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自由講場今日: 1321|主題: 1345940

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35歲港女日打三份工 8年間置業12次年收入過百萬

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12 3

syne403

侯爵府

積分: 23016

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

1^#

發表於 20-8-11 14:53 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 syne403 於 20-8-11 15:21 編輯

TVB節目<我要做業主>今集找來35歲港女Cola分享置業經過,Cola曾經在酒吧工作,講起自己有12次的置業經驗，她自言是靠自己，當時因受失戀和失業雙重打撃，於是決心學投資。她將整副心機都放在工作上，「首次置業嘅首期係靠打工搵返嚟，當時我一日打三份工，日頭就喺電腦商場賣Mon，之後返多兩間酒吧。啲朋友會問我大時大節有咩做，我會同佢講大時大節出街要使Double，但我返工就賺Double，所以大時大節一定會去返工。」

8年前Cola首次以200多萬買入油麻地單位，過3年後再將物業賣出：「賺咗百幾二百萬，再一變二。」被問到為何不以買Dream House為目標，她卻有自己一套想法：「Dream house唔可以當飯食，寧願變多幾間賺多啲錢先。」與此同時，她有辦法減低負擔，講到買樓花的好處：「一層係自住，另一層係樓花，因為好多都係兩年後收樓先開始供，到時供咗年幾之後又可以賣，唔使同一時間供兩間咁吃力。」

Cola表時亦會教朋友去投資及留意市況：「平時朋友約我睇戲同睇衫，我都會叫佢哋一齊睇樓，因為想買先睇已經太遲，平時睇開，樓市一跌我咪出手囉。」除了買樓，她更有投資工廈、內地樓宇和車位，試過最多賺五、六百萬，Cola現時有過百萬的被動收入，隨時可以退休。

周日睇完呢集,覺得好勵志

點評

alice0606

發表於 20-8-11 18:28

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湊仔媽媽

大宅

積分: 1159

54^#

發表於 20-8-14 11:07 |只看該作者

回覆樓主:

幾好，唔偷唔搶，靠自己努力，唔覺有問題，叻女

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大姑娘

珍珠宮

積分: 46127

53^#

發表於 20-8-14 10:42 |只看該作者

yurijm 發表於 20-8-11 18:47
我都係咁話
其實唔係乜負面唔負面
只係想指出其實大部分香港人最叻就係呢樣

你一定唔知： 97移民去溫哥華、多倫多啲香港人，比當地人怨佢哋炒貴曬啲樓。要由近 downtown 搬去郊區，當地人都好仇恨香港人。

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撈出個世界

別墅

積分: 915

52^#

發表於 20-8-14 10:24 |只看該作者

happylife28 發表於 20-8-11 18:46
對! 拎啲錢去旅行、飲飲食食、買名牌冇問題, 但到有機會 (例如樓價趺), 或見到朋友買樓上到車, 自己得個恨 ...

同意。

但唔係只睇佢風光一面，人地都捱生捱死，打三份工，無乜娛樂，才能今日享受成果。

都有少少運氣，同埋無家庭負擔。

如果佢父母要佢供養，就無咁輕鬆。

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CorrineNg

男爵府

積分: 9436

51^#

發表於 20-8-14 08:25 |只看該作者

bdrescue 發表於 20-8-11 19:35
真唔真呀, 果d職業貸款咁易批?

原來又係岑應, 即係9成9假野啦, 睇壞人

我無睇曬全文，但標題話佢返三份工，即係pt甘易批按揭架咩。

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waic

珍珠宮

積分: 43320

50^#

發表於 20-8-14 08:23 |只看該作者

bosch 發表於 20-8-11 22:29
身邊人識投資真係好, 會易d 學習到唔同知識, 亦影響自己既生活態度.

本帖最後由 waic 於 20-8-14 08:23 編輯

呢样真。
如果身邊冇人識投資，冇人傾講，唔好話經濟支持，連精神上支持都冇，仲要同你唱反調，真係會被打沉晒嫁

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bosch

瑪瑙宮

積分: 128510

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章開心吸收勳章

49^#

發表於 20-8-11 22:29 |只看該作者

HL7646 發表於 20-8-11 19:25
佢男朋友係物業投資課程總監，姓鍾的，她係佢的助手黎，跟著一大班炒家一齊投資物業而發達的。她初初做過 ...

