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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 你估下呢個單位呎價幾錢？

自由講場今日: 298|主題: 1353135

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你估下呢個單位呎價幾錢？

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積分: 90932

1^#

發表於 20-8-8 10:10 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

馬鞍山雅典居10座一個複式單位，實用面積1,480方呎...

...四月份叫價2,200萬元放盤。單位現時已交吉，近日原業主出貨意欲轉趨積極，累減430萬元後，僅以1,770萬元沽出...呎價11,959！

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發表於 20-8-8 17:18

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積分: 224123

2024年龍年勳章

55^#

發表於 20-8-11 00:29 |只看該作者

櫺囹桼發表於 20-8-8 10:10
馬鞍山雅典居10座一個複式單位，實用面積1,480方呎...

複式喔...

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積分: 18667

畀面勳章

54^#

發表於 20-8-11 00:27 |只看該作者

睇過同一屋苑其他複式單位，個view 比呢間仲靚，一入去真係嘩一聲，好靚！可惜都係location location location 問題

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積分: 29663

53^#

發表於 20-8-8 23:05 |只看該作者

banbanmm 發表於 20-8-8 10:21
好多專業投資者賣緊，回報率低，租唔出仲要俾管理費地租差餉，每個月幾千，咪話唔金。
...

你意思係指嗰區抑或成香港都係咁?

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積分: 20097

52^#

發表於 20-8-8 22:54 |只看該作者

熊熊老婆發表於 20-8-8 16:47
仲要係十座,行到最入㗎

行入去都要淋雨

如果嘅個價，我覺得海典居正好多。

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積分: 12187

51^#

發表於 20-8-8 22:43 |只看該作者

Location好差喎！
呢個位交通好唔方便，又馬鐵又遠，又咁入，朋友住迎海，塞車都塞到暈！

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積分: 20676

50^#

發表於 20-8-8 22:33 |只看該作者

抵
不過無錢

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018父親節勳章 2018母親節勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章玩具勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

49^#

發表於 20-8-8 22:29 |只看該作者

pomanlife 發表於 20-8-8 22:28
你又有興趣

咁靚一定有興趣，係冇錢之嘛

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發表於 20-8-11 01:39

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2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

48^#

發表於 20-8-8 22:28 |只看該作者

yanyan-mummy 發表於 20-8-8 11:06
好抵喎

你又有興趣

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積分: 39808

47^#

發表於 20-8-8 22:23 |只看該作者

嘩，好抵。

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積分: 40624

46^#

發表於 20-8-8 19:57 |只看該作者

feifei_baby 發表於 20-8-8 11:27
千萬樓下嘅單位，有林鄭plan托住，個價都幾硬

真呀，千萬難上會，400-800好多人接，剛回家都見有客簽單

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積分: 12694

45^#

發表於 20-8-8 19:55 |只看該作者

breadcheung 發表於 20-8-8 19:55
山村台特別平係咪因為條窄路上落唔方便？

樓齢太高，平均60年樓齡。

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積分: 16548

44^#

發表於 20-8-8 19:55 |只看該作者

HL7646 發表於 20-8-8 17:02
買呢個單位好過買跑馬地山村台（以同等面積計）

山村台特別平係咪因為條窄路上落唔方便？

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積分: 16548

43^#

發表於 20-8-8 19:53 |只看該作者

HL7646 發表於 20-8-8 17:06
新港城近mtr 站，所以貴d

係，但當初定位新港係平民樓格局，雅典係豪宅，淨睇主人房半圓型落地窗全海景就知啦，真陰公

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發表於 20-8-9 15:57

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積分: 108351

2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

42^#

發表於 20-8-8 17:35 |只看該作者

小小bb 發表於 20-8-8 17:21
你是買家？

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積分: 26783

2024年龍年勳章畀面勳章

41^#

發表於 20-8-8 17:21 |只看該作者

20150618bb 發表於 20-8-8 13:15
你已經入左貨,講真唔貴

你是買家？

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積分: 26783

2024年龍年勳章畀面勳章

40^#

發表於 20-8-8 17:20 |只看該作者

banbanmm 發表於 20-8-8 11:35
唔一定係炒家，有啲長線投資，睇淡咪減持物業囉。

這單位業主持貨十年，不是炒家。原本自用。

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積分: 10499

39^#

發表於 20-8-8 17:18 |只看該作者

櫺囹桼發表於 20-8-8 10:10
馬鞍山雅典居10座一個複式單位，實用面積1,480方呎...

真係愈大愈平！

Keep on going never give up．
因為有我，這個世界更美好了！

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積分: 12694

38^#

發表於 20-8-8 17:17 |只看該作者

小小bb 發表於 20-8-8 17:13
本帖最後由小小bb 於 20-8-8 17:17 編輯

精明想法一致。如果將依不錢買一隻銀行息 ...

本帖最後由 HL7646 於 20-8-8 17:17 編輯

其實而家樓的租金回報都幾差，講緊平均2厘半左右，有3厘已經要還神，樓價會否大升，好睇租金會唔會大升。而家咁多月租酒店頂爛市。

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積分: 26783

2024年龍年勳章畀面勳章

37^#

發表於 20-8-8 17:13 |只看該作者

banbanmm 發表於 20-8-8 10:21
好多專業投資者賣緊，回報率低，租唔出仲要俾管理費地租差餉，每個月幾千，咪話唔金。
...

本帖最後由小小bb 於 20-8-8 17:18 編輯

精明

想法一致。如果將依筆錢買一隻銀行息股，一年收一百萬，睇唔到未來前景佢會有升值潛力嘅，還有不穩因素。大額樓不是好的投資項目。

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