家庭理財 今日: 6 | 主題: 46957

積分: 22111

1^#

發表於 20-8-24 00:05 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

兒家夾埋現金約350萬, 自住樓又就供完, 老婆話揸住現金貶值, 想買多層做投資。

講真自住樓我又唔介意幾時買, 但投資呢, 我自己就覺得兒家唔係時機。不過見近排見樓市回落, 咪出去睇下有冇旬盤。點知D細單位叫價好硬。明明之前成交同銀行估價都落左好多, 業主都唔肯減。

咁我話無理由用近歷史高位價買樓架, 跟住老婆就嬲嬲地, 又係個句樓市唔會大跌長遠一定升。我解釋比佢聽樓市唔跌唔代表會升, 而且租金跌左扣埋利息、税、使費等隨時係負回報, 即係將來一定要樓市升先有投資價值, 如果平穩或升得太少實際係輸左現金的opportunity cost.

當然呢D分析都唔會令老婆唔嬲啦…純呻

0 0 0

私人傳訊

dongnut

子爵府

積分: 13566

229^#

發表於 20-11-7 17:00 |只看該作者

小水抱發表於 20-8-24 22:13
回覆 qpalzm 的帖子

我都有遇到類似情況，有三、四百萬係手，拎住現金驚跑輸通脹，想買樓老公又話而家唔係 ...

請問收租保單係點架？入場費幾多

私人傳訊

Kit48

積分: 108

228^#

發表於 20-10-30 18:11 |只看該作者

其實我同你差唔多，老婆都有少少微言，但調轉，我反而想入市，因為我睇長線投資，而家TARGET係大圍新盤柏傲莊，諗住買黎放租////

起碼有地段優勢加地鐵站上蓋，加埋配套感覺比其他新樓算平
始終你話疫情同封關都係一時既事，過左去就冇事，而且人仔都升得好厲害，個市未來我覺得都樂觀

私人傳訊

lovelymonabb

禁止訪問

積分: 241

227^#

發表於 20-9-23 13:05 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

tszyin1015

積分: 3731

226^#

發表於 20-9-23 10:17 |只看該作者

qpalzm 發表於 20-9-23 09:39
投資都無乜話邊個啱。

又咁講, 之前個兩層都係佢拍板話買的, 的確賬面係賺得多, 所以買多層跌返整體黎講 ...

人民幣如果再繼續升，我諗會有大陸嘅人黎香港買樓..

私人傳訊

積分: 22111

225^#

發表於 20-9-23 09:39 |只看該作者

Momo_0424 發表於 20-9-22 10:04
我覺得你啱
有時候就係驚蝕底太衝動
可以再睇定d

投資都無乜話邊個啱。

又咁講, 之前個兩層都係佢拍板話買的, 的確賬面係賺得多, 所以買多層跌返整體黎講又唔會好傷。

升跌我覺得無人估到, 我只知兒家風險不少, 如果要訓身真係要認真考慮。

私人傳訊

積分: 22111

224^#

發表於 20-9-23 09:38 |只看該作者

Momo_0424 發表於 20-9-22 10:04
我覺得你啱
有時候就係驚蝕底太衝動
可以再睇定d

私人傳訊

christytsui

伯爵府

積分: 18413

認識瑞士牛牛第一回

223^#

發表於 20-9-23 09:32 |只看該作者

qpalzm 發表於 20-9-23 09:29
經過幾個月日哦夜哦, 連續幾星期, 星期一至日都去睇樓的折磨, 我已經投降比佢買左了…

我自己係女人都明，唔比佢試會心有不甘。賺同蝕佢無得懶你仲好啦。

Make a pregnancy ticker

私人傳訊

積分: 22111

222^#

發表於 20-9-23 09:29 |只看該作者

christytsui 發表於 20-9-22 07:41
佢又唔係唔啱，佢可能心急唔想放咁大舊cash無投資，你可在攞少少做d保險少少既定息產品，再睇下個市點先入 ...

經過幾個月日哦夜哦, 連續幾星期, 星期一至日都去睇樓的折磨, 我已經投降比佢買左了…

私人傳訊

jamlee309

積分: 3938

221^#

發表於 20-9-22 23:51 |只看該作者

我投資了一商廈及一住宅

私人傳訊

siumanma

別墅

積分: 546

220^#

發表於 20-9-22 20:07 |只看該作者

lovelymonabb 發表於 20-8-24 13:29
唔駛急,最緊要出手快
其實而家環境買樓係非常適合,一黎低息,二黎有水位
投資梗係買有發展潛力,會升值嘅地方 ...

荃灣西有水位嗎？

私人傳訊

Momo_0424

積分: 295

219^#

發表於 20-9-22 10:04 |只看該作者

我覺得你啱
有時候就係驚蝕底太衝動
可以再睇定d

私人傳訊

christytsui

伯爵府

積分: 18413

認識瑞士牛牛第一回

218^#

發表於 20-9-22 07:41 |只看該作者

qpalzm 發表於 20-8-24 00:05
兒家夾埋現金約350萬, 自住樓又就供完, 老婆話揸住現金貶值, 想買多層做投資。

講真自住樓我又唔介意幾時 ...

佢又唔係唔啱，佢可能心急唔想放咁大舊cash無投資，你可在攞少少做d保險少少既定息產品，再睇下個市點先入啦。好過放係到

Make a pregnancy ticker

私人傳訊

MIC-MIC

積分: 2920

217^#

發表於 20-9-21 13:52 |只看該作者

小水抱發表於 20-8-24 22:13
回覆 qpalzm 的帖子

我都有遇到類似情況，有三、四百萬係手，拎住現金驚跑輸通脹，想買樓老公又話而家唔係 ...

可以講多D收租保單嗎？

私人傳訊

jamlee309

積分: 3938

216^#

發表於 20-9-15 23:08 |只看該作者

Muimuihappy 發表於 20-9-15 23:06
好多都唔係真。
我試過除左租盤啦

買盤或租盤有d係真，我試過！

私人傳訊

Muimuihappy

積分: 483

215^#

發表於 20-9-15 23:06 |只看該作者

豬師奶8 發表於 20-8-27 11:44
大家有無睇28hse，d盤好似特別平，唔知真唔真

好多都唔係真。
我試過除左租盤啦

私人傳訊

siufans

子爵府

積分: 11293

214^#

發表於 20-9-15 20:53 |只看該作者

net2018 發表於 20-9-13 22:26
咁我又唔覺，咁耐以黎租客都無投訴衛生問題。果時租客睇樓仲同佢一齊行樓梯行落地面(佢想知有無雜物阻塞) ...

咁好
我之前做過d工厦
真係有老鼠同曱甴
所以好驚有陰影

私人傳訊

lusciniafung

積分: 403

213^#

發表於 20-9-15 10:40 |只看該作者

net2018 發表於 20-9-11 21:23
回覆 Flowerlam 的帖子

荃灣區，幾十萬貨仔者，要跌點都唔及樓市球球聲咁跌呱 ...

可否講下工廈名?

私人傳訊

net2018