身邊人識投資真係好, 會易d 學習到唔同知識, 亦影響自己既生活態度.

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HL7646

子爵府

積分: 12422

48^#

發表於 20-8-11 21:48 |只看該作者

罐頭湯發表於 20-8-11 21:22
終於有人都有我嘅想法。佢係目標明确，不過有好多嘢我都唔明佢點炒得咁密，佢間間都唔係full pay，應該要 ...

好多part time,現金出糧，無稅交

點評

wcpcelia

發表於 20-8-12 11:22

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timandy

珍珠宮

積分: 38672

2024年龍年勳章虎到金來勳章醒目開學勳章畀面勳章 BK Milk勳章

47^#

發表於 20-8-11 21:45 |只看該作者

回覆樓主:

唔好成日罵國內人來香港炒貴晒d樓價。。

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希陳

大宅

積分: 1132

46^#

發表於 20-8-11 21:36 |只看該作者

syne403 發表於 20-8-11 14:53
TVB節目今集找來35歲港女Cola分享置業經過,Cola曾經在酒吧工作,講起自己有12次的置業經驗，她自言是靠自己 ...

個樣。。。要錢唔要健康。。

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waic

珍珠宮

積分: 43320

45^#

發表於 20-8-11 21:34 |只看該作者

HL7646 發表於 20-8-11 19:25
佢男朋友係物業投資課程總監，姓鍾的，她係佢的助手黎，跟著一大班炒家一齊投資物業而發達的。她初初做過 ...

多謝分享。原來水份都好高吓喎

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asd456

男爵府

積分: 8404

44^#

發表於 20-8-11 21:30 |只看該作者

曾經有人發表於 20-8-11 16:05
抄抄賣賣，多得佢唔少

你呢啲咪眼紅人囉！無知少年

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waic

珍珠宮

積分: 43320

43^#

發表於 20-8-11 21:29 |只看該作者

bdrescue 發表於 20-8-11 19:35
真唔真呀, 果d職業貸款咁易批?

原來又係岑應, 即係9成9假野啦, 睇壞人

本帖最後由 waic 於 20-8-11 21:31 編輯

認同，睇壞人，發放錯誤資訊

個律師都熟口熟面，講野浮誇。
其實岺應可唔可改變吓，一睇就知係佢作品

但原來又真係有人信

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李豆豆

珊瑚宮

積分: 111596

2024年龍年勳章

42^#

發表於 20-8-11 21:23 |只看該作者

yurijm 發表於 20-8-11 18:47
我都係咁話
其實唔係乜負面唔負面
只係想指出其實大部分香港人最叻就係呢樣

香港d樓大多數業主都係香港人啦，升市嗰陣佢地賣樓唔通唔加價賣？少個崩都唔賣啦，見到好似仲有得升，咪封盤/反價叫高d

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waic

珍珠宮

積分: 43320

41^#

發表於 20-8-11 21:23 |只看該作者

happylife28 發表於 20-8-11 21:02
咁都要過到壓力測試! 就算係高收入專業人士或公務員, 銀行都好小心!

佢點樣教係一回事, 但佢自稱買賣的物 ...

我聽到話咩一年被動收入百幾萬都笑左出黎，誇得济，佢啲物業質素真係

點評

happylife28

發表於 20-8-13 21:35

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罐頭湯

男爵府

積分: 6695

40^#

發表於 20-8-11 21:22 |只看該作者

happylife28 發表於 20-8-11 18:56
我自己過去十幾廿年都有買物業投資 (除左自住樓細換大, 我係有入冇出, 冇炒過), 當中包括非住宅! 唔係酸, ...

終於有人都有我嘅想法。佢係目標明确，不過有好多嘢我都唔明佢點炒得咁密，佢間間都唔係full pay，應該要同銀行借。

日打3份工，但唔係啲咩高收入/穩定嘅工，點解可以短時間內有第一桶金？（就算自己慳，唔使養父母，佢搵得咁多都要交好多稅）

利息雖然低，但銀行批loan9僅慎左好多，點過壓力測試？如果本身有mortgage，銀行再批mortgage成數再減，即係要更多資金，點計到條數？

買賣得咁密，SSD都比到傻，真係有人不斷比SSD又不斷買賣？

太密嘅買賣，稅局會check架喎！

太多嘢唔明喇！