份啦，呢啲當然業主負責啦！

我依家講緊污糟淤塞引致滴水呀，樓上都有人話應該租客自己搵人洗冷氣搞掂啦！

私人傳訊

wingwing915

大宅

積分: 3431

49^#

發表於 20-7-31 13:43 |只看該作者

redhot 發表於 20-7-31 06:43
咁你睇過屋，冇問題你先接受吧？！

我而家租緊間屋，睇屋果時係冬天，全屋總共4部冷氣，簽租約前已經特登開左15分鐘試冷氣，冇問題我先簽約，點知到夏天開冷氣開得密，廳冷氣滴水，之後到其中一間房都滴水，業主搵師傅黎睇發現廳冷氣個底盤根本唔夠大，裝唔晒d水，房果部冷氣更加大問題，用左好多年既機係冇底盤而且機底已經霉晒，直頭要換過部新既，我想講有時睇屋呢d野係睇唔到囉。

私人傳訊

20150618bb

珊瑚宮

積分: 108826

2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

48^#

發表於 20-7-31 13:34 |只看該作者

alicewong18 發表於 20-7-28 14:46
如題

用戶

私人傳訊

wingwing915

大宅

積分: 3431

47^#

發表於 20-7-31 13:33 |只看該作者

redhot 發表於 20-7-31 06:43
咁你睇過屋，冇問題你先接受吧？！

係睇過屋，但睇果時唔會開5-6個鐘試冷氣吧？！

私人傳訊

ngwong2

翡翠宮

積分: 92014

46^#

發表於 20-7-31 10:33 |只看該作者

Wishsss 發表於 20-7-28 15:08
業主，
租客要定時洗隔塵網。

私人傳訊

李家承

子爵府

積分: 11293

45^#

發表於 20-7-31 06:58 |只看該作者

回覆樓主:

如果有人投訴冷氣機滴水最終係邊個負責? 咁你就諗到邊個處理。

私人傳訊

rex13

珍珠宮

積分: 33358

44^#

發表於 20-7-31 06:53 |只看該作者

alicewong18 發表於 20-7-28 15:57
這個好租客嚟，我一定會負責，係老公就話租客負責，又話做咩合約包埋冷氣！
...

如果只係滴水，會自己搞，因為一般都係條喉塞咗，你搵野了走啲喉內塞物大致冇問題

私人傳訊

redhot

水晶宮

積分: 55277

43^#

發表於 20-7-31 06:43 |只看該作者

wingwing915 發表於 20-7-31 05:42
但如果我租果時唔係全新冷氣，都唔知有幾多手租客用過，點解要個租客包底？
...

咁你睇過屋，冇問題你先接受吧？！

私人傳訊

PINK2007

子爵府

積分: 14151

42^#

發表於 20-7-31 06:23 |只看該作者

大力大力發表於 20-7-31 05:53
冷氣機滴水、自己搞很容易~

鄰居冷氣機滴水(2匹)、上周六先同阿仔及鄰居三人、不用十分鐘搞掂~ ...

我每次都比左五百蚊師傅賺

私人傳訊

大力大力

象牙宮

積分: 220698

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

41^#

發表於 20-7-31 05:53 |只看該作者

回覆樓主:

冷氣機滴水、自己搞很容易~

鄰居冷氣機滴水(2匹)、上周六先同阿仔及鄰居三人、不用十分鐘搞掂~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

私人傳訊

wingwing915

大宅

積分: 3431

40^#

發表於 20-7-31 05:42 |只看該作者

redhot 發表於 20-7-28 18:18
呢啲層消耗性質類別嘅問題，唔係應該用者自付咩？

但如果我租果時唔係全新冷氣，都唔知有幾多手租客用過，點解要個租客包底？

私人傳訊

kwcha333

禁止訪問

積分: 178

39^#

發表於 20-7-31 02:39 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

洋蔥頭媽咪

水晶宮

積分: 51708

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

38^#

發表於 20-7-29 18:14 |只看該作者

本帖最後由洋蔥頭媽咪於 20-7-29 18:26 編輯

checkcheck 發表於 20-7-29 08:16
法律係點我唔知，不過我經驗租過好多屋，租約包嘅電器都係搵返業主整。
但有時啲小問題例如要換抽氣扇我會 ...

同你一樣，幸好多年來租樓我遇到嘅都係好業主，當然我都係好租客，從未試過遲交租，就算今年市度唔太好，續租我都冇屈佢減租。曾經試過廁所塞/水喉壞都有叫業主整，佢從來都唔會計較，佢唔同我計所以我都唔會同佢計，換燈膽/煤氣換少少嘢，嗰啲錢我都會自己比。

我而家住呢度租時房2部冷氣都係舊嘅，租咗2年我仔房部冷氣直情結冰成日唔凍，我就要求業主換部新嘅平平哋就可以，業主睇完即刻就換，年幾後第2間房又係结晒冰，業主同樣出錢叫我换，佢話租比我都希望我住得舒服，啲基本佢會整好，之後我仔房部冷氣滴水比人投訴，原來裝果個盤太細去唔到水，我就搵師傅上嚟整個大盤六百蚊自己比，冇再煩業主。客廳有部分體冷氣其實都唔夠凍，我估唔夠雪種，業主有講過如果第一次洗費用就佢比，之後就我比，但我個分體响窗外隨時要搭棚，又拍整好麻煩，我就自己買多部移動冷氣。今年仔房部冷氣又有問題，可能之前買平冷氣所以好容易壞，我同業主關係都算好，反正暫時都繼續住，所以就自己出錢買咗部貴啲嘅冷氣，同而家業主租咗六年剛剛又續约，諗住到時我搬走都會留返比佢。

其實人點對你你點對人，唔係下下講法律，業主只係想安穩收租，住客就只係想住得舒服，如果唔太過份我覺得業主都應該做番合理嘅嘢囉。